ブランシエラ加古川リアラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町寺家町45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年6月
総戸数113戸
専有面積62.24m² ~ 80.04m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工不動産山陽電気鉄道
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ加古川リアラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古川駅に近い加古川町寺家町45の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ブランシエラ加古川リアラスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ブランシエラ加古川リアラスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1SSLDK~3LDKと62〜80m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ加古川リアラスの売却ガイド

ブランシエラ加古川リアラスは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数113戸、15階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランシエラ加古川リアラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ブランシエラ加古川リアラスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ブランシエラ加古川リアラスに関するよくある質問

ブランシエラ加古川リアラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ加古川リアラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ加古川リアラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランシエラ加古川リアラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ加古川リアラスはどのような物件ですか?

ブランシエラ加古川リアラスは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩4分。築2023年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ加古川リアラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス乗り場などが分かりやすく子供でも安心して行けます。
強いてあげるなら車での送り迎えなどは混雑すると思います
生活利便施設の充実
商店が多く、ご飯屋さんなども近くに多くあります。
強いて挙げれば道が都会と違って狭いのでお店の場所は分かりずらいところもあります
飲食店の充実
ドーナツ、うどん、ラーン、コンビニ、様々なお店があります
地域を感じるという点ではあまり良いとは思いません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園なども近くにあり子育て世帯は便利です。公演もあります!
交通が加古川の中では多い方なので気をつけないと…
治安
交番や地域の見守りも有りますがなくても大丈夫なぐらい治安OK
夜は駅近くで酔っ払ってる人もみますが声はかけられません!
コストパフォーマンス
住宅街とお店などが集まっているところが近くなので住みやすい!
少し騒がしい時もありますので寝たい方は不向き
交通利便性
とても使いやすいと感じました。また乗ってみたいです
少し待つ時間が長いと感じました。でもとても乗りやすかったです
生活利便施設の充実
とてマナーがあっていいと思います。私はこの環境がすきです。
とても素敵な車両だなと思います。これからも頑張って欲しいです
飲食店の充実
きれいでいい場所だと思えました。また機会があればいきたいです
デメリットは特にないと感じました。とてもいいです
暮らし・子育て環境の充実
とてもいい環境です。子供にも優しいと思います
デメリットは特にはありませんでした。トイレも行きやすいです
治安
治安はそこそこ悪くないとおもいます。素敵な場所だな、と感じました
酔っぱらいが少しおおいとおもいます。。仕方ないですよね
コストパフォーマンス
とてもいい環境だと思えました。素敵な方もおおいです
少し住みづらいと感じたこともありますが、気になりません
交通利便性
中にコンビニあるし駅周り飯屋あるしいい楽しい
当たり前だけど通勤時間帯は人多いから満員電車にはなる
生活利便施設の充実
デパートすぐそこあるんでいい本屋が中にあるのは個人的にいい
トイレたまーに汚いけどあまり気になることはない
飲食店の充実
ミスタードーナツある吉野家とかもあるしすぐ食べれる
個人的にはジャンクフード近くに欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
学校近くある公園も駅周り結構あって子供は遊べる
当たり前だけど人多いからベビーカーとか大変
治安
交番はすぐそこ特に事件とか起きる印象ない
酔っ払いおおい印象が強い放置自転車もある
コストパフォーマンス
普通近くにマンションはいっぱいあるかんじ
普通もしかしたら新社会人には高いところもあるかも
交通利便性
新快速が停まるのでありがたい大阪まで1時間弱
新幹線に乗りたい場合は明石もしくは姫路まで移動が必要
生活利便施設の充実
商店街、百貨店、大型スーパーなど買い物には困らない環境
もう少し商店街が活気がありショップが充実したらなおよし
飲食店の充実
リーズナブルで利用しやすい飲食店が結構あって充実してると思う
駐車場は有料になるので、歩きならとても便利だし、行きたいなと思う飲食店は揃ってる
暮らし・子育て環境の充実
駅は明るくてごちゃついてないので、子連れでもベビーカーでも利用しやすい。多機能トイレもエレベーターも充実
近くに公園やしっかりした保育園があればなお良いのかな。駅に授乳室やなどがあれば良いと思う
治安
目の前に交番があり、清潔感のある駅なので治安は良さそう。街灯もありあかるい。
夜の人通りはほんとに少ないので独り歩きはさみしいかも。
コストパフォーマンス
田舎すぎず、都会すぎず、買い物や飲食店にこまることはない地域なので住み良い
車がないと、駅にからのアクセスはなかなか不便なような気がする。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。