デリード阿倍野筋東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年12月
総戸数49戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積41.98m² ~ 91.09m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社寿工業
施工会社石黒建設
管理会社デ・リード

デリード阿倍野筋東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、42〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。デリード阿倍野筋東は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数49戸という点が安心材料になりました。デリード阿倍野筋東は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。デリード阿倍野筋東は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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デリード阿倍野筋東の売却ガイド

デリード阿倍野筋東は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデリード阿倍野筋東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

デリード阿倍野筋東を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

デリード阿倍野筋東に関するよくある質問

デリード阿倍野筋東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード阿倍野筋東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード阿倍野筋東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデリード阿倍野筋東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード阿倍野筋東はどのような物件ですか?

デリード阿倍野筋東は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩1分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード阿倍野筋東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿倍野駅に対する口コミ】最寄駅周辺には大型ショッピングモールのあべのQ'sモールがあり、買い物するには大変便利です。また他の沿線でJR天王寺駅も徒歩で行け、谷町線と合わせて大阪梅田方面へのアクセスが抜群に良いです。雨の日は屋根がある歩道あるいは地下を通れば、傘をささずに天王寺駅・Q'sモール・阿倍野駅を行き来できます。またQ’sモールだけではなく、Hoopやアンドといった商業施設があるのもオススメです。20代一人暮らしを行う方にとっては飽きない環境だと思います。
【阿倍野駅に対する口コミ】土日はQ'sモールへ車でアクセスする家族連れの方も多い。また、施設内も人が多いので人混みがしんどい人にとっては、ゆったりと買い物できる環境ではないかと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪の三大都心部として発展しており、各地域へのアクセスがしやすくなっている。必要なものがなんでも揃うし、駅近物件があるのでよい。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】アクセスが多すぎて、乗り場が多すぎる点がある。利便性が良すぎて、駅近物件の家賃がかなり高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ショッピングモール、デパート、百貨店、全ての物が揃う。駅構内も常に人が多く、活気にあふれている。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】店舗が多すぎて、道に迷ってしまう。探すのが大変。夜は飲食店が多いので、酔っ払いがどうしても増えてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】リーズナブルで美味しいお店もあり、高級レストランもある。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】情報がすぐ反映するので、有名店はかなりの行列が出来てしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多目的トイレ、都心部でありながら、緑があり、子育ての環境としては良いところもある。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】裏路地に進むと明るさが変わり、治安も良くない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅周辺にはあべのハルカス、天王寺MIO、あべのキューズモール等の商業施設があり非常に便利です。近鉄線やJRとの乗り換えも可能であり、利用者数はとても多い駅です。御堂筋線と谷町線がどちらも走っているので便利な駅だと思います。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】のりかえに関して、谷町線と御堂筋線の距離が遠いので少し歩かないといけません。ほかの駅で乗り換え可能な時は、天王寺駅での乗り換えはなるべく避けたいくらいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】周りはやっぱり大阪なので何でも揃ってるイメージです! 初めは右も左も分からなかったですが今では行く時に連れて慣れてきました これからも利用して行きたい駅のひとつです 後天王寺動物園行く時もすぐ近くなのでとても使いやすいです
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】やっぱり大阪なんで人混みが多いです まぁ仕方ない事なんですが
2025年11月 メリット
交通利便性
快速や特急も止まる主要駅です。地下鉄や各路線JRの起点ともなっておりアクセスは抜群に便利です。
いつも人の流れが多く混雑してます。時々、改札の前や人の流れの真ん中でたたずむ外国人などがいて、歩行のじゃまとなります。マナー守ってほしいです。
生活利便施設の充実
飲食店も駅直結でたくさんあり、朝〜夜まで食事は色々と選べて楽しめます。
立地から価格帯が高めです。もう少し安ければ手軽に日常的に立ち寄れると思います。
飲食店の充実
焼き立てパン屋が改札の外だけでなく、中にもあります。改札入ったあとでも買い物できて便利です。
価格帯が少し高めです。あと2割程度安ければ良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは普通ですが、何箇所かあり便利です。
エレベーターありますが、スピードが遅く、もう少し早ければ良いと思います。
治安
治安は良いと思います。たまに、独特な格好、例えばスカートはいたオジサンなど見かけますが特に害モありません。
駅をでるとすぐに飲み屋さんもあります。たまに酔っ払いも見かけます。
コストパフォーマンス
キタやミナミに比べると、全体的にコストパフォーマンスは良いと思います。
駅周辺は集中して相場高く、もう少し安ければ良いと思います。
交通利便性
天王寺から1駅で歩いて行ける距離で買い物に困らない。
谷町線なので各方面へアクセスしようとするには一度、乗換もしくは歩きで天王にいく必要があることもある。
生活利便施設の充実
出口によっては必要最低限の買い物ができるし、住宅街のほうにもでれて人混みが少ない。
行先によってどこの出口をでるか、使い分けをする注意は必要。
飲食店の充実
天王寺も近くショッピングモールもあるので大体のチェーン店、飲食店がある。
繫華街の飲食店はとにかく人が多く並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
動物園や図書館などの施設、ショッピングモールのなかには遊具があったり、公園も何か所も近くにあるので遊べると思う。
子どもの数が少なくなってきたようで、近くの小学校は近い将来恐らくなくなる。
治安
住宅街の近くであれば交番はあるし、道が広けているので日中は安全かと思う。
前にパチンコ屋がある公園は、パチンコを利用する人がベンチに座っていたり、たばこの吸い殻が落ちていたりする。
コストパフォーマンス
交通の便や、買い物などの利便性がよいのでとても住みやすい
市営住宅なので家賃の相場はくわしくないが高いと思う
交通利便性
天王寺まで電車で10分で行ける。終電も12時半すぎと遅い。
各停しかとまらないのと10分ごとにしか電車が来ない
生活利便施設の充実
周辺にはス−パ−や商店街があるので生活用品が買いやすい。銀行が近くにある。
商業施設などはないので天王寺まで出ないと一日中は遊べない。
飲食店の充実
商店街に行くとちょこちょこ食べれる場所がある。夜遅くても喜多方ラ−メンが駅から1分の距離にあるので会社勤めの方も助かる。
飲食店の数は少ないからもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがある。近くに君塚公園や長居公園などかあるので子供は遊びやすい
トイレが和式しかないのと清掃があまり行き届いてなくて汚い。
治安
閑静な住宅街で夜に騒がれる心配が一切ない
該当が少なめなので夜になるとだいぶ暗くなる
コストパフォーマンス
駅前にス−パ−や商店街が集結しているので買い物はしやすい
アクセスが少し不便だからもう少しなんとかしてほしい

デリード阿倍野筋東の中古販売価格の推移

平均㎡単価188.59万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.85 187.88 293.9 2013-06-10 2LDK 53㎡ 136.6万円/㎡2013-06-10 2LDK 57.28㎡ 126.97万円/㎡2013-07-22 2LDK 53.15㎡ 99.52万円/㎡2015-09-14 2SLDK 60.46㎡ 146.53万円/㎡2016-04-19 2SLDK 64.45㎡ 139.51万円/㎡2016-07-22 2SLDK 73.02㎡ 166.6万円/㎡2016-11-24 3LDK 82.68㎡ 143.14万円/㎡2017-04-24 4LDK 78.8㎡ 187.94万円/㎡2017-08-05 4LDK 78.8㎡ 179.55万円/㎡2017-11-13 2SLDK 63.96㎡ 128.7万円/㎡2018-02-12 4LDK 78.8㎡ 155.22万円/㎡2018-02-17 4LDK 77.94㎡ 156.93万円/㎡2018-04-03 3LDK 64.45㎡ 137.46万円/㎡2018-04-03 2SLDK 57.28㎡ 155.25万円/㎡2018-05-16 2SLDK 57.28㎡ 148.9万円/㎡2018-07-08 4LDK 78.8㎡ 166.97万円/㎡2018-07-08 4LDK 77.94㎡ 168.81万円/㎡2018-08-03 1SLDK 57.28㎡ 189.3万円/㎡2018-10-10 3LDK 63.96㎡ 173.15万円/㎡2018-11-01 2SLDK 63.95㎡ 169.55万円/㎡2018-11-02 1SLDK 57.28㎡ 189.3万円/㎡2018-11-04 3LDK 63.96㎡ 173.15万円/㎡2019-01-11 2SLDK 63.96㎡ 169.53万円/㎡2019-03-17 3SLDK 82.68㎡ 155.13万円/㎡2021-08-21 3LDK 62.44㎡ 200.13万円/㎡2021-10-08 1SLDK 62.44㎡ 194.83万円/㎡2021-10-18 3LDK 62.44㎡ 184.24万円/㎡2021-11-02 1SLDK 62.44㎡ 173.65万円/㎡2021-12-08 4LDK 77.94㎡ 168.81万円/㎡2022-04-12 1SLDK 62.44㎡ 210.71万円/㎡2022-06-27 4LDK 77.94㎡ 232.43万円/㎡2022-08-26 4LDK 77.94㎡ 223.95万円/㎡2022-11-15 4LDK 77.94㎡ 223.95万円/㎡2023-04-16 1SLDK 53.15㎡ 222.67万円/㎡2023-06-20 3LDK 77.01㎡ 230.95万円/㎡2023-11-03 3LDK 77.01㎡ 213.77万円/㎡2023-12-21 3LDK 77.01㎡ 213.77万円/㎡2024-01-19 3LDK 77.01㎡ 213.77万円/㎡2024-06-24 3LDK 77.01㎡ 276.23万円/㎡2024-09-23 3LDK 77.01㎡ 276.23万円/㎡2024-11-03 3LDK 77.01㎡ 266.06万円/㎡2025-06-19 2SLDK 64.45㎡ 250.31万円/㎡2025-06-21 3SLDK 82.68㎡ 215.91万円/㎡2025-06-22 2LDK 64.45㎡ 250.31万円/㎡2025-09-12 2SLDK 64.45㎡ 228.76万円/㎡2026-01-24 64.45㎡ 240.05万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 6階 - 64.45㎡ 240.05万円/㎡
2025-09-12 6階 2SLDK 64.45㎡ 228.76万円/㎡
2025-06-22 10階 2LDK 64.45㎡ 250.31万円/㎡
2025-06-21 10階 3SLDK 82.68㎡ 215.91万円/㎡
2025-06-19 6階 2SLDK 64.45㎡ 250.31万円/㎡
2024-11-03 14階 3LDK 77.01㎡ 266.06万円/㎡
2024-09-23 14階 3LDK 77.01㎡ 276.23万円/㎡
2024-06-24 14階 3LDK 77.01㎡ 276.23万円/㎡
2024-01-19 14階 3LDK 77.01㎡ 213.77万円/㎡
2023-12-21 14階 3LDK 77.01㎡ 213.77万円/㎡
2023-11-03 3階 3LDK 77.01㎡ 213.77万円/㎡
2023-06-20 14階 3LDK 77.01㎡ 230.95万円/㎡
2023-04-16 7階 1SLDK 53.15㎡ 222.67万円/㎡
2022-11-15 14階 4LDK 77.94㎡ 223.95万円/㎡
2022-08-26 13階 4LDK 77.94㎡ 223.95万円/㎡
2022-06-27 13階 4LDK 77.94㎡ 232.43万円/㎡
2022-04-12 2階 1SLDK 62.44㎡ 210.71万円/㎡
2021-12-08 13階 4LDK 77.94㎡ 168.81万円/㎡
2021-11-02 2階 1SLDK 62.44㎡ 173.65万円/㎡
2021-10-18 2階 3LDK 62.44㎡ 184.24万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。