プレステージ加古川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩15分 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩18分 JR山陽本線/加古川駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町良野117
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年12月
総戸数23戸
小学校区域加古川市立野口小学校
中学校区域加古川市立中部中学校
専有面積55.94m² ~ 74.08m²
土地権利所有権
分譲会社ヤング開発
施工会社三宅建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、野口町良野117の利便性を評価しています。プレステージ加古川なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野口町良野117で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プレステージ加古川は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。プレステージ加古川なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレステージ加古川を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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プレステージ加古川の売却ガイド

プレステージ加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレステージ加古川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレステージ加古川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩15分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立野口小学校
  • 中学校区: 加古川市立中部中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

プレステージ加古川に関するよくある質問

プレステージ加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ加古川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ加古川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレステージ加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ加古川はどのような物件ですか?

プレステージ加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩15分。築1992年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ加古川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】構内も広く、とても綺麗で気持ちが良い。駅に繋がっている、パン屋さんやスーパーマーケット、ご飯屋さんなどもあり、すぐ電車から降りてショッピングやランチ、ディナーなどに迎えるところがとてもよい。駅員さんも感じがいい。
▼【加古川駅に対する口コミ】駅の改札をでたところにベンチがあるが、そこを占領したり汚して使用している人もいるので、注意をしてほしい。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】住宅地などが近くにあるため多くの人が利用する駅となっています。そのせいもあってか、スーパーなどが近くにあるため主婦などにはもってこいの駅だと思います。また、コンビニも近くにあるため利用しやすい駅です。
▼【加古川駅に対する口コミ】多くの人が利用するため混雑することが多いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JR加古川駅は新快速が止まる駅で、乗り換えなしで三宮に行くことができます。
▼安全最優先なのは仕方がありませんが最近の神戸線は、遅延することが多いです。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前には、百貨店のヤマトヤシキがあり、高級な商品もたくさん置かれており、ウィンドショッピングも楽しめます。
▼駅の近くにはスーパーが少なく、地元で有名なマルアイが一件あるのみです。
飲食店の充実
▲駅周辺にはチェーン店から個人展まで多くの飲食店があります。
▼加古川と言えども、休日のピークタイムには、列ができることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲加古川駅すぐ南のヤマトヤシキには、加古川市が運営する。子育てプラザが入っており、ママさんの繋がりも作ることができます。
▼加古川駅周辺には大きな公園がなく、子供たちが遊ぶには少し窮屈な感じがします。
治安
▲加古川駅のすぐ南には交番があり、治安は問題ありません。
▼加古川駅周辺には飲み屋街も多いため、夜になると酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
▲加古川市は大阪や神戸のベッドタウンとして人気のエリアですが、住宅価格は、そこまで高くありません。
▼加古川駅から離れている物件を購入すると、毎朝の駅までの通勤通学が少し大変です。
交通利便性
▲新快速が止まる駅で、乗車する人数が明石や姫路よりも少ないので、椅子に座りやすいです。セブンイレブンや座れるえきそばの店も構内にあり便利です。トイレも3つと身障者用1つです。加古川線もこの駅から乗車できます。
▼明石に比べて、神戸や大阪が、遠いので、乗車時間がかかったり、乗車券が高くなります。
生活利便施設の充実
▲マルハチというスーパーがあり、夜になると割引になります。
▼ファミレスが近くにないので、それが少し残念です。
飲食店の充実
▲餃子の王将や、豚カツやさんが入っています。
▼ファミレスがないのが唯一の残念な点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が、良いので、小さな御子様も住みやすいと思います。
▼明石に比べると田舎になるので、夜道が暗い場所があると思います。
治安
▲明るい構内、駅ビルもあり、周辺はとても明るいです。
▼少し離れると、田舎なので、暗い場所があるので、気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
▲物価は安いかも知れません。100円均一も複数あります。
▼都会に比べてお店が少ないのが残念な点です。
交通利便性
▲新快速が止まるところや神戸駅まですぐ行けるところ。
▼強いて挙げればゴミ箱が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲近くにニッケパークタウンや飲食店ががあるからすごく便利。
▼強いて挙げれば居酒屋が沢山あるため夜道は何があるかわからない。
飲食店の充実
▲かわいいカフェ、マクドナルドも、ドトールコーヒーもその他たくさんのチェーン店が多くあるところ。
▼強いて挙げれば駅の中にはうどん屋、ラーメン屋が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があって子どもたちは遊びやすいと思う。
▼強いて挙げれば近くに学校は少ないかもしれない。
治安
▲近くに明るいビルや警察署、24時間営業の建物がたくさんあるから夜は怖くない。
▼もし、ゴミ箱がもう少しあればゴミが落ちていることはないと思う。
コストパフォーマンス
▲神戸方面へも姫路方面へも行きやすくすごく住みやすい。
▼強いて挙げれば神戸駅までの運賃をもう少し抑えたい。

プレステージ加古川の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.59万円/㎡
データ件数28件
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.28 60.83 89.39 2013-06-10 3LDK 65.23㎡ 39.53万円/㎡2014-01-12 3LDK 65.23㎡ 44.6万円/㎡2017-02-04 3LDK 60.18㎡ 42.85万円/㎡2017-03-22 4LDK 74.08㎡ 37.93万円/㎡2018-01-30 4LDK 74.08㎡ 60.24万円/㎡2018-05-14 3LDK 60.18㎡ 43.4万円/㎡2018-05-14 3LDK 57.51㎡ 45.41万円/㎡2018-10-09 4LDK 74.08㎡ 60.24万円/㎡2018-11-12 4LDK 74.08㎡ 48.19万円/㎡2018-12-10 4LDK 74.08㎡ 40.16万円/㎡2019-05-13 4LDK 74.08㎡ 48.19万円/㎡2019-05-31 4LDK 74.08㎡ 61.58万円/㎡2019-08-30 4LDK 74.08㎡ 57.12万円/㎡2020-02-16 4LDK 74.08㎡ 53.1万円/㎡2020-06-08 2LDK 65.23㎡ 84.63万円/㎡2020-09-01 4LDK 74.08㎡ 41.5万円/㎡2020-12-09 2LDK 65.23㎡ 84.63万円/㎡2021-03-02 4LDK 74.08㎡ 41.5万円/㎡2021-09-03 4LDK 74.08㎡ 41.5万円/㎡2021-10-03 4LDK 74.08㎡ 37.04万円/㎡2021-11-19 4LDK 71.01㎡ 69.78万円/㎡2022-01-19 3LDK 60.18㎡ 46.69万円/㎡2022-06-24 3LDK 60.18㎡ 74.71万円/㎡2023-11-22 3LDK 65.23㎡ 45.1万円/㎡2024-07-26 3LDK 62.02㎡ 74.52万円/㎡2024-10-07 3LDK 65.23㎡ 54.73万円/㎡2025-03-23 3LDK 62.02㎡ 71.96万円/㎡2025-04-06 3LDK 65.23㎡ 49.67万円/㎡ 2013-06 2025-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-06 7階 3LDK 65.23㎡ 49.67万円/㎡
2025-03-23 4階 3LDK 62.02㎡ 71.96万円/㎡
2024-10-07 7階 3LDK 65.23㎡ 54.73万円/㎡
2024-07-26 4階 3LDK 62.02㎡ 74.52万円/㎡
2023-11-22 3階 3LDK 65.23㎡ 45.1万円/㎡
2022-06-24 6階 3LDK 60.18㎡ 74.71万円/㎡
2022-01-19 6階 3LDK 60.18㎡ 46.69万円/㎡
2021-11-19 2階 4LDK 71.01㎡ 69.78万円/㎡
2021-10-03 2階 4LDK 74.08㎡ 37.04万円/㎡
2021-09-03 2階 4LDK 74.08㎡ 41.5万円/㎡
2021-03-02 2階 4LDK 74.08㎡ 41.5万円/㎡
2020-12-09 2階 2LDK 65.23㎡ 84.63万円/㎡
2020-09-01 2階 4LDK 74.08㎡ 41.5万円/㎡
2020-06-08 2階 2LDK 65.23㎡ 84.63万円/㎡
2020-02-16 5階 4LDK 74.08㎡ 53.1万円/㎡
2019-08-30 5階 4LDK 74.08㎡ 57.12万円/㎡
2019-05-31 5階 4LDK 74.08㎡ 61.58万円/㎡
2019-05-13 2階 4LDK 74.08㎡ 48.19万円/㎡
2018-12-10 5階 4LDK 74.08㎡ 40.16万円/㎡
2018-11-12 2階 4LDK 74.08㎡ 48.19万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。