プレステージ加古川3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩18分 JR山陽本線/加古川駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町坂元153-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年6月
総戸数45戸
小学校区域加古川市立野口小学校
中学校区域加古川市立中部中学校
専有面積57.03m² ~ 82.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社竹内工務店
管理会社日本住宅管理

プレステージ加古川3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 57〜82m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレステージ加古川3なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと57〜82m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、野口町坂元153-4の利便性を評価しています。プレステージ加古川3なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレステージ加古川3を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プレステージ加古川3の売却ガイド

プレステージ加古川3は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはプレステージ加古川3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレステージ加古川3を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩18分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立野口小学校
  • 中学校区: 加古川市立中部中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

プレステージ加古川3に関するよくある質問

プレステージ加古川3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ加古川3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ加古川3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレステージ加古川3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ加古川3はどのような物件ですか?

プレステージ加古川3は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩18分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ加古川3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】なんと言っても駅前になんちゃってですが、百貨店。デパートがあります。 改札口が1箇所なので、待ち合わせしやすいです。 改札口出たコンコースがそこそこ広いです。見通ししやすいです。 階段が広いので、昇降しやすいです。
【加古川駅に対する口コミ】毎年8月の第一日曜日の夜に開催される花火大会のおかげで、かなりの混雑です。 プラットフォームが乗客数に比べてやや狭いと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅周辺は商店街、コンビニ、個人病院が多く、少し行けば主要道やバイパスもあり電車に限らず車での生活も可能です。大きなショッピングセンターやチェーン店も多く、生活必需品を賄うのが比較的楽にできると思います。
【加古川駅に対する口コミ】浜手に住むと工業地帯なので排気ガスやトラック等の振動が酷い。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRの新快速が止まるのでアクセスはしやすい
アクセスしやすいが、時間が少しかかるかなと思う
生活利便施設の充実
駅前はヤマトヤシキをはじめ大きめの店舗から小さい店舗、病院などもそろっているので便利。
用事がなければも音大ないが電車の路線の都合上、南北にはバス、タクシーなどで動く必要があります。
飲食店の充実
駅のJR効果沿いは飲食店が多い、徒歩数分のところに固まっている印象。
単調になりがちだがデメリットというほどではありません
暮らし・子育て環境の充実
駅北に住宅街があり2号線まで行くと道沿いにある。
JR加古川駅周辺(とくに駅西)には幼稚園はあまりない。
治安
普段の治安は人が多い割にはよいと思う。花火大会など混雑するがまだ問題ないレベルかなと思う。
加古川市で凶悪な事件が以前発生したため、印象がよくないところがデメリット
コストパフォーマンス
徒歩20分なら1LDKで5万円台であるのでおすすめ
地価が上がってきている、賃貸駅前1LDKなら8~10万円はする
交通利便性
店が少ないですが、住みやすい町です。新快速が止まり非常に便利です。姫路には10分、三宮には30分で着きます。駅中にあるまねき食品の駅そばが美味しいです。若い駅員さんが頑張ってます。
駅員さんが少ないのでもっと増やしてほしい。始発の時間をもっと早めて欲しい
生活利便施設の充実
近くにヤマトヤシキがあり最近ロピアと言うスーパーができた。
買い物できる店がすくない。ホームセンターが遠い。
飲食店の充実
カフェはドトールコーヒーで充分です。もっと飲食店があればいい。
飲食店が少ないので、もっと飲み屋を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く病院も多く生活はしやすいと思います
もっとバスの本数が増えれば良くなると思いました
治安
家賃などは安いです。勿論土地の値段も安く
車を運転する人はもっと時間に余裕をもって、歩行者に優しくなれば良い
コストパフォーマンス
家賃などは安いです。勿論土地の値段も安く
強くあげればリフォームや家屋の修理費用が高い
交通利便性
タクシー乗り場があってとてもいいと思う。
強いて言えば、駐輪場が大きくなったらいいと思う
生活利便施設の充実
コンビニもあるからよって買いやすいと思う。
強いて言うならトイレが少ないと思います。
飲食店の充実
王将や他にもたくさんあっていいとおもう。
王将などがあるけど少しせたい気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されていることがいいと思う。
公園など遊ぶ場所が、少なく感じると思う。
治安
ヤンキーや不良などが溜まっていなく安心する。
ゴミのポイ捨てなどがたまに見えるところ。
コストパフォーマンス
たぶんやすいほうだとおもう。よく分からない
強いて言うなら、もっと、安くして欲しい。
交通利便性
駅の改札中、改札外にセブンイレブンがありとても便利です。新快速、快速止まりますし、姫路まで新快速で10分でいけます。
デメリットは切符の販売機が今のところ2台しかない事。土日祝は基本並ばないといけない。あと、改札が切符を通すところが両端にしかない。(多分)強いて言うなら改札中のトイレ少し汚い。
生活利便施設の充実
眼科や皮膚科、小児科も少し歩けばあります。飲食店も多い。ヤマトヤシキがあるので本屋もある。
駅の前に交番があるのですが、その前がハトが大量にいる。餌をあげてる人がいてすごく迷惑。
飲食店の充実
餃子の王将やカツ、ドトールもあります。少し歩けば居酒屋もありますし、スナックも多い。
居酒屋は多いのですが、今の時代席が近いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も駅近くにあるし、近くに河川敷があります。病院も充実している。
公園が少し少ないような。遊具が古いので錆びている。
治安
基本的には良い方だと思いますが、たまに金曜の夜になるとバイクのふかしている音が聞こえます。
お年寄りが多い方だと思うのですが、たまに子供達に喋りかけて怖がる子もいます。
コストパフォーマンス
家賃は基本的に安い方かと思います。最近は駅近くに高層マンションが立って平均が上がったかと。
とにかく空き家が多いです。そのまま放置されている空き家が多い。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。