ビアンテじけまちの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町寺家町362-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年11月
総戸数50戸
専有面積41.92m² ~ 48.84m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創建企画
施工会社中村建設
管理会社自主管理

ビアンテじけまちを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数50戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川町寺家町362-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ビアンテじけまちは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、加古川市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ビアンテじけまちは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビアンテじけまちの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

ビアンテじけまちの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビアンテじけまちの売却ガイド

ビアンテじけまちは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数50戸、3階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビアンテじけまちの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ビアンテじけまちを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩3分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ビアンテじけまちに関するよくある質問

ビアンテじけまちの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビアンテじけまちには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビアンテじけまちの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビアンテじけまちの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビアンテじけまちはどのような物件ですか?

ビアンテじけまちは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩3分。築1977年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビアンテじけまちには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】加古川駅は、新快速で一駅で、両隣の西明石駅、姫路駅より新幹線に乗れます。 新快速が止まるので、神戸・大阪方面へも行きやすく、便利です。 また、駅の南北にタクシー乗り場もあり、加古川コミュニティバスや、神姫バスにも乗ることができるため、駅から市内へ出かけるにも、困りません。トカイナカと謳っているだけあって、都会ほど物価や家賃も高くないので、住みやすいです。 また、田舎の良さである、のどかな部分も兼ね備えているので、子育ては本当にしやすいです。
【加古川駅に対する口コミ】混雑時(通勤時間帯など)の改札が、出る方と入る方とで誰が見ても分かるようなレーン分けがされていると、あまり電車を普段利用しない方にも親切なのかな…と思います。 どちらからでも通れるはずの改札で、電車に慣れている人から舌打ちをされたりと、流れを読んで通るという暗黙のルールがわからない人には嫌な思いをすることもあるようなので。強いて挙げれば、駅の周りは開発中の土地やマンションが多く、土地の値段も上がっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅に直結してスーパーがあるので、お仕事終わりの方も利用しやすいです。 調剤薬局や、ドラッグストア、病院などもあるので、駅周りで用事が済むのも便利だと思います。 また、駅前のヤマトヤシキには、カフェ、パン屋さん、図書館や書店もあります。子供を遊ばせる施設もあり、子育て世代の方も利用しやすいです。駅前に交番があり、困ったことが起きたときにかけ込めるのはありがたいです。
【加古川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅前の商店街でシャッターが降りている店が多く見られ、活気があまりないように感じるので、そこが賑わうと、より良いのかな…と思います。駅の北側路地などは、夜間は人通りが少なくなるので気をつけないと行けないなと感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅前や、駅近くにはリーズナブルな居酒屋や、ランチができる飲食店もあり、街の繁華街とまでは行きませんが、友達や仕事仲間で集まるにはとても充実しています。
【加古川駅に対する口コミ】もし、商店街内に並んで飲食店やお弁当屋さんがまとまってあれば、もっと活性化されそうだな…とは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅前のヤマトヤシキに、子育てプラザがあり、未就学児からそこへ行って遊ばせることができるのは嬉しいです。 また、駅近くのニッケパークタウンにも、子供の遊べる施設があるので、家族で出かけるのに重宝しています。
【加古川駅に対する口コミ】駅近くにもう少したくさん保育園や幼稚園があれば、働くママ達も通勤時に便利になるのかな…と思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅前には昔からある百貨店やマツキヨなどがあります。 改札口を出た前にもお買い物できる所があるので最低限の物は揃うので便利だと思います。 新快速も止まるので乗り換えもなく大阪や神戸に行けるのでとても便利だと思います。
【加古川駅に対する口コミ】レストランなどは少し歩かないとないです。 北側は特に何もなく夜歩くのも少し暗いかもしれないです
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
加古川駅から徒歩6分くらいなので生活に便利
1-2階がスナックなのでカラオケが朝方まで続きうるさい。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】徒歩圏内に市内で最も大きいショッピングモール(ニッケパークタウン)がある。2016年にリニューアルオープンし、若者向けの新しい店も次々と入った。2017年も引き続いてTSUTAYABOOKSTOREがオープンする予定。また、中央市民病院も駅より徒歩圏内にできた。市内では唯一新快速がとまるため、大阪まで1時間以内で行ける。
【加古川駅に対する口コミ】駅から最も近い商店街ベルでモールや市内唯一の百貨店が廃れており、買い物などは徒歩5分~10分ほどのニッケパークタウンに行かなければならない。夜は賑わいがなく、電灯も暗い。最近建設された建物はマンションなどで駅前に目立った店やはやりの店ができる気配はない。市内唯一JR新快速が止まる駅であるのに、在来線である山陽電鉄との接続駅ではない。
2024年09月 メリット
交通利便性
西側と東側を結ぶ中継地点的な駅で新快速もしっかり止まるので各駅に止まることなくスムーズに大阪や神戸などの都市にいくことができ、小野市や西脇市などにも行ける加古川線もあるので色々なところにいける便利な駅です
加古川で降りる人が多いので夜に神戸などから帰ると混雑します
生活利便施設の充実
駅にはスーパーマーケットとコンビニがあり、トイレもあるので便利がよく駅から徒歩10分くらいの場所に中央病院という大きい病院もあるので何かあってもすぐ治療することができます。ボーリング場やカラオケも駅のすぐ近くにあるので便利がいいです。
人や車が多く事故なども起きやすく、鳩がよくいるので気をつけて歩くのが大切です。日差しを避ける場所が少ないので夏には熱中症に気をつけることが大切になってきます
飲食店の充実
駅の近くにはサイゼリヤや居酒屋などが多くスタバなどもあるのでとても充実してあり、ニッケパークタウンと言う場所ではクレープ屋やフードコートにはローストビーフ丼専門店やうどん屋など多数ありケーキ屋さんもあるのでとてもいいです。
近くの商店街は路がでこぼこしているので歩きずらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
ひまわり保育園とあかり保育園、日丘幼稚園が近くにあり、小学校は氷丘南小学校と氷丘小学校が近くにあります。高校は加古川南高校 加古川西高校が1番近い。遊ぶ場所はニッケパークタウンやビッグエコーなとがあり充実してます。
手すりの数や点字ブロックが欠損してる場所が多く歩き疲れる可能性がある。
治安
駅周辺は綺麗で出口の違いによる治安の悪さもなく何かあった時は駅前に交番があるので駆けつけやすく街頭も多いので夜でも歩きやすいので安全な町だと思います。絶対にどこかには人がいるので迷子の子がいたとしてもほぼ見つかります。
夜になると高校生などがたむろし大声で会話したりしているので気になることがあります。居酒屋が多いので酔っ払いも多いかもしれないです。
コストパフォーマンス
物価が安いので食品なども買いやすく、アパートやハイツの家賃も安い物件が多いので、住みやすいです。土地の面積がでかく、多くあるので一戸建てを立てる際も、選択枝が多く自分の好きなところに住むことができると思います。
駅近くのマンションなどは家賃が高いので住みにくいです。駅から徒歩15分圏内の土地は値段が高すぎるので注意が必要です。
交通利便性
バス乗り場などが分かりやすく子供でも安心して行けます。
強いてあげるなら車での送り迎えなどは混雑すると思います
生活利便施設の充実
商店が多く、ご飯屋さんなども近くに多くあります。
強いて挙げれば道が都会と違って狭いのでお店の場所は分かりずらいところもあります
飲食店の充実
ドーナツ、うどん、ラーン、コンビニ、様々なお店があります
地域を感じるという点ではあまり良いとは思いません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園なども近くにあり子育て世帯は便利です。公演もあります!
交通が加古川の中では多い方なので気をつけないと…
治安
交番や地域の見守りも有りますがなくても大丈夫なぐらい治安OK
夜は駅近くで酔っ払ってる人もみますが声はかけられません!
コストパフォーマンス
住宅街とお店などが集まっているところが近くなので住みやすい!
少し騒がしい時もありますので寝たい方は不向き
交通利便性
姫路・網干〜神戸・大阪間の新快速が止まる駅。明石などへもアクセス良く、バスの便も充実している。
そこまで混雑する事もないが、平日のラッシュ時などは、改札機がもう少し多ければ良い、と思う。
生活利便施設の充実
大きな駅ビルは無いが、駅隣にはスーパーやドラッグストアがあり生活に便利。少し歩けばショッピングモールがあり、個人病院も充実している。
入り組んだ路地が多いので、最新の情報が得られる看板があればわかりやすい。
飲食店の充実
駅周辺の路地にはお洒落なカフェやコーヒースタンドが増えてきている。改札を出てすぐにパン屋さんもあり、とても便利。
駅周辺の店舗の入れ替わりもよくあり、最新の情報が得にくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はゴミも少なく綺麗に清掃されている。小ぢんまりとした駅なので、エレベーターの場所も分かりやすい。
周辺に子どもが安全に遊べる公園が少ないことが気になる。保育園児の散歩も、人混みや車を避けながらで可哀想。
治安
終電も早く、周辺にコンビニや街灯が充分にあるので夜間も歩きやすい。駅の目の前に交番があり、酔っ払いも少ないと思う。
北口・南口をつなぐトンネル内をもう少し明るくして欲しい。
コストパフォーマンス
阪神間から少し離れただけで、嗜好品などの物価は安いように思う。
駅前と2号線を挟んで南側とで家賃や土地代が随分と違う。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。