ファミール阿倍野昭和町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年9月
総戸数70戸
小学校区域苗代小学校
中学校区域阿倍野中学校
専有面積62.75m² ~ 82.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社大本組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール阿倍野昭和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ファミール阿倍野昭和町は昭和町1丁目19-31らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、昭和町駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるファミール阿倍野昭和町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ファミール阿倍野昭和町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

ファミール阿倍野昭和町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファミール阿倍野昭和町の売却ガイド

ファミール阿倍野昭和町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール阿倍野昭和町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ファミール阿倍野昭和町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗代小学校
  • 中学校区: 阿倍野中学校

ファミール阿倍野昭和町に関するよくある質問

ファミール阿倍野昭和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール阿倍野昭和町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール阿倍野昭和町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミール阿倍野昭和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール阿倍野昭和町はどのような物件ですか?

ファミール阿倍野昭和町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩3分。築1998年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール阿倍野昭和町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】・最近、駅に転落防止用の柵が出来て安心感があって良い。 ・また、内装も改装中で床などがきれいになりつつある。 ・近くにスーパーや100均、ファストフード店などが一通り揃っており、生活するにあたっては便利な印象。
【昭和町駅に対する口コミ】・地上からのアクセスは階段、エレベーターしかなく、エスカレーターがない。 ・朝は付近の学校の学生が多く、非常に混雑。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近くて便利です。、駅が近いのでコンビニにも近くて便利です。
駅が近い分ちょっと騒音が気になりますが近いので仕方ないかと。、
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
御堂筋線、文の里線、に近く、駅からも商店街を通れば雨でも安心です。
道路沿いのため、少しうるさいような気もします。価格を考えると一戸建てのほうがいいような。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】学校が多いので3世代一緒に暮らされている方も多く、スーパーや郵便局など生活に必要なものがたくさん揃っている。各店舗のコミュニティーも以前いた谷町六丁目に比べしっかりしている。また天王寺にも近く交通面も申し分ない。
【昭和町駅に対する口コミ】素敵なお店が多くある反面、駅からの距離が長く感じることも多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪の大動脈である御堂筋線というのが最大のメリット。関西の交通のハブである天王寺まで一駅と交通の便も良いです。
天王寺から一駅南になるので、新大阪ー天王寺の地下鉄ではぎり届かないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはライフなどのスーパー、飲食店など豊富にあり住み良い町です。
駅周辺がチャリが多いのでごちゃごちゃしています。また浮浪者もちらほらいます。
飲食店の充実
夜飲めるようなところはちらほらあり使い勝手良いです。
もう少し昼ごはん食べるところ増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに桃が池公園もあり、公園はそれなりにあり、子育て世代も多いように感じます。
浮浪者みたいな人もたまに出くわすので、そこが心配です。
治安
駅周辺は人も多いので、人の目もあり、安全と思います。
浮浪者にたまに出くわすので、そこが心配です。
コストパフォーマンス
御堂筋沿線ですが、少し南なので、コスパはかなり良いと思います。
南といっても大阪市内なので、いまかなり家賃など上がっています。

ファミール阿倍野昭和町の中古販売価格の推移

平均㎡単価175.45万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.6 166.92 219.24 2013-09-04 3LDK 65.75㎡ 124.69万円/㎡2013-09-30 3LDK 69.16㎡ 123.32万円/㎡2014-02-18 3LDK 65.75㎡ 134.75万円/㎡2014-02-18 3LDK 74.44㎡ 127.9万円/㎡2014-08-19 3LDK 65.75㎡ 134.75万円/㎡2016-04-01 3LDK 82.4㎡ 159.67万円/㎡2016-12-27 4LDK 82.4㎡ 158.47万円/㎡2017-11-20 3LDK 69.16㎡ 129.06万円/㎡2018-05-28 4LDK 82.4㎡ 183.74万円/㎡2020-10-10 3LDK 69.16㎡ 175.9万円/㎡2020-11-15 3LDK 69㎡ 176.31万円/㎡2020-11-16 3LDK 69.69㎡ 170.67万円/㎡2020-12-24 3LDK 69㎡ 172.38万円/㎡2020-12-26 3LDK 69.16㎡ 171.98万円/㎡2020-12-29 3LDK 69.15㎡ 172.01万円/㎡2021-04-11 3LDK 65.75㎡ 210.52万円/㎡2021-05-26 3LDK 65.75㎡ 201.01万円/㎡2021-06-18 3LDK 68.75㎡ 192.24万円/㎡2021-08-01 3LDK 62.78㎡ 210.52万円/㎡2021-08-12 3LDK 62.78㎡ 210.52万円/㎡2021-08-22 3LDK 65.75㎡ 206.04万円/㎡2022-01-29 4LDK 82.4㎡ 195.78万円/㎡2022-05-07 4LDK 82.4㎡ 200.51万円/㎡2022-05-26 4LDK 82.4㎡ 195.78万円/㎡2022-08-02 4LDK 82.4㎡ 191.77万円/㎡2022-09-02 4LDK 82.4㎡ 188.48万円/㎡2022-09-17 4LDK 82.4㎡ 184.47万円/㎡2023-06-05 3LDK 69.16㎡ 171.12万円/㎡2023-09-05 3LDK 69㎡ 171.52万円/㎡2023-12-06 3LDK 69.16㎡ 171.12万円/㎡2023-12-10 3LDK 69.16㎡ 200.66万円/㎡2024-06-11 3LDK 69.16㎡ 200.66万円/㎡2024-08-12 3LDK 69.16㎡ 175.9万円/㎡2024-09-28 3LDK 69.16㎡ 171.12万円/㎡ 2013-09 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-28 8階 3LDK 69.16㎡ 171.12万円/㎡
2024-08-12 10階 3LDK 69.16㎡ 175.9万円/㎡
2024-06-11 3階 3LDK 69.16㎡ 200.66万円/㎡
2023-12-10 3階 3LDK 69.16㎡ 200.66万円/㎡
2023-12-06 3階 3LDK 69.16㎡ 171.12万円/㎡
2023-09-05 3階 3LDK 69㎡ 171.52万円/㎡
2023-06-05 3階 3LDK 69.16㎡ 171.12万円/㎡
2022-09-17 7階 4LDK 82.4㎡ 184.47万円/㎡
2022-09-02 7階 4LDK 82.4㎡ 188.48万円/㎡
2022-08-02 7階 4LDK 82.4㎡ 191.77万円/㎡
2022-05-26 7階 4LDK 82.4㎡ 195.78万円/㎡
2022-05-07 7階 4LDK 82.4㎡ 200.51万円/㎡
2022-01-29 7階 4LDK 82.4㎡ 195.78万円/㎡
2021-08-22 15階 3LDK 65.75㎡ 206.04万円/㎡
2021-08-12 15階 3LDK 62.78㎡ 210.52万円/㎡
2021-08-01 15階 3LDK 62.78㎡ 210.52万円/㎡
2021-06-18 15階 3LDK 68.75㎡ 192.24万円/㎡
2021-05-26 15階 3LDK 65.75㎡ 201.01万円/㎡
2021-04-11 15階 3LDK 65.75㎡ 210.52万円/㎡
2020-12-29 5階 3LDK 69.15㎡ 172.01万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。