ビープレイスB棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年7月
総戸数107戸
小学校区域大阪市立横堤小学校
中学校区域大阪市立横堤中学校
専有面積78.18m² ~ 115.76m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社クボタメゾン名鉄不動産東レ建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ビープレイスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、78〜116m2という条件が希望に合いました。ビープレイスB棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ビープレイスB棟は横堤2丁目5-55での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ビープレイスB棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ビープレイスB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビープレイスB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ビープレイスB棟の売却ガイド

ビープレイスB棟は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数107戸、14階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビープレイスB棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

ビープレイスB棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立横堤小学校
  • 中学校区: 大阪市立横堤中学校

ビープレイスB棟に関するよくある質問

ビープレイスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビープレイスB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビープレイスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビープレイスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビープレイスB棟はどのような物件ですか?

ビープレイスB棟は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩9分。築2003年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビープレイスB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横堤駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが駅近くにあり、スーパー・フードコート・各種店舗が充実している。 駅の北側に花博記念公園鶴見緑地という緑地があり、子供を遊ばせたり犬の散歩をするのに十分な広さがある。予約すればバーベキューもできる。
【横堤駅に対する口コミ】地下鉄鶴見緑地線は大阪の地下鉄の中では利用率が最も少ないため走行本数が他と比べると少ない。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横堤駅に対する口コミ】最近はマンションなどが多く建設され、ファミリー世帯が増加している。商業施設イオンモール鶴見緑地へは徒歩8分ほどで行ける。緑が多い鶴見緑地公園へも徒歩10分ほどで到着でき、便利な駅である。都会過ぎず田舎過ぎない。
【横堤駅に対する口コミ】通勤時間帯の電車は、座れないことが多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
京橋駅まで10分なのでそこから乗り換えをすればどこでもアクセスは出来る。心斎橋まで乗り換え無しで行けるのでそれもメリット
本数が少ない、心斎橋まで出るとなると30分近くかかってしまう
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがあり、反対方向ではあるが鶴見緑地公園があるので家族連れにおすすめ
駅周辺は区役所があるがそれ以外のお店が少なく、徒歩が嫌だと不便
飲食店の充実
イオンモール鶴見緑地まで行けばすべてのジャンルの飲食店がある
駅周辺にはなか卯がある程度で飲食となると15分程度歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は5園、保育園は多いので待機児童は比較的少ない。 また地域で子供向けイベントも多数行っている
駅周辺から少し遠いエリアでイベントが行われるので徒歩だと厳しいこともある。
治安
鶴見区が子供に向けたイベントや情報発信に力を入れているので子育てはしやすい。
市営住宅が多くあるエリアでもあるので治安に不安な部分もある
コストパフォーマンス
大阪市内にアクセスしやすいのに家賃は比較的安い
マンションの数は少ない上に分譲がほとんどのため賃貸だと困る

ビープレイスB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価164.61万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.46 160.13 220.8 2014-02-18 4LDK 95.04㎡ 109.57万円/㎡2022-11-12 4LDK 83.91㎡ 156.8万円/㎡2022-11-21 3LDK 81.56㎡ 149.97万円/㎡2023-01-23 4LDK 83.91㎡ 152.86万円/㎡2023-06-01 3LDK 81.56㎡ 162.13万円/㎡2023-06-29 3LDK 81.56㎡ 162.13万円/㎡2023-07-29 3SLDK 81㎡ 163.25万円/㎡2023-09-12 4LDK 83.76㎡ 133.4万円/㎡2024-01-19 3SLDK 84.21㎡ 148.39万円/㎡2025-03-18 3LDK 81.56㎡ 169.42万円/㎡2025-12-22 3LDK 81.56㎡ 210.69万円/㎡2026-01-23 3LDK 81.56㎡ 210.69万円/㎡2026-03-04 3LDK 81.56㎡ 210.69万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 6階 3LDK 81.56㎡ 210.69万円/㎡
2026-01-23 6階 3LDK 81.56㎡ 210.69万円/㎡
2025-12-22 6階 3LDK 81.56㎡ 210.69万円/㎡
2025-03-18 12階 3LDK 81.56㎡ 169.42万円/㎡
2024-01-19 8階 3SLDK 84.21㎡ 148.39万円/㎡
2023-09-12 4階 4LDK 83.76㎡ 133.4万円/㎡
2023-07-29 2階 3SLDK 81㎡ 163.25万円/㎡
2023-06-29 2階 3LDK 81.56㎡ 162.13万円/㎡
2023-06-01 2階 3LDK 81.56㎡ 162.13万円/㎡
2023-01-23 10階 4LDK 83.91㎡ 152.86万円/㎡
2022-11-21 2階 3LDK 81.56㎡ 149.97万円/㎡
2022-11-12 10階 4LDK 83.91㎡ 156.8万円/㎡
2014-02-18 10階 4LDK 95.04㎡ 109.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。