プラウドタワー阿倍野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付25階建
築年月2013年2月
総戸数132戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域文の里中学校
専有面積56.35m² ~ 120.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社奥村組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー阿倍野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プラウドタワー阿倍野は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、56〜120m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プラウドタワー阿倍野は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿倍野筋3丁目5-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プラウドタワー阿倍野は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウドタワー阿倍野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウドタワー阿倍野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

7組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー阿倍野の売却ガイド

プラウドタワー阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数132戸、地下1階付25階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー阿倍野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

プラウドタワー阿倍野を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩6分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 文の里中学校

プラウドタワー阿倍野に関するよくある質問

プラウドタワー阿倍野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー阿倍野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー阿倍野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウドタワー阿倍野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー阿倍野はどのような物件ですか?

プラウドタワー阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩1分。築2013年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー阿倍野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
谷町線/阿倍野駅徒歩1分。 御堂筋線/天王寺駅徒歩8分。 天王寺駅にはJR線や近鉄線もありアクセス抜群です。天王寺駅までアーケードになっていますので雨に濡れずに行けます。
飲食店が多いので夜は賑やかです。目の前の阿倍野筋も交通量が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設が充実していますので、周辺だけで事足ります。徒歩5分のところに図書館があり便利です。
商業地域ですので、近くに公園や広場のような場所は無いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白いタワーマンションがひと際目を引きます。一通りの共用設備は整っています。入口とエレベーターにもセキュリティーがあり安心です。二重床の物件は珍しいと思います。
ロービーはシンプルでキッズルーム等はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
生駒山が一望でき目の前は遮る建物がないので眺めが良いです。設備は床暖・ディスポーザー・食洗器・浴室乾燥機などです。
西向きの高層階の方は、夏が暑いらしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
キューズモールあべの店が徒歩数分ですしハルカスやアンド、MIOなどもあります。日々のお買い物はイトーヨーカドー、関西スーパーが数分圏内です。
飲食店が多いことから夜でも人通りが多く騒がしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
こちらのマンションの校区は常盤小学校・文の里中学校で、大阪市内でも有数の文教地区です。小学校の隣に幼稚園があります。どちらも徒歩7分くらいです。
常盤小学校はとても人気があり引越してこられるご家庭もあることからマンモス校になっています。
2025年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
「標準的なプラウド」といった共用部や外観デザインと思います。
修繕費が恐らく近畿圏でもトップクラスの高さと思います。当初100円/㎡程度のものが一気に500円/㎡近くに跳ね上がってしまうとすべてのメリット(立地や利便性)が薄れてしまう。これ以上上がるのか興味深いです。
2024年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駅近で便利。眺望も良い。キューズモールがすぐ近くにある。
外廊下がちょっと安っぽい。修繕積立金が高い。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阿倍野駅を出て徒歩1分。商店街を歩けるので雨の日もほとんど濡れずに玄関へ辿り着くことができます。
商店街にあるゆえ、夜お店が閉まる時間は一気に暗くなるので女性の一人歩きは少し不安になるかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
交通にすごく便利ですJRも近鉄も地下鉄もありますちんちんでんしゃもあります
人がすごく多くて初めての時ややこしくなっちゃいます
生活利便施設の充実
キューズモールとかミオがあってすっごく便利です
いっぱいありすぎて道に迷ったりしちゃいます
飲食店の充実
美味しいもの大量にあります飽きないです!!
居酒屋がすくなめかなーとおもいました!!!
暮らし・子育て環境の充実
子供にとったらすごくいい場所だと思います
天王寺動物園がちょっとぼろくてリニューアルオープンして欲しい
治安
よくもわるくもってかんじです!!!!!!!!
夜になるとてんしばがなんぱだらけになっちゃいます
コストパフォーマンス
交通便利なのですごくいい土地だと思います!!!!
何するにも並んだり人が多くて大変だと、、

プラウドタワー阿倍野の中古販売価格の推移

平均㎡単価308.62万円/㎡
データ件数79
価格トレンド↑ 上昇傾向
158.69 333.84 509 2014-02-24 3LDK 70.03㎡ 213.84万円/㎡2014-03-14 3LDK 70.03㎡ 207.23万円/㎡2014-07-23 3LDK 70.03㎡ 187.88万円/㎡2014-09-05 2LDK 56.35㎡ 204.15万円/㎡2014-10-20 2LDK 56.35㎡ 198.29万円/㎡2015-06-08 1LDK 74.41㎡ 355.41万円/㎡2016-07-29 3LDK 71.68㎡ 275.79万円/㎡2017-01-30 3LDK 71.68㎡ 275.79万円/㎡2017-02-04 3LDK 74.41㎡ 265.67万円/㎡2017-05-03 2LDK 71.71㎡ 275.67万円/㎡2017-06-03 2LDK 71.71㎡ 275.67万円/㎡2017-07-31 3LDK 71.68㎡ 275.79万円/㎡2017-08-04 1SSLDK 74.41㎡ 263.45万円/㎡2017-11-20 3LDK 70.03㎡ 235.08万円/㎡2017-12-11 3LDK 68.23㎡ 236.44万円/㎡2018-01-17 1LDK 74.41㎡ 286.55万円/㎡2018-01-22 2SLDK 74.41㎡ 263.45万円/㎡2018-02-01 3LDK 71.68㎡ 252.73万円/㎡2018-03-25 3LDK 71.68㎡ 252.73万円/㎡2018-04-05 1SLDK 74.4㎡ 263.49万円/㎡2018-04-08 3LDK 74.41㎡ 259.01万円/㎡2019-01-25 3LDK 74.41㎡ 283.44万円/㎡2019-03-05 3LDK 74.41㎡ 257.01万円/㎡2019-04-13 3LDK 74.41㎡ 257.01万円/㎡2019-06-15 3SLDK 70.03㎡ 244.52万円/㎡2019-06-22 3LDK 71.68㎡ 275.79万円/㎡2019-08-11 2LDK 56.35㎡ 246.39万円/㎡2019-09-02 3LDK 74.41㎡ 247.9万円/㎡2019-10-09 2LDK 56.35㎡ 233.49万円/㎡2020-07-04 3LDK 70.31㎡ 271.76万円/㎡2020-10-29 2LDK 56.35㎡ 251.09万円/㎡2020-11-16 4LDK 100.06㎡ 363.42万円/㎡2021-03-22 3SLDK 96.31㎡ 360.41万円/㎡2021-07-24 2LDK 56.35㎡ 257.54万円/㎡2022-03-31 3LDK 68.23㎡ 284.89万円/㎡2022-05-25 2SLDK 56.35㎡ 350.82万円/㎡2022-07-04 2LDK 56.35㎡ 321.49万円/㎡2022-09-11 3LDK 68.23㎡ 348.84万円/㎡2022-10-25 2LDK 78.96㎡ 346.66万円/㎡2022-11-06 3LDK 87.85㎡ 375.55万円/㎡2023-01-14 3SLDK 70.03㎡ 315.33万円/㎡2023-01-20 3LDK 87.85㎡ 375.55万円/㎡2023-01-20 2LDK 78.96㎡ 334.1万円/㎡2023-02-19 2LDK 56.35㎡ 439.99万円/㎡2023-03-03 3LDK 68.23㎡ 338.19万円/㎡2023-04-26 2LDK 70.03㎡ 320.05万円/㎡2023-05-10 3LDK 87.85㎡ 363.13万円/㎡2023-05-27 2LDK 56.35㎡ 428.26万円/㎡2023-05-28 2LDK 56.35㎡ 309.75万円/㎡2023-07-01 3LDK 71.68㎡ 335.74万円/㎡2023-07-03 3LDK 71.68㎡ 331.13万円/㎡2023-07-23 3LDK 70.03㎡ 315.33万円/㎡2023-07-31 3LDK 70.31㎡ 291.51万円/㎡2023-08-05 3LDK 87.85㎡ 356.73万円/㎡2023-09-04 3LDK 70.31㎡ 373.79万円/㎡2023-09-19 3LDK 87.85㎡ 300.29万円/㎡2023-11-05 2LDK 70.03㎡ 320.05万円/㎡2023-11-19 2LDK 56.35㎡ 298.02万円/㎡2023-12-03 3SLDK 70.31㎡ 337.58万円/㎡2023-12-22 3LDK 71.68㎡ 312.68万円/㎡2024-02-11 2LDK 70.03㎡ 312.97万円/㎡2024-02-29 3LDK 70.03㎡ 305.89万円/㎡2024-04-30 2LDK 56.35㎡ 296.26万円/㎡2024-04-30 3LDK 96.31㎡ 405.03万円/㎡2024-06-15 3LDK 70.31㎡ 356.39万円/㎡2024-07-12 3LDK 70㎡ 357.97万円/㎡2024-07-22 3LDK 70.31㎡ 281.16万円/㎡2024-08-30 3LDK 70.03㎡ 305.89万円/㎡2024-09-09 2LDK 56.35㎡ 292.15万円/㎡2024-10-06 3LDK 68.23㎡ 313.96万円/㎡2024-10-30 2LDK 71.71㎡ 331.92万円/㎡2024-10-31 2LDK 56.35㎡ 292.15万円/㎡2024-12-01 2LDK 56.35㎡ 296.26万円/㎡2025-01-08 2LDK 70.31㎡ 352.16万円/㎡2025-02-25 4LDK 120㎡ 409.92万円/㎡2025-09-30 3LDK 71.68㎡ 386.47万円/㎡2025-10-31 2LDK 68.23㎡ 459.31万円/㎡2025-11-01 3LDK 74.41㎡ 479.81万円/㎡2026-03-02 3LDK 70.31㎡ 445.72万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 13階 3LDK 70.31㎡ 445.72万円/㎡
2025-11-01 16階 3LDK 74.41㎡ 479.81万円/㎡
2025-10-31 19階 2LDK 68.23㎡ 459.31万円/㎡
2025-09-30 8階 3LDK 71.68㎡ 386.47万円/㎡
2025-02-25 25階 4LDK 120㎡ 409.92万円/㎡
2025-01-08 19階 2LDK 70.31㎡ 352.16万円/㎡
2024-12-01 5階 2LDK 56.35㎡ 296.26万円/㎡
2024-10-31 5階 2LDK 56.35㎡ 292.15万円/㎡
2024-10-30 21階 2LDK 71.71㎡ 331.92万円/㎡
2024-10-06 17階 3LDK 68.23㎡ 313.96万円/㎡
2024-09-09 15階 2LDK 56.35㎡ 292.15万円/㎡
2024-08-30 14階 3LDK 70.03㎡ 305.89万円/㎡
2024-07-22 7階 3LDK 70.31㎡ 281.16万円/㎡
2024-07-12 18階 3LDK 70㎡ 357.97万円/㎡
2024-06-15 18階 3LDK 70.31㎡ 356.39万円/㎡
2024-04-30 5階 2LDK 56.35㎡ 296.26万円/㎡
2024-04-30 23階 3LDK 96.31㎡ 405.03万円/㎡
2024-02-29 14階 3LDK 70.03㎡ 305.89万円/㎡
2024-02-11 17階 2LDK 70.03㎡ 312.97万円/㎡
2023-12-22 20階 3LDK 71.68㎡ 312.68万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。