ディアステージ阿倍野播磨町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年3月
総戸数36戸
小学校区域阪南小学校
中学校区域阪南中学校
専有面積66.51m² ~ 84.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和システム
施工会社藪内工務店
管理会社日本ハウズイング

ディアステージ阿倍野播磨町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ディアステージ阿倍野播磨町は播磨町2丁目2-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと67〜85m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ディアステージ阿倍野播磨町はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ディアステージ阿倍野播磨町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ディアステージ阿倍野播磨町の売却ガイド

ディアステージ阿倍野播磨町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西田辺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアステージ阿倍野播磨町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ディアステージ阿倍野播磨町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西田辺駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 阪南小学校
  • 中学校区: 阪南中学校

ディアステージ阿倍野播磨町に関するよくある質問

ディアステージ阿倍野播磨町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ阿倍野播磨町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ阿倍野播磨町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がディアステージ阿倍野播磨町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ阿倍野播磨町はどのような物件ですか?

ディアステージ阿倍野播磨町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西田辺駅徒歩6分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ阿倍野播磨町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西田辺駅に対する口コミ】駅を出たらすぐにセブンイレブンやローソンなどのコンビニ、パン屋、ラーメン屋、吉野家などありとても便利。スーパーもオアシス、ライフがあり買い物にも困らない。帝塚山、北畠などからの利用客も多いので、安心して利用できる。
【西田辺駅に対する口コミ】駅前に設置されている駐輪場の台数が足りていない。
2025年09月 メリット
交通利便性
最近飲食店などの新しいお店も増えて駅周辺が便利になりました。
自転車置き場の空きがなく探すのに一苦労です。
交通利便性
梅田、難波、天王寺が1本でつながりとても便利。
御堂筋線なのでどうしても通勤時間は混雑します。
生活利便施設の充実
飲食、スーパーが一通りそろってるので便利です。
娯楽施設はありませんので、それを求める方は向きません。
飲食店の充実
小さなお店は沢山あります。さいていげん以上です。
コロナの影響か、閉める店が増えて活気がなくなりつつあるように思う。
暮らし・子育て環境の充実
天王寺近くで教育水準は一定以上で問題ないかと思う。
駅から東に外れていくほど、教育水準は下がります。
治安
大阪の南にしてはよいと思います。特に気になることはない。
強いてあげれば緊急車両が頻繁に行き交うような気がします。
コストパフォーマンス
御堂筋線沿線としてはコストが魅力的。でも、やっぱり御堂筋線、高いとはおもいます。
御堂筋線なのでやむなしですがやはり高いです。

ディアステージ阿倍野播磨町の中古販売価格の推移

平均㎡単価156.51万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
125.5 156.82 188.13 2011-11-08 4LDK 84.75㎡ 140.42万円/㎡2012-10-16 4LDK 84.75㎡ 147.44万円/㎡2014-02-21 3LDK 66.51㎡ 138.18万円/㎡2014-03-16 3LDK 66.51㎡ 130.72万円/㎡2017-02-15 3LDK 66.51㎡ 141.66万円/㎡2017-12-28 3LDK 66.51㎡ 148.12万円/㎡2018-09-25 3LDK 66.51㎡ 153.09万円/㎡2023-10-29 3LDK 66.51㎡ 182.91万円/㎡2024-01-15 3LDK 66.51㎡ 177.94万円/㎡2024-03-02 3LDK 66.51㎡ 172.97万円/㎡2024-03-13 3LDK 66.51㎡ 182.91万円/㎡2024-03-20 3LDK 73.17㎡ 161.74万円/㎡ 2011-11 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-20 10階 3LDK 73.17㎡ 161.74万円/㎡
2024-03-13 10階 3LDK 66.51㎡ 182.91万円/㎡
2024-03-02 10階 3LDK 66.51㎡ 172.97万円/㎡
2024-01-15 13階 3LDK 66.51㎡ 177.94万円/㎡
2023-10-29 13階 3LDK 66.51㎡ 182.91万円/㎡
2018-09-25 10階 3LDK 66.51㎡ 153.09万円/㎡
2017-12-28 13階 3LDK 66.51㎡ 148.12万円/㎡
2017-02-15 2階 3LDK 66.51㎡ 141.66万円/㎡
2014-03-16 4階 3LDK 66.51㎡ 130.72万円/㎡
2014-02-21 4階 3LDK 66.51㎡ 138.18万円/㎡
2012-10-16 9階 4LDK 84.75㎡ 147.44万円/㎡
2011-11-08 7階 4LDK 84.75㎡ 140.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。