ノバ阿倍野2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目7-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年1月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立阿倍野小学校
中学校区域大阪市立阿倍野中学校
専有面積43.71m² ~ 62.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社カネイチビル
施工会社不二建設
管理会社東急コミュニティー

ノバ阿倍野2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、王子町2丁目7-19の空気感が希望に近いと感じました。ノバ阿倍野2番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ノバ阿倍野2番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東天下茶屋駅まで徒歩4分で、大阪市阿倍野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ノバ阿倍野2番館は阪堺電軌上町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ノバ阿倍野2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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ノバ阿倍野2番館の売却ガイド

ノバ阿倍野2番館は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東天下茶屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノバ阿倍野2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ノバ阿倍野2番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東天下茶屋駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立阿倍野小学校
  • 中学校区: 大阪市立阿倍野中学校

ノバ阿倍野2番館に関するよくある質問

ノバ阿倍野2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノバ阿倍野2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノバ阿倍野2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がノバ阿倍野2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノバ阿倍野2番館はどのような物件ですか?

ノバ阿倍野2番館は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東天下茶屋駅徒歩4分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノバ阿倍野2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、大手薬局点、大手コンビニ、100円均一の店などがあり、また古くから続いている商店街もあり買い物には困りません。飲食店もミスタードーナツや王将などのチェーン店や、イタリアン、フレンチ、和食など個性的な個店も多く外食を楽しむことができます。文教地区でもあり落ち着いた雰囲気もあり子育てにも適した環境です。
【昭和町駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋など飲食店も多い為、夜中に騒がしい時もあります。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
地域は静かで子育てには向いている。マンションも管理が整っておりキレイ。商店街が近くにあり、お買い物には便利。
中学が遠いが、小学校は近い。最寄りが地下鉄昭和町で少し距離がある。自転車があればいい。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
スーパーやジム、コンビニなど日常生活で必要な物が色々なところで購入できる
暴走族などが多少居たりパトカーがよくサイレンを鳴らして走っている

ノバ阿倍野2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.32万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.55 125.05 183.55 2014-03-28 2DK 48.96㎡ 76.3万円/㎡2017-12-16 2LDK 48.96㎡ 147.19万円/㎡2018-01-13 2LDK 48.96㎡ 134.37万円/㎡2018-08-29 2LDK 43.71㎡ 120.25万円/㎡2018-09-29 3DK 48.96㎡ 127.61万円/㎡2018-10-08 3DK 48.96㎡ 133.69万円/㎡2018-11-29 3DK 45.01㎡ 145.42万円/㎡2019-03-01 2LDK 43.71㎡ 120.25万円/㎡2019-04-01 2LDK 43.71㎡ 134.62万円/㎡2019-04-04 3DK 48.96㎡ 133.69万円/㎡2019-04-09 3DK 48.96㎡ 116.81万円/㎡2019-05-28 2LDK 43.71㎡ 112.69万円/㎡2019-07-15 3DK 48.96㎡ 127.61万円/㎡2019-08-27 3DK 48.96㎡ 116.81万円/㎡2022-10-18 3DK 48.96㎡ 140.44万円/㎡2023-04-19 3DK 48.96㎡ 133.69万円/㎡2024-08-05 2DK 43.71㎡ 173.19万円/㎡2024-10-11 2DK 43.71㎡ 173.19万円/㎡2025-10-17 2DK 47.31㎡ 160.57万円/㎡2025-10-18 2DK 43.71㎡ 173.8万円/㎡2026-01-18 2DK 47.31㎡ 160.57万円/㎡ 2014-03 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-18 3階 2DK 47.31㎡ 160.57万円/㎡
2025-10-18 3階 2DK 43.71㎡ 173.8万円/㎡
2025-10-17 3階 2DK 47.31㎡ 160.57万円/㎡
2024-10-11 4階 2DK 43.71㎡ 173.19万円/㎡
2024-08-05 4階 2DK 43.71㎡ 173.19万円/㎡
2023-04-19 2階 3DK 48.96㎡ 133.69万円/㎡
2022-10-18 2階 3DK 48.96㎡ 140.44万円/㎡
2019-08-27 5階 3DK 48.96㎡ 116.81万円/㎡
2019-07-15 2階 3DK 48.96㎡ 127.61万円/㎡
2019-05-28 2階 2LDK 43.71㎡ 112.69万円/㎡
2019-04-09 5階 3DK 48.96㎡ 116.81万円/㎡
2019-04-04 2階 3DK 48.96㎡ 133.69万円/㎡
2019-04-01 2階 2LDK 43.71㎡ 134.62万円/㎡
2019-03-01 2階 2LDK 43.71㎡ 120.25万円/㎡
2018-11-29 2階 3DK 45.01㎡ 145.42万円/㎡
2018-10-08 5階 3DK 48.96㎡ 133.69万円/㎡
2018-09-29 2階 3DK 48.96㎡ 127.61万円/㎡
2018-08-29 2階 2LDK 43.71㎡ 120.25万円/㎡
2018-01-13 3階 2LDK 48.96㎡ 134.37万円/㎡
2017-12-16 3階 2LDK 48.96㎡ 147.19万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。