ブランシエラ東加古川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町高畑244-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2023年2月
総戸数108戸
専有面積58.80m² ~ 73.44m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ東加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ブランシエラ東加古川は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 平岡町高畑244-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ブランシエラ東加古川は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、平岡町高畑244-7の利便性を評価しています。ブランシエラ東加古川なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランシエラ東加古川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランシエラ東加古川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ東加古川の売却ガイド

ブランシエラ東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数108戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブランシエラ東加古川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ブランシエラ東加古川を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ブランシエラ東加古川に関するよくある質問

ブランシエラ東加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ東加古川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ東加古川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランシエラ東加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ東加古川はどのような物件ですか?

ブランシエラ東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩12分。築2023年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ東加古川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年01月 メリット
交通利便性
快速が停車するため、神戸には約30分ほどで到着することができる。電車の本数も昼でも15分に一本など不便とは感じない。
新快速が停車しないため、都心へのアクセスはスピード重視であれば乗り換えが必要となり面倒である。
生活利便施設の充実
近くに大きな商業施設はないが、スーパー・コンビニ・病院など生活に必要なものは点在しておりそこまで不便を感じない。図書館は徒歩10分ぐらいの距離にあるため利用しやすい。
強いて挙げればスーパーが駅と隣接ではないため、少し面倒に感じることもある。
飲食店の充実
南口側にたくさんの飲食街があり、こだわりがなければ東加古川で完結できる。
飲屋街があるので、少し治安が悪く感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側に図書館隣接の大きな広場があり、子育てしやすい。
駅の南側の飲食街の治安の悪さが少し気になる。
治安
駅前に交番があるため、不安に感じたことはない。
交番は駅の北側に隣接しているが、どちらかといえば南側の方が治安は悪いのでそちらに隣接されていればもう少し良いかと思う。
コストパフォーマンス
必要なものは全て揃っている地域なので車や自転車さえ所持していれば不便なく暮らせる。
徒歩圏で色々買い出しに回るというのは少し難しいと感じる。
交通利便性
私の青春時代に毎日利用していた東加古川駅に、とても愛着を感じる!
強いて挙げれば、電車の本数が少ない所かな。
生活利便施設の充実
とても静かな環境の中にある!シヨッピングモールもある!
駅の周辺には、あまり商店が少ないと思う!
飲食店の充実
店に個性感がある所が多い!大手のチェーン店が増えてきた!
商店街が少ない!店が密集している所が少ない!
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いと思う!公園も多い方だと思う!
広い公園が少ないと思う!交通量も増えてきたと思う!
治安
治安は良いと思う!地元の人が多いので、まだまだ人付き合いはある方だと思う!
最近新しい人が流入していることから、近所付き合いが少なくなったと思う!
コストパフォーマンス
家賃はまだまだ安い所が一杯ある!部屋も広いと思う!
マンションが増えて土地が上がってきている!家賃も上がってきている!
交通利便性
神戸姫路どちらも行けます。快速が止まるので通勤にも使いやすく座れることも多いです
新快速は加古川からなので大阪方面に早く移動したい人には少しもどかしいです
生活利便施設の充実
国道が近くを走ってるため道路沿いにはお店が多数あります。イオンもあるので便利です
アーケードのような雨を避けるのがないため天候に少し不安な点はあります
飲食店の充実
コンビニが近くに点在してます。国道まで出れば飲食店もあるので困ることはすくないです。
喫茶店はやや少ないのでコーヒーを飲んでゆっくりという感じはコンビニコーヒーで置き換える感じです
暮らし・子育て環境の充実
小中高と加古川はそれなりに充実しています。学力レベルで高校へと行きますが坂道が少ないので自転車があれば通学も楽です
大学まで考えると神戸大阪京都まで考えないといけないです。進学をする子供さんは遠方通学になるのでそれだけがネックです
治安
駅近くはマンションが多くしっかりした作りになってるのでセキュリティは高いマンションが多いです
自動車の往来が多いので歩行時は気をつけて移動する必要があります
コストパフォーマンス
家賃と駐車場代はやや安い物件が多く神戸や姫路方面にも通勤しやすいので暮らしやすいです。
どこもそうですが駅近くの自転車置き場が少ないというかほぼないので少し下の自転車置き場まで行かないと止めれないのは不便です

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。