プラネスーペリア阿倍野阪南町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目3-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年5月
総戸数72戸
小学校区域大阪市立阪南小学校
中学校区域大阪市立阪南中学校
専有面積65.12m² ~ 102.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新星和不動産
施工会社藤木工務店
管理会社星光ビル管理

プラネスーペリア阿倍野阪南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜103m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プラネスーペリア阿倍野阪南町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プラネスーペリア阿倍野阪南町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市阿倍野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。プラネスーペリア阿倍野阪南町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラネスーペリア阿倍野阪南町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プラネスーペリア阿倍野阪南町の売却ガイド

プラネスーペリア阿倍野阪南町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数72戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西田辺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラネスーペリア阿倍野阪南町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

プラネスーペリア阿倍野阪南町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西田辺駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立阪南小学校
  • 中学校区: 大阪市立阪南中学校

プラネスーペリア阿倍野阪南町に関するよくある質問

プラネスーペリア阿倍野阪南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネスーペリア阿倍野阪南町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネスーペリア阿倍野阪南町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラネスーペリア阿倍野阪南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネスーペリア阿倍野阪南町はどのような物件ですか?

プラネスーペリア阿倍野阪南町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西田辺駅徒歩8分。築2001年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネスーペリア阿倍野阪南町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西田辺駅に対する口コミ】御堂筋線なので本数が多く、天王寺までは2駅、難波、梅田までも1本で乗り換えなしに行けるので抜群に便利です。 駅周辺は落ち着いた住宅地ですが、コンビニや飲食店もあり最低限必要な店もあるので不便は感じません。 また、夜道も怖くなく女性一人暮らしでも問題ないと思います。 あとは坂がほとんどないので自転車で天王寺や長居公園へも行きやすいのもいいと思います。
【西田辺駅に対する口コミ】住宅地なので、駅の周りには商業施設や大型スーパーはありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
梅田方面が5分に1本の間隔で電車が来る。
梅田方面の列車は、朝7時以降は混雑るす。
生活利便施設の充実
駅周辺には、コンビニや銀行があり大変便利。
特に無いのですが、強いて言えば若者向きの服屋さんがあればいい。
飲食店の充実
駅を上がると、居酒屋さんが多数ありお酒が好きな方はいいかも。
特に無いのですが、強いて言えばファーストフード店があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターともにあるので便利。
エスカレーターが上りか下りしかないので、両方あれば助かる。でもその土地面積がないので無理かな。
治安
近くに交番あり、夜でも人通りはあって物騒ではない。
近くに交番はあるが、非常勤なので居るときと居ない時がある。
コストパフォーマンス
駅から近くにも物件があるので利便性はいい
駅の近くの物件は、やはり家賃が高いのがネック。

プラネスーペリア阿倍野阪南町の中古販売価格の推移

平均㎡単価157.2万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.92 166.64 217.36 2014-01-05 3LDK 69.31㎡ 137.36万円/㎡2014-03-05 4LDK 86.87㎡ 132.43万円/㎡2014-04-28 4LDK 86.87㎡ 136.23万円/㎡2014-06-25 2LDK 65.12㎡ 131.99万円/㎡2014-07-21 2LDK 65.12㎡ 126.4万円/㎡2014-08-02 2SLDK 65.12㎡ 124.37万円/㎡2014-09-09 2SLDK 65.12㎡ 124.88万円/㎡2014-09-10 3LDK 76.34㎡ 146.37万円/㎡2014-09-16 3LDK 76.43㎡ 146.19万円/㎡2014-10-07 3LDK 76.34㎡ 142.04万円/㎡2014-10-11 3LDK 76.43㎡ 141.87万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.34㎡ 142.04万円/㎡2018-01-21 3LDK 86.87㎡ 151.84万円/㎡2018-02-28 3LDK 86.87㎡ 143.85万円/㎡2019-05-21 2SLDK 65.12㎡ 156.35万円/㎡2019-08-04 4LDK 97.43㎡ 155.74万円/㎡2020-04-15 2SLDK 65.12㎡ 156.35万円/㎡2020-05-23 2SLDK 65.12㎡ 151.28万円/㎡2021-07-11 3LDK 72.2㎡ 168.49万円/㎡2021-07-14 3LDK 69.31㎡ 156.44万円/㎡2021-07-17 3LDK 76.34㎡ 155.46万円/㎡2021-08-30 3LDK 72.2㎡ 168.49万円/㎡2021-12-03 3LDK 97.43㎡ 168.97万円/㎡2022-12-30 3LDK 69.31㎡ 208.91万円/㎡2023-03-07 3LDK 69.31㎡ 204.14万円/㎡2023-03-28 3LDK 69㎡ 190.68万円/㎡2023-04-03 3LDK 69.31㎡ 199.37万円/㎡2023-05-20 3LDK 69.31㎡ 189.83万円/㎡2025-03-08 3LDK 72.2㎡ 200.54万円/㎡ 2014-01 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-08 1階 3LDK 72.2㎡ 200.54万円/㎡
2023-05-20 4階 3LDK 69.31㎡ 189.83万円/㎡
2023-04-03 4階 3LDK 69.31㎡ 199.37万円/㎡
2023-03-28 4階 3LDK 69㎡ 190.68万円/㎡
2023-03-07 4階 3LDK 69.31㎡ 204.14万円/㎡
2022-12-30 4階 3LDK 69.31㎡ 208.91万円/㎡
2021-12-03 1階 3LDK 97.43㎡ 168.97万円/㎡
2021-08-30 3階 3LDK 72.2㎡ 168.49万円/㎡
2021-07-17 3階 3LDK 76.34㎡ 155.46万円/㎡
2021-07-14 5階 3LDK 69.31㎡ 156.44万円/㎡
2021-07-11 3階 3LDK 72.2㎡ 168.49万円/㎡
2020-05-23 2階 2SLDK 65.12㎡ 151.28万円/㎡
2020-04-15 2階 2SLDK 65.12㎡ 156.35万円/㎡
2019-08-04 3階 4LDK 97.43㎡ 155.74万円/㎡
2019-05-21 2階 2SLDK 65.12㎡ 156.35万円/㎡
2018-02-28 2階 3LDK 86.87㎡ 143.85万円/㎡
2018-01-21 2階 3LDK 86.87㎡ 151.84万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 76.34㎡ 142.04万円/㎡
2014-10-11 4階 3LDK 76.43㎡ 141.87万円/㎡
2014-10-07 4階 3LDK 76.34㎡ 142.04万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。