ハイツハリマの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町高畑157-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年12月
総戸数21戸
土地権利借地権、地上権

ハイツハリマを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ハイツハリマなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数21戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、平岡町高畑157-1の利便性を評価しています。ハイツハリマなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ハイツハリマの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県加古川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ハイツハリマの売却ガイド

ハイツハリマは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイツハリマの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ハイツハリマを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ハイツハリマに関するよくある質問

ハイツハリマの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツハリマには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツハリマの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイツハリマの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツハリマはどのような物件ですか?

ハイツハリマは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩13分。築1979年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツハリマには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東加古川駅に対する口コミ】駅は建替えされたのできれい。周辺も整備されており、車での送迎にも便利なロータリーがある。駅前は特に南側は商店も多く、飲食店も数多くある。スーパーなど生活に必要な買い物も困ることはない。郊外なので車があれば、周辺に必要な店舗は全て揃っている。近くのバイパスも西行きは姫路まで無料で便利。
【東加古川駅に対する口コミ】電車で神戸方面に向かうのに、普通しか停まらないのがとても不便。治安も田舎ならではの悪さで、夜道は歩くのは得策ではない。車では、二号線が渋滞がとても多く、ストレスになる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】駅が数年前に改装されまだ綺麗です。 駅周辺には飲食店も多くて便利です。 出口が海藻されてバスが、北側になり綺麗でわかりやすくなった! 交番も移動され南から北になりました。 南側にはタクシーが止まってます。 非常にわかりやすいです。
【東加古川駅に対する口コミ】デメリットは駅周辺は飲み屋街になるので夜になると治安がわるくなります。 昼と夜は全然ちがいます。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
いろいろなお店があったり、道も広く住みやすい。
駅周辺は夜のお店も多く、金曜や土日は騒がしい時もある。
交通利便性
駅は凄く昔に比べれば綺麗になり、何故かキャバクラが多くなりました。
普通電車しか止まらないので、通学通勤では不便ですね。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやお惣菜屋さんがあります。
敷いてあげるのであれば、コンビニ以外ありません。
飲食店の充実
意外と駅の周辺には多くあると思います。少し有名なバルがあります。
居酒屋ばかりがあり、それでいいのであればいいんですが。
暮らし・子育て環境の充実
のどかな田舎なので住みやすいとはおもいます。
あまり子育てに力を入れてる街かと言うとん〜ってなります。
治安
いいと思います。何か犯罪があった記憶はありません。
強いて挙げるのであれば今だに暴走族がいます。
コストパフォーマンス
安いと思います。1DK5万ぐらいだと思います。
一人暮らしの家はありますが子育て世代には厳しいと思います。
交通利便性
通勤時間帯を除けば、比較的混雑することなく座ることが出来る。
新快速が使えない。また時間帯によっては、姫路方面に行く場合に加古川駅で乗り換えが必要になる場合もある。
生活利便施設の充実
駅中にコンビニ、宅配の受け取りボックスがある。駅周辺に銀行がある。
駅周辺にドラッグストア、スーパーがないため、駅前の活気は乏しい。
飲食店の充実
分譲マンションの一階にパン屋、駅北側にコンビニがある
飲食店は飲み屋が多く、ランチに家族連れで利用できる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の切符売り場から改札口周辺の眺めが良く、停発車中の電車が良く見えるため、電車好きのこどもは走行する電車に興味津々で非常に喜んでいる。
駅北側から、エレベーターを使用する場合、駅北コンビニ側からだとエレベーターまでの経路が遠い。
治安
駅北側に交番があり、治安は良いと思う。駅の花壇も綺麗にお手入れされていて明るい印象である。
駅南側が居酒屋が多いため、夜間は治安が心配。
コストパフォーマンス
スーパーが多く、価格競争が激しいのか、生鮮食品が安い。
駅周辺にスーパードラッグストアがないため、車か自転車が必須になる。そちらの維持費を考えると駅近のメリットや恩恵を受けにくいように感じる。

ハイツハリマの中古販売価格の推移

平均㎡単価14.66万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↓ 下落傾向
8.16 16.32 24.47 2014-02-18 2LDK 48.64㎡ 16.86万円/㎡2016-04-08 1LDK 48.64㎡ 16.86万円/㎡2016-09-12 2LDK 48.64㎡ 19.03万円/㎡2017-04-23 1LDK 48.64㎡ 16.86万円/㎡2017-11-07 1LDK 48.64㎡ 16.86万円/㎡2017-12-23 1LDK 48.64㎡ 12.91万円/㎡2018-06-25 2LDK 48.64㎡ 12.91万円/㎡2018-12-26 1LDK 48.64㎡ 9.52万円/㎡2019-06-27 2DK 48.64㎡ 12.91万円/㎡2021-09-27 2DK 48.64㎡ 13.59万円/㎡2023-09-08 2LDK 48.64㎡ 11.55万円/㎡2024-10-18 2LDK 48.64㎡ 23.11万円/㎡2025-04-05 2LDK 48.64㎡ 10.87万円/㎡2025-09-09 2DK 48.64㎡ 13.59万円/㎡2025-12-15 2DK 48.64㎡ 13.59万円/㎡2026-01-20 2DK 48.64㎡ 13.59万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-20 3階 2DK 48.64㎡ 13.59万円/㎡
2025-12-15 3階 2DK 48.64㎡ 13.59万円/㎡
2025-09-09 3階 2DK 48.64㎡ 13.59万円/㎡
2025-04-05 5階 2LDK 48.64㎡ 10.87万円/㎡
2024-10-18 5階 2LDK 48.64㎡ 23.11万円/㎡
2023-09-08 3階 2LDK 48.64㎡ 11.55万円/㎡
2021-09-27 5階 2DK 48.64㎡ 13.59万円/㎡
2019-06-27 3階 2DK 48.64㎡ 12.91万円/㎡
2018-12-26 5階 1LDK 48.64㎡ 9.52万円/㎡
2018-06-25 5階 2LDK 48.64㎡ 12.91万円/㎡
2017-12-23 5階 1LDK 48.64㎡ 12.91万円/㎡
2017-11-07 5階 1LDK 48.64㎡ 16.86万円/㎡
2017-04-23 5階 1LDK 48.64㎡ 16.86万円/㎡
2016-09-12 4階 2LDK 48.64㎡ 19.03万円/㎡
2016-04-08 5階 1LDK 48.64㎡ 16.86万円/㎡
2014-02-18 5階 2LDK 48.64㎡ 16.86万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。