パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩8分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩11分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年2月
総戸数126戸
小学校区域大阪市立高松小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積58.12m² ~ 86.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社パナホーム
施工会社不二建設
管理会社パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、天王寺町南3丁目5-14の空気感が希望に近いと感じました。パークナード阿倍野天王寺町南レーヴなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 河堀口駅に近い天王寺町南3丁目5-14の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、パークナード阿倍野天王寺町南レーヴなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、河堀口駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。近鉄南大阪線が使えるパークナード阿倍野天王寺町南レーヴなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークナード阿倍野天王寺町南レーヴのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市阿倍野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの売却ガイド

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数126戸、15階建の建物です。

最寄り駅は河堀口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークナード阿倍野天王寺町南レーヴの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 河堀口駅まで徒歩5分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分
  • JR阪和線/美章園駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高松小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴに関するよくある質問

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークナード阿倍野天王寺町南レーヴには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークナード阿倍野天王寺町南レーヴの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴはどのような物件ですか?

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河堀口駅徒歩5分。築2019年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークナード阿倍野天王寺町南レーヴには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】御堂筋線なので乗り換えなしで梅田や難波へ行けます。また、天王寺駅の周辺には商業施設がたくさんあり日本で1番高い建物で有名なあべのハルカスや、あべのキューズモール、アニメや漫画のグッズが買えるアニメイト、映画館のアポロシネマ、動物と触れ合う事が出来る天王寺動物園など駅周辺で1日中遊べます。土曜日曜祝日には、あべのキューズモールやあべのハルカスにて芸能人の方の公開ラジオ収録や屋外ライブなどほぼ毎週イベントを行っております。お食事処やカフェ、服屋さんも多数あり、天王寺駅周辺で1日中遊べます。天王寺駅の中には、肉まんで有名な「551」や、チーズケーキで有名な「りくろーおじさんのお店」や、大阪のお土産屋さんもあるのでご家族や友人へのお土産もこれでバッチリです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】土曜日曜祝日は駐車場の利用が難しいので、天王寺駅へは大阪市営地下鉄大阪メトロ御堂筋線をご利用下さい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅が大きく改札が3箇所ほどあり、ekimoと直結していたり天王寺MIOの入り口前に出ることができたりと大変便利です。駅周辺も近鉄百貨店や大きな商業施設がたくさんあるので買い物や飲食店には困りません。近年天王寺動物園近くの公園が綺麗に改装されて広々とした緑が綺麗な芝生の公園になったので天気の良い日はピクニックしている方もたくさんいます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅が大きな割には駅構内に飲食店が少ない感じがするのでファーストフードや気軽に入れる飲食店がもう少しあればいいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】やはり中心部なだけあって、とても大きいです。駅員さんも丁寧に対応してくださる方ばかりで安心して利用できます。なんと言っても大きな商業施設に直結しており、気軽に買い物に行けるのがとても気に入っています。駅構内の立ち食い蕎麦屋さんが美味しいです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大きい分人もとても多いし、迷子になりやすいです。初めて乗る線に寄っては事前に何番ホームがどこにあるかを確認した方が良いと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
ハルカスが夜になると綺麗に見えます。エスカレーターは片側通行になっているのでエレベーターを使うのが良いでしょう。売店はなく、アイスクリームの自動販売機が年中活躍しています。
殺風景で各停の為、大方の電車が通り過ぎる駅です。冬は待機場所が小さく寒いです。
生活利便施設の充実
天王寺、阿部野橋まで近いので買い物のメリットが沢山あります。一駅でハルカスに到着します
各停がもう少し増えればうれしいところですが、そんな余裕はないこと重々承知しているので我慢するしかありません
飲食店の充実
メリットといえばアイスクリームの自動販売機と駅切符の自動販売機だけなので充実とはいいがたいです
なにもないのと無人駅のようになっています。駅員さんもほとんどいませんので、過疎化なのかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
天王寺まで近いのでそれだけがメリットで駅の周辺は寺田町や美章園に比べると大変寂しい街です。
デメリットというより、駅自体がよくなくならないなと感心しております。金剛バスのように無くなる日がくると寂しいもんです。
治安
警察は多いですが安心はありません。必要な時に交番に警察官はほとんどいない町です。
それだけモラルがあるので、一長一短でしょうか。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは何一ついいところがないです
天美まで300円は高すぎます。でも燃料たいてこのご時世なので本来500円でもおかしくないのかなと思います。
交通利便性
天王寺まで歩いて数分、当たり前ですが南大阪線も徒歩なので電車に対する交通利便性は相当高いです
やはり混雑時は少々辟易してしまうほどのラッシュです。
生活利便施設の充実
あべのルシアスが近くにあり、メガドンキ、百円ショップなどもあり買い物には不自由しません。
強いてあげれば、どこも混雑するのが欠点。
飲食店の充実
飲食店の数は豊富で、和 洋 中 すべてそろっているので不自由はしません。
飲食店の問題なのか店による当たりはずれが激しい
暮らし・子育て環境の充実
教育施設も多く、駅のトイレも広く快適だと思う。
強いてあげれば、人通りが多いのが気になる
治安
繁華街なので、治安はそれなりだとおもう。
夜になると酔っ払いが多くたまに、喧嘩の音がするなど気になる点がある。
コストパフォーマンス
交通の利便性は、府内屈指だと感じ実際に便利だと思う。
やはり、賃料はそれなりの金額が必要になる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。