ドムール緑町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分 京阪本線/関目駅 徒歩15分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区緑1丁目9-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年10月
総戸数100戸
小学校区域大阪市立みどり小学校
中学校区域大阪市立緑中学校
専有面積59.19m² ~ 72.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社財形住宅
施工会社新井組
管理会社近鉄住宅管理

ドムール緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数100戸という点が安心材料になりました。ドムール緑町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと59〜72m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1982年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ドムール緑町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ドムール緑町の売却ガイド

ドムール緑町は大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数100戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新森古市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドムール緑町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

ドムール緑町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新森古市駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立みどり小学校
  • 中学校区: 大阪市立緑中学校

ドムール緑町に関するよくある質問

ドムール緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドムール緑町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドムール緑町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドムール緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドムール緑町はどのような物件ですか?

ドムール緑町は大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新森古市駅徒歩6分。築1982年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドムール緑町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新森古市駅に対する口コミ】この駅の良い点は、駅のすぐ近くにステーキ店があり、またファーストフード店もあるので、この駅の近くで食事を済ませたいと思っている人にとっては、すごく生活がしやすいので、おすすめです。 一人暮らしにはすごく便利です。
▼【新森古市駅に対する口コミ】デメリットは、この駅の周辺は夜になると人がいないため、夜道が怖いというのがあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲新しい駅のため比較的綺麗な駅です。京阪関目とも繋がっていて乗り換えが楽です。
▼かなり地下になってるため、エスカレータを何回か乗らないといけない
生活利便施設の充実
▲場所は治安がよく、駅に降りたらスーパーや、ホームセンター、ファミレスが有ります。
▼あまり都心ではなく、梅田や天王寺には行きにくい
飲食店の充実
▲飲食店はたくさん有ります。大手の寿司屋やファミレスも有ります
▼学生が多くいるイメージです。なので呑み屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境には最適です。かなり子供が多いイメージです
▼子供が多いのですが、交通量も多く若干危ない感じがします
治安
▲警察学校があり治安はかなりいいと思います。
▼コンビニが多く、深夜に若者がたむろしているのをよく見ます。
コストパフォーマンス
▲家賃は特に高いと感じません。でも京橋には電車で10分もかかりません
▼強いて言うなら安いスーパーが無いように感じる
交通利便性
▲京阪本線との乗り換えがとてもしやすく、清潔感があり、トイレもとても綺麗。
▼なぜか、大阪メトロ谷町線との乗り換えができない。
生活利便施設の充実
▲多少コンビニやファーストフード店などの店がある。
▼一駅先の蒲生四丁目駅ほど商業施設がないところ。
飲食店の充実
▲スシロー、マクドナルドとなか卯がある。近くにある商店街にはとてもリーズナブルなクレープ屋さんがある。
▼商店街までは少し遠く、雨の日などは少しめんどくさい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺には小学校が2個もあり、多くの団地が立ち並んである。何と言ってもスーパーの数が非常に多い。公園は普通。
▼深夜の公園で禁止されている花火をしている中学生がいる。
治安
▲京阪本線との乗り換え口のすぐのところに交番がある。比較的最近できた駅なので出口周辺も汚くはない。
▼1号出口すぐ高架下では自転車などの信号無視がとても多く、ポイ捨ても非常に多い。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれほど新しい物件でなければ比較的リーズナブルだと思う。
▼住民の移り変わりが激しいので、騒音問題は結構多い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。