デュオプレステージ加古川駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町篠原町103-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年2月
総戸数33戸
小学校区域加古川市立氷丘南小学校
中学校区域加古川市立氷丘中学校
専有面積64.53m² ~ 80.85m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社ソネック
管理会社日本住宅管理

デュオプレステージ加古川駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2SLDK~4LDKと65〜81m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。デュオプレステージ加古川駅前は加古川市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2016年2月築という条件が希望に合いました。デュオプレステージ加古川駅前は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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デュオプレステージ加古川駅前の売却ガイド

デュオプレステージ加古川駅前は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオプレステージ加古川駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

デュオプレステージ加古川駅前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立氷丘南小学校
  • 中学校区: 加古川市立氷丘中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

デュオプレステージ加古川駅前に関するよくある質問

デュオプレステージ加古川駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオプレステージ加古川駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオプレステージ加古川駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオプレステージ加古川駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオプレステージ加古川駅前はどのような物件ですか?

デュオプレステージ加古川駅前は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩3分。築2016年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオプレステージ加古川駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
加古川駅、徒歩5分圏内でとても便利です。加古川駅は新快速も停車するため神戸大阪へのアクセス良好です。
デメリットが思い浮かびませんが、しいて言うならばおしゃれな飲食店が加古川駅にあれば嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
加古川駅周辺の治安は良いです。 カメラもたくさん設置されています。 夜も静かで、駅前ですが安心安全です。
強いて言えば、ムクドリのような鳥がフンをしている季節があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックシステムのため安心です。困ったら、日中は管理人さんが優しく対応して下さいます。
子育て中の方も多く、子どもたちが過ごせるような共用スペースがあればよいのにと思うことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
おしゃれですっきりとしています。問題なく使いやすい設備ばかりです。
特にきになる点はないですが、ディスポーザーがあればより良かったなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
加古川駅前にスーパーマルハチ、ヤマトヤシキ、ドラッグストアも3店舗あり便利です。 徒歩圏内に病院もたくさんあります。
おしゃれな店舗が少ないので、これから増えて、加古川駅がもっとステキな場所になればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が徒歩5分ほどであるので災害時にすぐ行けます。 病院は徒歩圏内にたくさんありますし、緊急事には加古川中央市民病院の救急科があり安心です。
行政サービスの窓口はニッケパークタウンにあるのですが、徒歩10から15分と若干距離があります。
2025年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近ですが、かなり落ち着いた住宅街という感じで、過ごしやすそうです
間取りが特殊な為少し使いづらそうに思います
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まり、新快速1駅で新幹線の止る駅にも行けるのが便利大きな道路や病院、駅の感じからしたら住みやすいと思います。
【加古川駅に対する口コミ】時間帯によるけど乗り降りする人が多いため、降車してきた人と階段で出会い頭になるときは少々危険な感じです。地域によっては昔からの風習が残ってたりするのでしっかりと調べてから住む場所を決めたほうがいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】改札を出るとすぐにスーパーや、病院もあるため利便性は高いです。駅前には交番があります。 割と明るい雰囲気なので昼間とかは治安はさほど悪くはないと思います。
【加古川駅に対する口コミ】時間帯によっては迎えにの車がロータリーに路上駐車することが多いです。駅から少し歩くだけで昔からのスナックとか壁一面にほぼ裸のような姿の女性が描かれた店があるため夜間はあまり治安はよくなさそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】飲食店はまぁあります。 テイクアウトもできる店舗もあります。
【加古川駅に対する口コミ】子連れで入れそうな店があまりなく、店舗もこじんまりしてるのでベビーカーとかでは入れない店ばかりです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅前ヤマトヤシキに子育てひろばや図書館があります?
【加古川駅に対する口コミ】子育てひろばや図書館に行きたくても駐車場が1時間しか無料にならないです。 子どもは1時間で遊び場から帰るわけないので考えてほしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅構内にスーパーとか有り、帰宅時に買い物をして帰れます。 少し先にもニッケパークタウンが有り色々買いそろえますし、バスやタクシーも多いので楽です。 駐車場は有りますが割高で少し先に有る駐車場を利用された方が良いです。
【加古川駅に対する口コミ】駅近の駐車場が高く、レンタカーも高め。 駅から少し歩いたら既に過疎化した家が目立ちます。 駅近だけ綺麗で色々有る感じ。
2023年11月 メリット
交通利便性
線路が3方向に伸びているので、色々な場所へ、行きやすい
もっと、発券機が、必要、よく、列ができる。
生活利便施設の充実
すぐ近くに、色々な、店、病院があるので十分に楽しめる
強いて挙げるなら、もう少し、ベンチが、ほしい、
飲食店の充実
駅にスーパー、和菓子屋、飲食店があるので、過ごしやすい。
飲食店の数は、少し、少ないと、かんじる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が、あり、近くに、小学校もある
公園等に子供が、自然を、学ぶのに十分な草木が、ない
治安
正直治安は、良い、駅内も、十分綺麗である。
近くに、パチンコ店があるので、少し不安。
コストパフォーマンス
安い、すぐに電車がくる、待ち時間が少ない
待ち時間、駅が、混むので、ベンチが、ほしい

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。