センチュリー加古川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宝殿駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県加古川市西神吉町岸129
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年11月
総戸数30戸
中学校区域加古川市立神吉中学校
専有面積66.20m² ~ 73.71m²
用途地域第一種住居地域
管理会社芝本産業

センチュリー加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、加古川市の中でもこの立地は使いやすそうでした。センチュリー加古川は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宝殿駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。センチュリー加古川なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、宝殿駅周辺の需要を重視しています。センチュリー加古川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、センチュリー加古川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセンチュリー加古川を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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センチュリー加古川の売却ガイド

センチュリー加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宝殿駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー加古川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

センチュリー加古川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 宝殿駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/宝殿駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立神吉中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

センチュリー加古川に関するよくある質問

センチュリー加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー加古川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー加古川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリー加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー加古川はどのような物件ですか?

センチュリー加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝殿駅徒歩7分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー加古川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】駅には、セブンイレブンがある。駅周辺にもコンビニが有り、その他個人経営の飲食店・居酒屋・パン屋・ケーキ屋・美容院・病院が立ち並ぶ。駅南側に10分ほど歩くとイオン・アイモール高砂ショッピングセンターが有る。マックスバリュー・TSUTAYA・くら寿司・王将などが入っており、日常生活をしていく上でかなり便利な立地であるといえる。
【宝殿駅に対する口コミ】宝殿駅から神戸方面へ向かう電車が昼間は30分に1本しか来ない。土日は駅周辺の個人商店は閉まり、人も少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】駅南側にあるニコニコカレーさん250円でカレー食べれるなんて素敵
【宝殿駅に対する口コミ】改札内には特に何もありません。セブンイレブンの簡易店舗はありますが、みどりの窓口も廃止され少し不便
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宝殿駅に対する口コミ】人があまり利用しない駅ではあるが、近くに高校があるため高校生が利用することが多いです。そのおかげもありコンビニなどはとても充実しているといえます。また、自転車を利用する人がおおいため駐輪場が充実しています。
【宝殿駅に対する口コミ】夜になると街灯があまりないため暗くなることがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR宝殿駅は姫路駅まで乗り換えなしで13分で行ける便利な駅です。
強いて挙げるなら、新快速が停車しない駅なので少し不便さを感じます。
生活利便施設の充実
JR宝殿駅から徒歩20分南に歩くとイオンがあります。
メリットでお伝えしたイオン以外に特に大きなモールはありません。
飲食店の充実
駅周辺には個人経営の飲食店が多くあります。
駅周辺の飲食店は、交通量も多いことから、駐車場が限られております
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側には高砂市立米田小学校があるため、通学が便利です。
高砂市立の中学校が駅の近くにないため、通学に時間を要します。
治安
日中は人通りが多いため、治安に不安を感じた事はこれまで一切ありません。
終電終了後は、駅周辺から人通りがなくなり、少し寂しい雰囲気があります。
コストパフォーマンス
神戸や姫路のベッドタウンとして知られる。宝殿駅周辺は比較的住宅価格が安いです。
最近は駅前に大きな新しいマンションも建っているため、そのマンションに住むならコスパは悪くなります
交通利便性
ひとつ隣の加古川駅で新快速に乗り換えれば、神戸・大阪・京都へ迅速に移動できる。
高架の駅なので改札口に行くにも、ホームに行くにも階段の昇り降りが必要。
生活利便施設の充実
北口から少し歩くとは田園地帯が広がるのどかなかんじ。
南口から少し歩くと国道2号線があり騒がしい。
飲食店の充実
人気店や有名店ではないが、南口から少しあるくと飲食店はある。
北口周辺には飲食店はあまりないので、食事は別のところでするほうがいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに学習塾が数か所あるので、通塾には便利かも。
階段の昇り降りが大変なので、赤ちゃん連れには大変かも。
治安
神戸・大阪のベッドタウンなのでそれなりの乗降者数は夜遅くまであり安心できる。
北口の無料駐輪場は大きいが、いたずらされることもあり心配だ。
コストパフォーマンス
駅近のマンションが増えてきて、通勤通学に便利。
強いてあげれば田園地帯が結構近いので、そういうのに向き不向きはあるかも。
交通利便性
まぁまぁ田舎の駅ですが、駅南に美味しい大判焼きのお店があります。北側は歯科や内科、産婦人科に心療内科等、病院が多い印象です。隣に加古川駅もあり、一駅で新快速の停車駅に行けるので、割と便利です。
南側に整備されてない駐輪場がありました。今はどんな感じか分かりませんが、パンク被害に遭う自転車が多い時も、、一時預かりの自転車屋さんもあるので、停める際はそちらが安心できるかと。。
生活利便施設の充実
小さなお店、ケーキ屋やカレー、焼き鳥屋さん、居酒屋等チラホラあります。少し歩きますが、2号線沿いにはスーパーマーケットやホームセンター、美容院等あります。
何でも揃うデパートはないので、徒歩だと行ける店は限られてるかと思います。
飲食店の充実
少し歩きますが、食パン専門店があります。モスバーガーや回転寿司も近くにあるし、数年前にリニューアルオープンしたマックスバリュ店内にはフレッシュジュース屋さんがあります。
南側も北側も、歩いて5分圏内にコンビニはありますが、昔あったお弁当屋さんがなくなってしまったのが残念です、
暮らし・子育て環境の充実
メリットはあまり浮かばないですが、治安は悪くないかと。西松屋があるのと、駅南に小児科あります。
小中学校が遠い、保育所も歩いていける距離にはないです。
治安
交番は米田にありますが、少し遠いです。治安はそんなに悪くないし、閑静な住宅街が多い印象です。たまに夏場は中高生が公園で花火してたり。街灯も普通かと思います。
田舎特有のヤンキーがチラホラ、、公園が近いと、たまにくる中高生が騒がしかったり。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。家賃は駅近でも4~5万とかでありますし、月極駐車場、駅から5分内で安いところ4000円でありました。
割と田舎の印象があるので、移動手段が徒歩だと少し住みづらいかも?

センチュリー加古川の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.51万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↓ 下落傾向
20.13 39.27 58.4 2014-09-05 3SLDK 70.65㎡ 55.21万円/㎡2015-02-16 4LDK 70.65㎡ 55.21万円/㎡2016-03-01 4LDK 67.86㎡ 31.66万円/㎡2016-03-10 3LDK 70.05㎡ 33.03万円/㎡2016-04-25 4LDK 67.86㎡ 31.66万円/㎡2016-08-22 3LDK 67.86㎡ 47.74万円/㎡2016-09-09 3LDK 73.71㎡ 37.67万円/㎡2017-01-31 3LDK 67.86㎡ 42.87万円/㎡2018-07-21 3LDK 73.71㎡ 39.47万円/㎡2018-10-08 3LDK 73.71㎡ 39.92万円/㎡2019-01-13 4LDK 73.71㎡ 29.15万円/㎡2019-02-19 3LDK 73.71㎡ 38.57万円/㎡2019-03-19 4LDK 73.71㎡ 23.32万円/㎡2019-05-27 4LDK 73.71㎡ 37.67万円/㎡2025-10-02 4LDK 66.2㎡ 34.46万円/㎡ 2014-09 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-02 5階 4LDK 66.2㎡ 34.46万円/㎡
2019-05-27 2階 4LDK 73.71㎡ 37.67万円/㎡
2019-03-19 1階 4LDK 73.71㎡ 23.32万円/㎡
2019-02-19 3階 3LDK 73.71㎡ 38.57万円/㎡
2019-01-13 1階 4LDK 73.71㎡ 29.15万円/㎡
2018-10-08 3階 3LDK 73.71㎡ 39.92万円/㎡
2018-07-21 3階 3LDK 73.71㎡ 39.47万円/㎡
2017-01-31 5階 3LDK 67.86㎡ 42.87万円/㎡
2016-09-09 3階 3LDK 73.71㎡ 37.67万円/㎡
2016-08-22 5階 3LDK 67.86㎡ 47.74万円/㎡
2016-04-25 5階 4LDK 67.86㎡ 31.66万円/㎡
2016-03-10 2階 3LDK 70.05㎡ 33.03万円/㎡
2016-03-01 5階 4LDK 67.86㎡ 31.66万円/㎡
2015-02-16 3階 4LDK 70.65㎡ 55.21万円/㎡
2014-09-05 3階 3SLDK 70.65㎡ 55.21万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。