トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年10月
総戸数75戸
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社豊臣トラスティ
施工会社豊栄建設
管理会社カナエ不動産

トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 河堀口駅に近い天王寺町南3丁目6-9の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2019年10月築という条件が希望に合いました。トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の売却ガイド

トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数75戸、15階建の建物です。

最寄り駅は河堀口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 河堀口駅まで徒歩5分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分
  • JR阪和線/美章園駅 徒歩7分

トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺に関するよくある質問

トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺はどのような物件ですか?

トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河堀口駅徒歩5分。築2019年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅からマンションまでは何もないため、天王寺駅に行くことが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションを出てから最寄り駅の近鉄線までは大通りに面して居ないため、特別明るいとは言えないが道中に小学校などもあり治安に問題はない認識。 天王寺駅までは歩くと遠いが大通りに面しているため常に明るく安全
最寄りの近鉄線からマンションまでは特に何もなく、ショッピングをしたいのであれば天王寺駅まで行く必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常に綺麗でハンドシャワーもついており設備で不満に思った点はない。
特にないが強いてあげると時間帯によってはエレベーターを待つ時間が多少発生する またエントランスが空気が籠もっており夏場は非常に暑い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は広いとは言えないがバルコニーが非常に広く快適。 内観についてもとても綺麗で、独立洗面台やハンドシャワーなどもあり、文句のつけるところは特になかった。
私の部屋だけだとは思うがエアコンから水が吹き出してきて、何度か管理会社経由で修理を頼んだものの改善されなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、病院などどれも近くにあり買い物には困らない カフェなどはあまりないが天王寺駅まで足を伸ばせればなんでもある
買い物を楽しむためには天王寺駅まで行く必要があるが歩きだと少し遠いため、自転車かバスを使う必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
1年半ほど住んでいたがそのうち3回ほど火災警報がなったが、実際には料理による煙が多少多く出た程度らしく、本当に火事が発生したときにわからない恐れがあった
2022年11月 メリット
交通利便性
徒歩6分先に別路線使用できる駅があります
阪和線の性質上次の駅、天王寺に行きたくても15分に一本しか来ません
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ銀行を含む商店街があるのでそれなりに充実していると思います。
リハビリテーションセンター、整骨院など少し高齢者向けの施設が多いかもしれません
飲食店の充実
高架下の商店街には多くの飲食店や喫茶店があり飲食店には困りません。
喫茶店は少し年季の入ったレトロなお店が多くて入りづらい人もいらっしゃるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分近辺に託児センター、小学校、中学校、大学などがあり暮らしやすいです。
駅にエレベーターがあるのですが、少しわかりづらい入り組んだところにあるのでもっとわかりやすくなればいいと思います
治安
夜は静かで外を出歩く人も少ない比較的安全な地域です。
治安は良い方だと思うのですが、駅前には落書きが見受けられますね。
コストパフォーマンス
天王寺から近く比較的栄えているので利便性が高い地域です。
人気のある土地なので土地の値段が上昇しています。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。