フロラシオン昭和町駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目27-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年8月
総戸数18戸
小学校区域大阪市立苗代小学校
中学校区域大阪市立阿倍野中学校
専有面積58.83m² ~ 68.87m²
間取り3LDK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コマ住建
施工会社松村組
管理会社グローバルコミュニティ

フロラシオン昭和町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 阪南町1丁目27-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。フロラシオン昭和町駅前は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、昭和町駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるフロラシオン昭和町駅前なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、阪南町1丁目27-3の空気感が希望に近いと感じました。フロラシオン昭和町駅前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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フロラシオン昭和町駅前の売却ガイド

フロラシオン昭和町駅前は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフロラシオン昭和町駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

フロラシオン昭和町駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苗代小学校
  • 中学校区: 大阪市立阿倍野中学校

フロラシオン昭和町駅前に関するよくある質問

フロラシオン昭和町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フロラシオン昭和町駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フロラシオン昭和町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフロラシオン昭和町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フロラシオン昭和町駅前はどのような物件ですか?

フロラシオン昭和町駅前は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩1分。築2000年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フロラシオン昭和町駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【昭和町駅に対する口コミ】天王寺駅まで3分程度で行ける。座ることは難しいが、すぐ。利便性の割に家賃は抑えられていると思います。
▼【昭和町駅に対する口コミ】駅名と駅構内の汚さで損していると思う。トイレはきれいなのに。駅前は比較的新しいマンションが多く、家賃高くなりがち。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【昭和町駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのライフ、スギ薬局が2件、コンビニもファミマ、セブン、ローソン揃っている。御堂筋が大通りのため明るい。人通りも割と多い。
▼【昭和町駅に対する口コミ】ホームセンターがもう少し近くにあれば良い。自転車含め交通量が多いので、少し事故が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【昭和町駅に対する口コミ】有名なハンバーグボストンの本店は駅を出てすぐ。
▼【昭和町駅に対する口コミ】トリキの店内が狭く、いつも満席になってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【昭和町駅に対する口コミ】文教地区のため、学校も充実しており教育水準も比較的高いと思う。
▼【昭和町駅に対する口コミ】桃山学院高校生が下校時間には固まって出てくるため、道路が混雑することがある。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【昭和町駅に対する口コミ】天王寺まで1駅で難波・梅田にも30分以内に行ける利便性。駅出口すぐにスーパーもあり、コンビニ・ドラッグストア・郵便局も駅から3分圏内にすべてそろっている。駅の東側には商店街もあり、近くの小学生たちは車の行き来も少ないので通学路として安全に(地域の見守りもあり)登下校している。
▼【昭和町駅に対する口コミ】裏道に入ってしまうとやや夜道は暗い印象。土地的に物価はやや高め。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲近くに谷町線の文の里駅もあり、あべのへも自転車圏内。
▼交通で不便なところは特にありません。バスが通ってないくらいです。
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局、ジム、商店街など生活をするのにはとても便利です。クリニックモールが数か所あるので、病気しても困りません。
▼本屋さんがないので、あべのまで行かないといけないです。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェや飲食店はたくさんあります。
▼強いていうのであれば、お値段高めなところが多いかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲文教地区に指定されているので、学校がたくさんあります。公園も多いです。
▼朝は学生がたくさんいるため駅は混み合います。
治安
▲駅前以外はとても静かです。駅前は24時間ジムがあるので、だいたい人がいます。
▼駅前は居酒屋とか多いので、夜は酔っぱらいとか多いですね!
コストパフォーマンス
▲天王寺へ自転車圏内、電車の路線もたくさんあるのでとても住みやすいです。
▼強いて言うなら物価が高いため、家賃も高いです。
交通利便性
▲難波、梅田、新大阪などの大阪の主要駅が全て通っている路線。天王寺まで一駅なのもとても便利。電車の本数が朝は5分に一本は来るので待つことがない。大阪市内で都会なので終電も遅く時間に余裕が持てる。駅周辺に飲食店も多く仕事帰りにテイクアウトできるのも便利。
▼便利な反面、人が多い。朝の通勤ラッシュ時に電車に乗る時に人が多すぎて乗れない時がある。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやドラッグストアがあり、徒歩圏内で生活できる。自転車で天王寺まで出れるので電車に乗らなくても商業施設にもいけるので便利。
▼強いて言うなら家賃が高い。便利な分土地代が高く、駐車場代も高い
飲食店の充実
▲有名なハンバーグ屋さんがある。カフェやファストフード店も揃っている。
▼もう少し、安いスーパーがあれば嬉しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにある、昼間は子どもたちで賑わっているので、治安も良く安心できる
▼駅まで降りるのに階段がある、バリアフリーではないと思うエレベーターもあるが、来るのが遅い
治安
▲飲食店が多いので夜でも真っ暗になることはないのが安心
▼居酒屋が多いので、酔っ払いが怖い時がある
コストパフォーマンス
▲いい町だが、家賃や物価は高いです。商店街のお店は安いのがいい
▼家賃や駐車場代はとても高い家を建てるのが迷う
交通利便性
▲大阪の大動脈、大阪メトロ御堂筋線の停車駅で利便性が良い。
▼強いて挙げれば、天王寺止まりもあるので、本数が少し減る。
生活利便施設の充実
▲自転車で天王寺までいけるので、買い物等に非常に便利。
▼駅前にミスドがあるが、文の里駅まで行かないとマクドがないのでマクドがほしい。
飲食店の充実
▲長屋や駅前のハンバーグ屋など。美味しいお店が多い。
▼強いて挙げれば、居酒屋がもっと充実していれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は穏やかで、荒れている小学校は見当たらない。
▼保育園は市内の中でもトップクラスの入りにくさである。
治安
▲不審者はあまり見たことがなく、比較的良いのではないかと思う。
▼強いて挙げれば、隣接する区から不審な人が来ることもある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺には、スーパーや飲食店も多く、便利は良い。
▼家賃や家の相場はかなり高い方ではないかと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。