プレステージ加古川サウスアベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩13分 JR山陽本線/加古川駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町備後62-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年2月
総戸数78戸
小学校区域加古川市立鳩里小学校
中学校区域加古川市立加古川中学校
専有面積53.74m² ~ 81.35m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ヤング開発
施工会社ソネック
管理会社日本住宅管理

プレステージ加古川サウスアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜81m2という条件が希望に合いました。プレステージ加古川サウスアベニューは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレステージ加古川サウスアベニューは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2002年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレステージ加古川サウスアベニューは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレステージ加古川サウスアベニューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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プレステージ加古川サウスアベニューの売却ガイド

プレステージ加古川サウスアベニューは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数78戸、9階建の建物です。

最寄り駅は尾上の松駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレステージ加古川サウスアベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレステージ加古川サウスアベニューを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 尾上の松駅まで徒歩13分
  • 山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩13分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立鳩里小学校
  • 中学校区: 加古川市立加古川中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

プレステージ加古川サウスアベニューに関するよくある質問

プレステージ加古川サウスアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ加古川サウスアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ加古川サウスアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレステージ加古川サウスアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ加古川サウスアベニューはどのような物件ですか?

プレステージ加古川サウスアベニューは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾上の松駅徒歩13分。築2002年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ加古川サウスアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRと山陽電鉄の最寄駅の中間あたりに位置する。 どちらも利用できるので遅延とかある場合でも困らず通勤出来ました。
最寄りの駅が遠いため徒歩だと結構しんどい。 自転車かバイクがあれば良
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな場所にあるため 住みやすい環境だと思う。 スーパーもコンビニもドラッグストアがあるので ちょとした買い物に行くのに便利
住みやすさで言えば問題なし デメリットをあげるとすれば もう少し色々な店舗があれば良し
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常に管理人が居て常に清潔に保たれてる。 問題があっても連絡すれば迅速に対応してくれます。
駐輪場でされた事が何回かあった。 それを報告しても解決されずに同じイタズラを繰り返しあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
騒音とかの問題はほぼなしです。 部屋の構成も備え付けの備品も良し
強いて挙げる事もないです。 自分的にはすごく満足でした。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーやコンビニが近くにあるし ドラッグストアもあるので ちょっとした買い物には便利
強いて挙げるとすれば 近くに飲食店がほとんどない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに鳩里小学校や加古川中学校などがあり子育てするのには非常に利便性がある。
ファミリーで住むのには非常に良いと思う。 デメリットは単身者には便利が悪いと思う。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾上の松駅に対する口コミ】駅のすぐ横にタクシー乗り場があるため、雨の日でもすぐに乗ることができます。駅周辺の住宅価格は加古川市内でもかなり安い方です。
【尾上の松駅に対する口コミ】駅周辺にバス停がないため、不便さを感じることがあります。駅周辺にマンションが少ないため、マンションをお探しの方は他の駅を検討した方が良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尾上の松駅に対する口コミ】駅の北側には、食品スーパーのマルアイやマックスバリューがあるため、買い物はとても便利です。尾上の松駅はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。
【尾上の松駅に対する口コミ】駅周辺には医療機関があまりないため、少し離れたところに行く必要があります。終電を過ぎると、電車の利用客や飲食店のお客さんが駅周辺からはいなくなるため、寂しい雰囲気があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾上の松駅に対する口コミ】駅周辺には個人で経営されている飲食店が多数あります。
【尾上の松駅に対する口コミ】駅周辺は全国チェーンの飲食店などはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾上の松駅に対する口コミ】駅周辺には学習塾が数件あり、塾を考えている方は便利なところだと思います。
【尾上の松駅に対する口コミ】小学校、中学校は、駅からとても離れているため、通学は大変です。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾上の松駅に対する口コミ】人が少なくあまりこまないので使いやすいと思います。最近エレベーターが付いたので高齢者の方や怪我の方などに配慮されてると思います。
【尾上の松駅に対する口コミ】人がすくないので、夜少し暗いく怖いです。どっち方面なのか初めての方にはわかりにくいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾上の松駅に対する口コミ】近くに飲食店は結構多くて美味しいのでいいと思います。路上ライブとかしている人がいないので静かでいいと思います。
【尾上の松駅に対する口コミ】近くに病院とかクリニックがないのですこし不便です。駅員さんがいないのでトラブルが合ったときに少し困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【尾上の松駅に対する口コミ】スナックとかが多いので大人の方には人気だと思います。
【尾上の松駅に対する口コミ】スナックが多いので中高生はすこし行きにくいと思います。
暮らし・防災・子育て
【尾上の松駅に対する口コミ】徒歩3分ほどで保育園があるのでそこはメリットだと思います。
【尾上の松駅に対する口コミ】近くに大きな建物とかが少ないのでわかりくにいと思います。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾上の松駅に対する口コミ】駅のそばにバス停がある。 市民病院行きの無料バスがある。街中に比べれば月極の駐車場代が安い。 近くに激安スーパーがある。
【尾上の松駅に対する口コミ】特急が、止まらない。 終バスの時間が、早い。バスが網羅していないので、車がないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【尾上の松駅に対する口コミ】駅近くに、スーパーがある。 市民病院行きの無料バスがある。 散歩している方が多いので、日中でもある程度人通りがある、
【尾上の松駅に対する口コミ】スーパーが閉まってしまうと寂れてしまう。終バスが早いので、町全体が早く寂れる、 街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【尾上の松駅に対する口コミ】少し歩かないといけないが、加古川名物のかつめしが食べれるお店がある。
【尾上の松駅に対する口コミ】商店街が潰れてしまっているので飲食店も閑散としている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾上の松駅に対する口コミ】小さいが、公園がたくさんある。 駅にエレベーターがついた。
【尾上の松駅に対する口コミ】狭い道が、多い。 区画整理が、整っていない。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車が来る頻度も良く、駅周りに飲食店もある
座れる椅子が少なく、電車が遅れた時座れない
生活利便施設の充実
コンビニも二店あり、非常に使いやすく便利だと
強いて挙げれば飲食店が少ないことが気になる
飲食店の充実
吉野家があり、非常にコスパも良く便利である
駅そばまねきねこがあるが、入り口が見えずらい
暮らし・子育て環境の充実
トイレにもオムツ替えをするスペースがある
近くに保育園や幼稚園はなく駅周辺にはそれらがあまりない
治安
特に、酔っ払い者などもいなくいつも快適である
喫煙者が多く見られるので、もう少し多く喫煙スペースを増やして欲しい
コストパフォーマンス
コンビニ商品も手頃な価格で買えるので満足
パン屋が新しくできたが、そこが少し高い。
交通利便性
新快速もとまりすぐ姫路や明石にいけるのでいつも通勤に乗っています◎
強いて上げるなら駅前のお店が閑散としている印象。家賃が相場高いとも思いますが、飲食店があるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅前ヤマトヤシキにロピアができたのでコスパ良く利用しています。加古川の駅前に髪質改善美容院ヘアリゾートシーを作ってほしい。
強いて上げるなら駅前のお店が閑散としている印象。家賃が相場高いとも思いますが、飲食店があるともっと良くなると思います。
飲食店の充実
駅前の餃子の王将はとにかく上手い!初めてでもおすすめ◎
飲食店が少ない印象。焼肉屋や寿司屋がきたらもっと栄えるかも?
暮らし・子育て環境の充実
子供通しのつながりが◎交流関係が好きな方に加古川はおすすめ◎
基本交流が苦手嫌いな方は不向き。子供通しの付き合いが多い印象。
治安
駅前に交番があり、駅前の歩道も広く見渡しがいいのが◎
車道が複雑で引越しした当初南口と北口の入り方がわからなかった。
コストパフォーマンス
家賃はやや高め、公共施設、スーパー系の商業しせつが充実している為住みやすさ◎
100円ショップなどコストパフォーマンスのあるお店があると嬉しいなと思いました。
交通利便性
駅の中と外両方にコンビニがあって便利です!まわりに食事できるところがあるのもいいと思います!
チケット買うところをもうすこし増やしたほうが良さそう。いつも列ができている。
生活利便施設の充実
広いので人の流れがスムーズで動きやすいです。
駐輪場が少し遠いので近づけたほうが良さそう。
飲食店の充実
安いところが多くて、結構入りやすいです。
とくにないですが強いていうとタクシーが多くて込みやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が近くにあるので利用しやすくきれいなのでとてもいいと思います。
トイレはあまりきれいとは言えません。匂いも気になります。
治安
夜になっても基本明るいので通りやすいと思います。
バイクの音などの騒音がすごいときがありとても怖いです。
コストパフォーマンス
近くにスーパーマーケットがあるので、暮らしやすいとおもいます。
一番駅が近いところでも歩いて5分はかかると思います。
交通利便性
バスを利用でき、タクシー乗り場があり利便性がある。
改札が混雑しており、ストレスがあります。
生活利便施設の充実
本屋などの店があり、駅としてとても良い。
コンビニなどの品揃えが、そこまで良くない
飲食店の充実
飲食店が充実していてすごくよいと思います。
メリットで書いた通りすごく良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園などが多く子供が遊べる場所がありとても良い
強いて挙げるのなら少し学校が気になります
治安
外灯が多く、夜でもとても安心で良いと思う
酔っ払いなどの大人が多くて少し怖いです。
コストパフォーマンス
住みやすく利便性が高くとても良いと思う。
家賃の相場が高くコストパフォーマンスが高くない

プレステージ加古川サウスアベニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価69.86万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↓ 下落傾向
46.86 70.96 95.06 2013-07-27 3LDK 63.91㎡ 66.73万円/㎡2013-10-22 3LDK 57.82㎡ 61.75万円/㎡2014-04-24 2LDK 57.82㎡ 50.88万円/㎡2014-10-04 4LDK 75.44㎡ 72.3万円/㎡2014-10-06 4LDK 75.44㎡ 61.35万円/㎡2014-11-03 3LDK 62.57㎡ 73.97万円/㎡2014-11-04 3LDK 62.57㎡ 67.63万円/㎡2014-12-13 4LDK 75.44㎡ 56.09万円/㎡2014-12-16 4LDK 75.44㎡ 56.09万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.57㎡ 73.97万円/㎡2015-02-05 4LDK 75.44㎡ 64.85万円/㎡2015-02-12 3LDK 62.57㎡ 73.97万円/㎡2015-08-06 4LDK 75.44㎡ 64.85万円/㎡2018-11-16 2LDK 57.82㎡ 56.03万円/㎡2020-05-30 3LDK 58.38㎡ 66.82万円/㎡2022-11-22 3LDK 60.74㎡ 69.66万円/㎡2023-01-27 3LDK 60.74㎡ 64.22万円/㎡2024-04-23 3LDK 61.58㎡ 79.45万円/㎡2024-05-13 3LDK 66.41㎡ 83.63万円/㎡2024-09-24 3LDK 66.41㎡ 79.15万円/㎡2025-05-31 3LDK 66.41㎡ 82.13万円/㎡2025-06-14 3LDK 53.74㎡ 91.04万円/㎡2025-06-16 3LDK 55.87㎡ 87.57万円/㎡2025-08-25 2SLDK 60.58㎡ 70.39万円/㎡2025-11-08 2SLDK 55.37㎡ 70.45万円/㎡2025-12-01 3LDK 66.41㎡ 82.13万円/㎡2025-12-24 2SLDK 55.37㎡ 64.48万円/㎡2026-02-17 2SLDK 55.37㎡ 64.48万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 4階 2SLDK 55.37㎡ 64.48万円/㎡
2025-12-24 4階 2SLDK 55.37㎡ 64.48万円/㎡
2025-12-01 5階 3LDK 66.41㎡ 82.13万円/㎡
2025-11-08 4階 2SLDK 55.37㎡ 70.45万円/㎡
2025-08-25 5階 2SLDK 60.58㎡ 70.39万円/㎡
2025-06-16 4階 3LDK 55.87㎡ 87.57万円/㎡
2025-06-14 4階 3LDK 53.74㎡ 91.04万円/㎡
2025-05-31 5階 3LDK 66.41㎡ 82.13万円/㎡
2024-09-24 6階 3LDK 66.41㎡ 79.15万円/㎡
2024-05-13 6階 3LDK 66.41㎡ 83.63万円/㎡
2024-04-23 2階 3LDK 61.58㎡ 79.45万円/㎡
2023-01-27 3階 3LDK 60.74㎡ 64.22万円/㎡
2022-11-22 3階 3LDK 60.74㎡ 69.66万円/㎡
2020-05-30 4階 3LDK 58.38㎡ 66.82万円/㎡
2018-11-16 6階 2LDK 57.82㎡ 56.03万円/㎡
2015-08-06 6階 4LDK 75.44㎡ 64.85万円/㎡
2015-02-12 3階 3LDK 62.57㎡ 73.97万円/㎡
2015-02-05 6階 4LDK 75.44㎡ 64.85万円/㎡
2014-12-16 6階 4LDK 75.44㎡ 56.09万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 62.57㎡ 73.97万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。