パークナード阿倍野天王寺町南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩8分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年2月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立高松小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積60.22m² ~ 73.84m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社パナホーム
施工会社不二建設
管理会社パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ

パークナード阿倍野天王寺町南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 天王寺町南3丁目5-14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。パークナード阿倍野天王寺町南は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、河堀口駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。近鉄南大阪線が使えるパークナード阿倍野天王寺町南なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2018年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、パークナード阿倍野天王寺町南は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 パークナード阿倍野天王寺町南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークナード阿倍野天王寺町南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パークナード阿倍野天王寺町南の売却ガイド

パークナード阿倍野天王寺町南は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は河堀口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークナード阿倍野天王寺町南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

パークナード阿倍野天王寺町南を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 河堀口駅まで徒歩5分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分
  • JR阪和線/美章園駅 徒歩8分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高松小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

パークナード阿倍野天王寺町南に関するよくある質問

パークナード阿倍野天王寺町南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークナード阿倍野天王寺町南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークナード阿倍野天王寺町南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークナード阿倍野天王寺町南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークナード阿倍野天王寺町南はどのような物件ですか?

パークナード阿倍野天王寺町南は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河堀口駅徒歩5分。築2018年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークナード阿倍野天王寺町南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】徒歩圏内に動物園や美術館、ボルダリングが楽しめる場所、ドッグラン、あべのハルカス、Hoop、ミオ、アポロビル(映画館)など買い物や食事には困らないくらい充実している。 あべのハルカスのデパ地下の一部の弁当は夕方以降に徐々に値下げになり閉店30分前くらいには3割引になるお弁当も一部あるのでデパ地下の弁当に興味ある人にオススメです。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内の中央改札口寄りのトイレの場所が少し分かりづらい。大きな駅だからこそ、もう少し分かりやすい場所にトイレがある方が利用しやすいと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪、新大阪駅まで直通で行ける路線があります。 地下鉄も沢山通っており、そちらからも大阪梅田に出ることができます。 Mio、キューズモール、あべのハルカスなどの商業施設が沢山あります。 居酒屋や、カフェ、レストランなどの飲食店も豊富にあります。 今では珍しい路面電車が走っています。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】人が多く、地下も大阪ほどではありませんが入り組んでいます。迷いやすいです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅の目の前に天王寺駅があり、大阪市営地下鉄や阪堺を合わせて大阪市南部のターミナル駅として機能しています。ですので、近鉄南大阪線、JR環状線、地下鉄御堂筋線、同谷町線が使えて、方面へどの方面へ行くにも利便性があります。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】繁華街に近い場所に駅があるため、治安が良いとは言えません。女性の一人歩きは気を付けてください。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅の中は広いですが中には商業施設が多く仕事帰りや学校終わりに遊べる、
▼強いて上げるなら大きすぎるためどこから出たらいいのかがわかりにくい
生活利便施設の充実
▲服、雑貨などがミオという商業施設がある。
▼天王寺はミオしかないため他に大きな施設が欲しい
飲食店の充実
▲551や売店など色んな食事を天王寺だけで楽しめる
▼カフェなどお茶ができる所をもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレもあるため不自由な人も利用できる
▼エレベーターが少ないため歩く距離階段が多い
治安
▲夜でも街灯や周りが明るいため女性も安心して利用できる
▼近くにパチンコ屋が多いため少し治安が悪い気もする
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが周りに買い物ができる所が多いため気にならない
▼強いて言うなら近くにもう少し安い物件があってもいい
交通利便性
▲タクシー乗り場も近く、終電も遅くまであるのでとても助かります。
▼電車から降りて改札に行くまでの間が少しだけ長いので少し気になります。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くアパレルショップも豊富でふらっと訪れても楽しめます。
▼もう少し案内等が分かりやすくなればさらに良くなるかと思われます。
飲食店の充実
▲スイーツや居酒屋なども多く、様々な気分に合わせて楽しめます。
▼寿司のチェーン店がもう少しあれば個人的に嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは広くベビーカーでも利用しやすいと思われます。
▼公園はあるのですが時間帯によっては少し騒がしく感じるかもしれないです。
治安
▲駅周辺は綺麗で治安も気になるほどではありません。
▼すこし裏に行くと治安は少し悪いと感じる人もいると思います。
コストパフォーマンス
▲便利な施設も多く、交通の便でも住みやすいと思います。
▼強いて言うのであれば少しさわがしいと感じる事はあるかもしれないです。
交通利便性
▲乗り換えがとても便利で環境も整っています
▼少しトイレの汚れがきになるところがある。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあり、とても便利で店の数も多い
▼しいてあげるとしたら、人が多く券売機を増やして欲しい
飲食店の充実
▲駅を出ると目の前に百貨店があり、とても店が多い
▼ナビを見ないと店の場所が分かりにくく迷子になりやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあり、結構なスペースがある
▼公園や幼稚園は近くにないが小学校ならある
治安
▲街灯はおおく、警察もパトロールしており、いい場所
▼昼も夜も人がおおく、こみやすくなっている
コストパフォーマンス
▲住みやすいが家賃が高く土地の値段も高いが店が色々ある
▼住みやすいが家賃が高く土地の値段もたかい

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。