セレッソコート阿倍野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩11分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年9月
総戸数33戸
小学校区域丸山小学校
中学校区域松虫中学校
専有面積60.05m² ~ 92.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社さくら不動産販売
施工会社松村組榎並工務店
管理会社住友不動産建物サービス

セレッソコート阿倍野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数33戸という点が安心材料になりました。セレッソコート阿倍野は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。セレッソコート阿倍野は阿倍野筋5丁目13-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿倍野駅まで徒歩4分で、大阪市阿倍野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。セレッソコート阿倍野は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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セレッソコート阿倍野の売却ガイド

セレッソコート阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、13階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレッソコート阿倍野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

セレッソコート阿倍野を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩11分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸山小学校
  • 中学校区: 松虫中学校

セレッソコート阿倍野に関するよくある質問

セレッソコート阿倍野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート阿倍野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート阿倍野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセレッソコート阿倍野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート阿倍野はどのような物件ですか?

セレッソコート阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩4分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート阿倍野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】電車の本数も多く、利便性が高いです。お店もたくさんあり、買い物に困ることはありません。電車の乗り換えも、鉄道が大阪メトロ(御堂筋、谷町)、近鉄南大阪線、阪堺電車、環状線以外の大和路線、阪和線などがあり、どこでもいけます。なんといっても現在日本一の高さのビルハルカスがあります。商業施設のミオ、キューズモールも近くにあり食事やカフェ、ショッピングなど、時間を潰すのに困りません。その他、しばてん、天王寺動物園など、遊ぶスポットもあります。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】人が多いので、コロナ禍の今は結構気を使います。あと、下町のような安いスーパーなどがないです。あと、バスも路線がいっぱいありますが、目的地に向かうバス停はどれなのか、どこを走っているのか、電車よりもわかりづらいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろいろな方面の電車が乗り入れているので、どこに行くにも便利なターミナルです。隣接する駅ビルっぽい商業施設には飲食店もたくさん入っているので、駅から出ないですみます。待ち合わせの待ちでお茶するにはちょうどいい。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅が広すぎて、初めて訪れた時には圧倒されました。どこのプラットホームに行けばいいのかわからなくなります。わからない時は駅員さんに聞けば優しくすぐ教えてくれます。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】構内にはファミリーマートがあります。 チャージ機も複数あり混み合いません。 天王寺駅に近いため乗り換えに便利です。 キューズモール、Mioなどショッピングモールが隣接していてショッピングも楽しめます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにスタバ、マクドナルドありますがいつも混みあっています。

セレッソコート阿倍野の中古販売価格の推移

平均㎡単価165.73万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.55 177.96 260.37 2013-07-10 2SLDK 60.5㎡ 114.75万円/㎡2014-02-26 2LDK 60.5㎡ 114.75万円/㎡2014-03-02 2LDK 60.5㎡ 109.28万円/㎡2014-09-05 4LDK 71㎡ 129.44万円/㎡2015-12-14 2SLDK 60.5㎡ 119.12万円/㎡2016-12-10 2SLDK 60.5㎡ 163.38万円/㎡2017-01-14 3LDK 71㎡ 148.06万円/㎡2018-01-26 3SLDK 76㎡ 129.62万円/㎡2018-06-19 3LDK 76㎡ 143.45万円/㎡2018-07-07 3SLDK 76㎡ 168.77万円/㎡2018-12-12 3SLDK 76㎡ 164.42万円/㎡2019-02-08 4LDK 71㎡ 176万円/㎡2019-04-12 4LDK 71㎡ 171.34万円/㎡2019-07-03 3LDK 76㎡ 165.2万円/㎡2019-07-10 4LDK 71㎡ 166.69万円/㎡2019-10-07 3LDK 76㎡ 166.12万円/㎡2019-10-08 3LDK 79㎡ 154.74万円/㎡2019-11-18 3LDK 76㎡ 160.85万円/㎡2019-12-09 3LDK 76㎡ 160.46万円/㎡2022-01-10 3LDK 76㎡ 164.42万円/㎡2022-10-30 1SLDK 60.5㎡ 184.69万円/㎡2022-12-07 2SLDK 60.5㎡ 173.76万円/㎡2024-11-02 2LDK 60.5㎡ 174.85万円/㎡2025-04-15 2SLDK 60.5㎡ 244.79万円/㎡2025-07-25 4LDK 92.25㎡ 214.29万円/㎡2025-10-11 3LDK 60.05㎡ 246.63万円/㎡2025-10-16 2SLDK 60.5㎡ 244.79万円/㎡ 2013-07 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-16 8階 2SLDK 60.5㎡ 244.79万円/㎡
2025-10-11 8階 3LDK 60.05㎡ 246.63万円/㎡
2025-07-25 12階 4LDK 92.25㎡ 214.29万円/㎡
2025-04-15 8階 2SLDK 60.5㎡ 244.79万円/㎡
2024-11-02 8階 2LDK 60.5㎡ 174.85万円/㎡
2022-12-07 11階 2SLDK 60.5㎡ 173.76万円/㎡
2022-10-30 11階 1SLDK 60.5㎡ 184.69万円/㎡
2022-01-10 11階 3LDK 76㎡ 164.42万円/㎡
2019-12-09 3階 3LDK 76㎡ 160.46万円/㎡
2019-11-18 3階 3LDK 76㎡ 160.85万円/㎡
2019-10-08 3階 3LDK 79㎡ 154.74万円/㎡
2019-10-07 3階 3LDK 76㎡ 166.12万円/㎡
2019-07-10 7階 4LDK 71㎡ 166.69万円/㎡
2019-07-03 3階 3LDK 76㎡ 165.2万円/㎡
2019-04-12 7階 4LDK 71㎡ 171.34万円/㎡
2019-02-08 7階 4LDK 71㎡ 176万円/㎡
2018-12-12 5階 3SLDK 76㎡ 164.42万円/㎡
2018-07-07 5階 3SLDK 76㎡ 168.77万円/㎡
2018-06-19 3階 3LDK 76㎡ 143.45万円/㎡
2018-01-26 5階 3SLDK 76㎡ 129.62万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。