プルミエ阿倍野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数19戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積33.26m² ~ 36.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸中ハウジング
施工会社實業建設
管理会社グローバルコミュニティ

プルミエ阿倍野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 松崎町2丁目3-17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プルミエ阿倍野は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松崎町2丁目3-17の空気感が希望に近いと感じました。プルミエ阿倍野なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1995年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プルミエ阿倍野なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプルミエ阿倍野を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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プルミエ阿倍野の売却ガイド

プルミエ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプルミエ阿倍野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

プルミエ阿倍野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅前駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

プルミエ阿倍野に関するよくある質問

プルミエ阿倍野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プルミエ阿倍野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プルミエ阿倍野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプルミエ阿倍野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プルミエ阿倍野はどのような物件ですか?

プルミエ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅前駅徒歩4分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プルミエ阿倍野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数路線が利用出来、万が一止まった時でも、他の路線を利用できる家賃はかなり高いところも物件によってはあるが、利便性に関してはだいぶいいほうだと思います。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても、便利なのは間違いないが、強いて言うなら、朝混雑しすぎていること。急いでるのに、なかなか前に進めない時がある。広さの割には家賃が高いので、もうすこし安く抑えることはできないのか、と思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにジュンク堂などの本屋があり気軽に通える街灯が多く、夜の、暗い時でも安全に歩けることがメリットだと思う
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】特にはないが、もっと地図をわかりやすくすればもっと良くなる気がする昼は治安がいいが、夜の電車には酔っ払いをよく見かける
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモール、ハルカスなどの大型ショッピングモールが近くにあり、便利
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、エスカレーターの表示をもう少し分かりやすくすべきだと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあり、かなり配慮されていると感じる。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言うなら、ベビーカーなどを置く場所がトイレにないことです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】便利な駅です。電車の本数も多く、方面もたくさんあります。駅中にはパン屋さん、マネケンがあり良い香りが漂っています。駅周辺はかなり充実しており、天王寺ミオ、あべのハルカスなど幅広い年齢層が楽しめる施設ばかりです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】時間帯によっては人が多く歩きにくいです。また、時々ですが事件などもあります。エスカレーターは人が多くて乗りにくいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で人もかなり多く集まる駅です。昔のイメージとはまた少し違います。近隣には百貨店や飲み屋さんなどもありますが意外に夜は皆さん難波や梅田の方に流れていき人は少ない気がします。がちゃがちゃしてますが慣れると落ちつきます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あまりデメリットは思いつきませんが強いてあげると昼間と夜の雰囲気がずいぶん違う感じがします。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】この天王寺駅は駅を降りると目立った商業施設があり天王寺ミオや天王寺ミオプラザなどがありかなり栄えてます。観光スポットも多く混雑状況としては大和路線や阪和線もあるので朝夕休日はかなり混み合う事があります。都心部へアクセスは電車で数駅と簡単にできるといえます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】道は広いですが街灯が消える夜道の怖さがあるといえます。

プルミエ阿倍野の中古販売価格の推移

平均㎡単価148.87万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.42 139.08 180.73 2014-02-18 1DK 33.26㎡ 129.21万円/㎡2014-04-05 1DK 33.26㎡ 104.36万円/㎡2015-02-26 1LDK 36.14㎡ 144.53万円/㎡2016-07-18 1LDK 36.14㎡ 144.53万円/㎡2016-09-09 2DK 36.14㎡ 123.49万円/㎡2017-10-11 2DK 35.76㎡ 155.31万円/㎡2018-04-07 2DK 35.76㎡ 173.79万円/㎡2018-07-22 2DK 33.26㎡ 137.16万円/㎡2018-08-28 2DK 33.26㎡ 137.16万円/㎡2018-10-23 2DK 33.26㎡ 137.16万円/㎡2019-02-09 1LDK 36.14㎡ 171.97万円/㎡2019-02-23 1LDK 36.14㎡ 163.73万円/㎡2019-03-19 1LDK 36.14㎡ 163.73万円/㎡2019-04-21 1LDK 36.14㎡ 154.59万円/㎡2019-08-31 1LDK 36.14㎡ 172.88万円/㎡2020-03-29 1LDK 36.14㎡ 153.67万円/㎡2021-04-04 2K 36.14㎡ 127.15万円/㎡2021-11-09 1LDK 36.14㎡ 153.67万円/㎡2022-11-28 1LDK 36.14㎡ 164.65万円/㎡2023-08-08 1LDK 36.14㎡ 164.65万円/㎡ 2014-02 2023-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-08 7階 1LDK 36.14㎡ 164.65万円/㎡
2022-11-28 7階 1LDK 36.14㎡ 164.65万円/㎡
2021-11-09 3階 1LDK 36.14㎡ 153.67万円/㎡
2021-04-04 2階 2K 36.14㎡ 127.15万円/㎡
2020-03-29 7階 1LDK 36.14㎡ 153.67万円/㎡
2019-08-31 6階 1LDK 36.14㎡ 172.88万円/㎡
2019-04-21 6階 1LDK 36.14㎡ 154.59万円/㎡
2019-03-19 6階 1LDK 36.14㎡ 163.73万円/㎡
2019-02-23 3階 1LDK 36.14㎡ 163.73万円/㎡
2019-02-09 6階 1LDK 36.14㎡ 171.97万円/㎡
2018-10-23 3階 2DK 33.26㎡ 137.16万円/㎡
2018-08-28 4階 2DK 33.26㎡ 137.16万円/㎡
2018-07-22 3階 2DK 33.26㎡ 137.16万円/㎡
2018-04-07 6階 2DK 35.76㎡ 173.79万円/㎡
2017-10-11 6階 2DK 35.76㎡ 155.31万円/㎡
2016-09-09 3階 2DK 36.14㎡ 123.49万円/㎡
2016-07-18 3階 1LDK 36.14㎡ 144.53万円/㎡
2015-02-26 3階 1LDK 36.14㎡ 144.53万円/㎡
2014-04-05 1階 1DK 33.26㎡ 104.36万円/㎡
2014-02-18 1階 1DK 33.26㎡ 129.21万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。