プレサンス阿倍野阪南町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年3月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立阿倍野小学校
中学校区域大阪市立阿倍野中学校
専有面積17.38m² ~ 19.61m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エムエーシー興産創建ホーム
施工会社大豊建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンス阿倍野阪南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレサンス阿倍野阪南町は阪南町2丁目7-24らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数48戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市阿倍野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。プレサンス阿倍野阪南町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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プレサンス阿倍野阪南町の売却ガイド

プレサンス阿倍野阪南町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数48戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス阿倍野阪南町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

プレサンス阿倍野阪南町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立阿倍野小学校
  • 中学校区: 大阪市立阿倍野中学校

プレサンス阿倍野阪南町に関するよくある質問

プレサンス阿倍野阪南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス阿倍野阪南町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス阿倍野阪南町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンス阿倍野阪南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス阿倍野阪南町はどのような物件ですか?

プレサンス阿倍野阪南町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩4分。築2000年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス阿倍野阪南町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】天王寺駅まで自転車で15分程かかりますが、住宅エリアが多く学校や予備校なども多くあります。ファミリーレストランや銀行など、ひととおりの生活に必要なものは揃っています。交通の便もよく、隠れた名店など美味しい料理店なんかも多くあります。
【昭和町駅に対する口コミ】特にありませが、しいて言うなら放置自転車が多い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】あびこ筋通りにあって使いやすいです。エレベーターもあって、ベビーカーでも行けるのがとても便利です。トイレも綺麗で使いやすいです。駅近くにはスーパーやごはんやさんもあって栄えています。帰りにお土産も買いやすいです。
【昭和町駅に対する口コミ】強いてあげるならば、エレベーターが1つしかないので、もう1つの出口にもあるととても便利です。
2023年06月 メリット
交通利便性
大阪の大動脈である、天王寺・難波・心斎橋・梅田そして大阪の玄関口でもある新大阪へ一本で行ける点です。
このように主要都市へ一本で行けるため、ラッシュ時は大勢の人でごった返しています。
生活利便施設の充実
近くには、コンビニが3店舗あり、スーパーも2店舗、薬局も2店舗、飲食店が多数と利便性が非常に高いです。
近くに商店街がありますが、あまり繁盛していないのでもう少し活気があったほうが嬉しいところです。
飲食店の充実
飲食店は、中華料理や、ラーメン屋、イタリアン料理屋、日本食やなど様々なお店が近年開業しています。
個人経営のお店が多いのと、お店自体の規模も大きくないのであたりはずれの所があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、保育園と高校がありすこし遠いですが小学校もあり子育てにはもってこいの場所だと思います。
お子さんが遊ぶ場所が、最近取壊しなどがあった為、公園などが少ないところがあります。
治安
治安に関しては、非常に良いと思います。人通りが多いのと警察が定期的にパトロールなどを行っているので、安心できます。
本当に治安に関しては、デメリットがないのですが、少し離れると治安の悪いところがあるのでたまにそこの人が来るぐらいです。
コストパフォーマンス
都心からも近く、駅の周りに色々なお店があるので住むのには非常に良い場所です。また、比較的家賃もお安いので1人暮らしの人には良いと思います。
駅から3分の1ルームマンションとかだと家賃が高いのでもう少し安ければよくなると思います。

プレサンス阿倍野阪南町の中古販売価格の推移

平均㎡単価157.68万円/㎡
データ件数81
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.56 163.88 225.2 2013-11-19 1K 18.76㎡ 140.97万円/㎡2014-02-18 1K 18.76㎡ 149.78万円/㎡2014-02-27 1K 18.76㎡ 123.35万円/㎡2014-09-05 1K 18.76㎡ 156.83万円/㎡2014-12-16 1K 18.76㎡ 137.45万円/㎡2015-02-23 1K 18.76㎡ 165.64万円/㎡2015-02-23 1K 18.75㎡ 165.73万円/㎡2015-03-16 1K 18.76㎡ 179.74万円/㎡2015-03-25 1K 18.76㎡ 137.45万円/㎡2015-08-24 1K 18.76㎡ 165.64万円/㎡2015-12-10 1R 18.76㎡ 146.26万円/㎡2015-12-21 1K 18.76㎡ 155.07万円/㎡2015-12-24 1K 19.09㎡ 124.68万円/㎡2015-12-24 1K 18.76㎡ 112.78万円/㎡2015-12-24 1K 18.76㎡ 139.21万円/㎡2016-02-04 1DK 19.09㎡ 119.49万円/㎡2016-02-23 1K 19.09㎡ 119.49万円/㎡2016-02-23 1K 18.76㎡ 112.78万円/㎡2016-05-19 1K 18.76㎡ 146.26万円/㎡2016-06-23 1K 18.76㎡ 155.07万円/㎡2016-09-26 1K 18.76㎡ 160.36万円/㎡2017-06-18 1K 19.61㎡ 142.95万円/㎡2017-07-04 1K 19.16㎡ 146.31万円/㎡2017-10-11 1K 18.76㎡ 163.88万円/㎡2017-10-11 1K 18.76㎡ 163.88万円/㎡2017-10-11 1K 19.09㎡ 169.71万円/㎡2017-12-23 1K 18.76㎡ 167.4万円/㎡2018-01-05 1K 19.16㎡ 146.31万円/㎡2018-03-11 1K 19.09㎡ 169.71万円/㎡2018-04-12 1K 19.09㎡ 169.71万円/㎡2018-05-15 1K 18.76㎡ 158.59万円/㎡2018-05-15 1K 18.76㎡ 181.5万円/㎡2018-05-15 1K 18.76㎡ 163.88万円/㎡2018-06-24 1K 18.76㎡ 167.4万円/㎡2018-07-06 1K 19.16㎡ 146.31万円/㎡2018-09-04 1K 18.76㎡ 181.5万円/㎡2018-10-13 1K 19.09㎡ 169.71万円/㎡2018-11-16 1K 18.76㎡ 158.59万円/㎡2018-11-16 1K 18.76㎡ 163.88万円/㎡2018-11-20 1K 18.76㎡ 156.83万円/㎡2018-12-25 1K 18.76㎡ 167.4万円/㎡2019-02-24 1K 17.38㎡ 190.21万円/㎡2019-03-05 1K 18.76㎡ 181.5万円/㎡2019-04-14 1K 19.09㎡ 169.71万円/㎡2019-07-13 1R 19.09㎡ 154.12万円/㎡2019-07-30 1K 18.76㎡ 163.88万円/㎡2019-10-22 1R 19.61㎡ 165.2万円/㎡2019-10-27 1R 19.61㎡ 160.15万円/㎡2019-11-24 1R 19.61㎡ 151.72万円/㎡2019-11-27 1R 19.61㎡ 150.03万円/㎡2019-12-20 1K 18.76㎡ 160.36万円/㎡2019-12-28 1K 19.09㎡ 153.25万円/㎡2020-05-01 1K 18.76㎡ 146.26万円/㎡2020-05-02 1K 18.76㎡ 139.21万円/㎡2020-09-07 1K 18.76㎡ 160.36万円/㎡2021-01-31 1K 18.76㎡ 167.4万円/㎡2021-02-01 1K 18.76㎡ 158.59万円/㎡2021-02-01 1K 18.76㎡ 149.78万円/㎡2021-02-01 1R 19.61㎡ 151.72万円/㎡2021-02-12 1K 18.76㎡ 156.83万円/㎡2021-03-08 1K 18.76㎡ 160.36万円/㎡2021-06-14 1K 18.76㎡ 144.5万円/㎡2021-08-02 1K 18.76㎡ 149.78万円/㎡2021-11-01 1K 18.76㎡ 160.36万円/㎡2022-03-21 1K 18.76㎡ 172.69万円/㎡2022-04-03 1K 18.76㎡ 163.88万円/㎡2022-04-15 1K 18.76㎡ 156.83万円/㎡2022-04-26 1K 18㎡ 163.45万円/㎡2022-05-02 1K 18.76㎡ 160.36万円/㎡2022-09-14 1K 18.76㎡ 155.07万円/㎡2022-09-30 1K 19.61㎡ 168.58万円/㎡2022-11-19 1K 18.67㎡ 161.13万円/㎡2023-01-20 1K 18.76㎡ 149.78万円/㎡2023-04-20 1K 19.61㎡ 146.66万円/㎡2023-06-16 1K 18.76㎡ 190.31万円/㎡2023-07-31 1K 19.09㎡ 138.53万円/㎡2023-09-01 1K 18.76㎡ 172.69万円/㎡2024-11-05 1K 18.76㎡ 167.4万円/㎡2025-06-01 1K 18.76㎡ 193.84万円/㎡2025-12-23 1K 18.76㎡ 181.5万円/㎡2026-02-16 1R 18.76㎡ 214.98万円/㎡ 2013-11 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 7階 1R 18.76㎡ 214.98万円/㎡
2025-12-23 5階 1K 18.76㎡ 181.5万円/㎡
2025-06-01 7階 1K 18.76㎡ 193.84万円/㎡
2024-11-05 4階 1K 18.76㎡ 167.4万円/㎡
2023-09-01 5階 1K 18.76㎡ 172.69万円/㎡
2023-07-31 5階 1K 19.09㎡ 138.53万円/㎡
2023-06-16 3階 1K 18.76㎡ 190.31万円/㎡
2023-04-20 8階 1K 19.61㎡ 146.66万円/㎡
2023-01-20 5階 1K 18.76㎡ 149.78万円/㎡
2022-11-19 8階 1K 18.67㎡ 161.13万円/㎡
2022-09-30 8階 1K 19.61㎡ 168.58万円/㎡
2022-09-14 2階 1K 18.76㎡ 155.07万円/㎡
2022-05-02 8階 1K 18.76㎡ 160.36万円/㎡
2022-04-26 4階 1K 18㎡ 163.45万円/㎡
2022-04-15 4階 1K 18.76㎡ 156.83万円/㎡
2022-04-03 4階 1K 18.76㎡ 163.88万円/㎡
2022-03-21 4階 1K 18.76㎡ 172.69万円/㎡
2021-11-01 8階 1K 18.76㎡ 160.36万円/㎡
2021-08-02 4階 1K 18.76㎡ 149.78万円/㎡
2021-06-14 6階 1K 18.76㎡ 144.5万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。