デリード鶴見緑地パークサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1-46
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立焼野小学校
中学校区域大阪市立茨田北中学校
専有面積62.17m² ~ 85.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニツセキ開発デ・リードコーポレーション
施工会社太平工業
管理会社デ・リード

デリード鶴見緑地パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで62〜85m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市鶴見区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、浜5丁目1-46の空気感が希望に近いと感じました。デリード鶴見緑地パークサイドなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。デリード鶴見緑地パークサイドなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デリード鶴見緑地パークサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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デリード鶴見緑地パークサイドの売却ガイド

デリード鶴見緑地パークサイドは大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鶴見緑地駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデリード鶴見緑地パークサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

デリード鶴見緑地パークサイドを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見緑地駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立焼野小学校
  • 中学校区: 大阪市立茨田北中学校

デリード鶴見緑地パークサイドに関するよくある質問

デリード鶴見緑地パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード鶴見緑地パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード鶴見緑地パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデリード鶴見緑地パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード鶴見緑地パークサイドはどのような物件ですか?

デリード鶴見緑地パークサイドは大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴見緑地駅徒歩4分。築2000年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード鶴見緑地パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】キタ、ミナミに比較的行きやすい駅です。 始発の一つ手前の駅なので朝も大体座れます。 なんと言っても駅名の通り鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、緑豊かな土地です。 駅を出て少し行くとローソンやファミリーマートなどのコンビニ、王将やパン屋さんなどのチェーン店も何店舗かあり、生活するには特に不便はない駅です。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地線の電車内が狭い。 駅の外のローソンで若い人が溜まっていたり、おじさん達がお酒を飲んでいたりする。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】花博のためにひらかれた駅です。なので、駅前にはすぐ花博記念公園鶴見緑地が広がっています。遠足などで公園を訪れる幼稚園児、小学生などでにぎわっていることも多いです。鶴見緑地湯元 水春というスーパー銭湯もあります。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅前にスーパーとか駅ビルとかもほしいですね。
2018年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
うどんやパスタなどの飲食店やスーパーが近く、生活に便利
大きな公園が隣にあるため、夏は虫が多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
JRや京阪との乗り換え地点の京橋駅まで10分程で着きます。
地下鉄なので、特急などはありません。全部の駅に停まる事が唯一のデメリットでしょうか。
生活利便施設の充実
駅の目の前にスタジアムや緑地公園があり自然豊かです。
商業施設(イオン)までは歩いて行くには時間がかかります。
飲食店の充実
最近、駅前にスタバが出来ました。また緑地公園内にオシャレなカフェもあります。
飲食店が充実しているかと言われれば、そんなにありません。
暮らし・子育て環境の充実
緑地公園もあり、道路や歩道も整備されており街は綺麗です。子育て世代に人気のエリアです。
昔は近くの中学校が荒れていると聞いていましたが、今は生徒さんも真面目な子がほとんどです。
治安
20年くらいすんでいますがあ、街も綺麗で治安が悪いと聞いた事はありません。人の層も良いです。
特にありませんが、大きな幹線道路も近くにあるので交通量は多いです。たまにうるさいバイクも走っているくらいです。
コストパフォーマンス
大阪市内ですが、端の方なのでゆっくりした時間が流れている感じです。
結局は市内なので、賃貸や分譲も近くの門真市や大東市、東大阪市に比べると高いです。

デリード鶴見緑地パークサイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価160.43万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.92 165.45 230.98 2013-11-19 3LDK 63.35㎡ 120.02万円/㎡2014-03-15 3LDK 63.35㎡ 113.76万円/㎡2015-06-18 3LDK 71.28㎡ 110.84万円/㎡2016-01-22 4LDK 75.08㎡ 122.84万円/㎡2023-04-18 3LDK 66.51㎡ 158.06万円/㎡2023-05-29 2LDK 62.17㎡ 155.8万円/㎡2024-03-17 3LDK 67.41㎡ 149.57万円/㎡2024-04-25 2LDK 62.17㎡ 137.19万円/㎡2024-05-21 4LDK 75.08㎡ 175.24万円/㎡2024-08-23 2LDK 63.35㎡ 145.07万円/㎡2024-09-08 2LDK 75.08㎡ 175.24万円/㎡2024-12-24 3LDK 75.08㎡ 219.27万円/㎡2025-02-15 3LDK 66.51㎡ 188.38万円/㎡2025-03-08 2LDK 63.35㎡ 155.5万円/㎡2025-07-13 3LDK 75.08㎡ 220.06万円/㎡2025-07-19 3LDK 75.08㎡ 220.06万円/㎡ 2013-11 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-19 14階 3LDK 75.08㎡ 220.06万円/㎡
2025-07-13 4階 3LDK 75.08㎡ 220.06万円/㎡
2025-03-08 4階 2LDK 63.35㎡ 155.5万円/㎡
2025-02-15 8階 3LDK 66.51㎡ 188.38万円/㎡
2024-12-24 14階 3LDK 75.08㎡ 219.27万円/㎡
2024-09-08 14階 2LDK 75.08㎡ 175.24万円/㎡
2024-08-23 4階 2LDK 63.35㎡ 145.07万円/㎡
2024-05-21 4階 4LDK 75.08㎡ 175.24万円/㎡
2024-04-25 8階 2LDK 62.17㎡ 137.19万円/㎡
2024-03-17 6階 3LDK 67.41㎡ 149.57万円/㎡
2023-05-29 8階 2LDK 62.17㎡ 155.8万円/㎡
2023-04-18 6階 3LDK 66.51㎡ 158.06万円/㎡
2016-01-22 6階 4LDK 75.08㎡ 122.84万円/㎡
2015-06-18 7階 3LDK 71.28㎡ 110.84万円/㎡
2014-03-15 14階 3LDK 63.35㎡ 113.76万円/㎡
2013-11-19 14階 3LDK 63.35㎡ 120.02万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。