セレッソコート阿倍野阪南町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目52-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2004年7月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立苗代小学校
中学校区域大阪市立阿倍野中学校
専有面積55.44m² ~ 117.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社さくら不動産
施工会社紙谷工務店
管理会社日本ハウズイング

セレッソコート阿倍野阪南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。セレッソコート阿倍野阪南町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市阿倍野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。セレッソコート阿倍野阪南町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。セレッソコート阿倍野阪南町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市阿倍野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレッソコート阿倍野阪南町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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セレッソコート阿倍野阪南町の売却ガイド

セレッソコート阿倍野阪南町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレッソコート阿倍野阪南町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

セレッソコート阿倍野阪南町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苗代小学校
  • 中学校区: 大阪市立阿倍野中学校

セレッソコート阿倍野阪南町に関するよくある質問

セレッソコート阿倍野阪南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート阿倍野阪南町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート阿倍野阪南町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセレッソコート阿倍野阪南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート阿倍野阪南町はどのような物件ですか?

セレッソコート阿倍野阪南町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩3分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート阿倍野阪南町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄御堂筋線の昭和町駅が近い。スーパーも近くにあり買い物も便利。飲食店も隠れた名店が多い。
駅や各学校の近くという事もあってか、朝は、小学生や通勤、阿倍野高校への通学の自転車が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東面が公園なので高い建物が無く生駒まで見える。また、今後も高層マンション等建たない。
松虫通りに面しているので、窓を開けていたら、車の音や、警察、救急車両等のサイレンが五月蠅い時がある。西成から粗大ごみや空き缶を勝手に拾いに来る外国人や浮浪者を見かける。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐している。オートロック。防犯カメラ等の設置は多い。
共用エントランスは住民の子供が占拠しているので備品が劣化しているのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高層階なので風通しも良く日当たり良好。天井も高い。
他の物件と比べて収納スペースは多いが、もし、ウオークインクローゼットがあれば良いと思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(カナート・イズミヤ)、パン屋(アミーユ)、飲食店は沢山あります。
スーパー等が建ったため、駅の東側の商店街は活気が無くなっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
阿倍野区役所までも近い。病院は、天王寺まで行くのが良い(大阪市立大学病院、鉄道病院、警察病院が主)。マンション付近には、眼科、耳鼻科、内科、皮膚科等ある。
保育園が少ないのので大変かもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【昭和町駅に対する口コミ】駅名の通り、昭和時代を感じる駅周辺の雰囲気です。古民家を改造した飲食店はまさに落ち着ける場所です。駅周辺には、お寿司、お好み焼き、洋食、居酒屋、焼き肉、大抵のお店はあります。御堂筋線なので利便性は抜群ですね。
【昭和町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、美味しいうどん屋さんがあれば良いと思います。和食の店が増えると嬉しいですね。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】御堂筋線なので、どこへでも出やすく、また近くには、谷町線やJRも通っているので、とても便利です。駅近くにスーパーもやドラッグストアもあり、生活するにはとても便利な場所です。スーパーも夜の1時まで開いていますし、コンビニも駅の近くにたくさんあります。一本筋に入れば住宅街なので、夜はとても静かです。
【昭和町駅に対する口コミ】商店街は一部新しいお店になっていっていますが、まだまだ古びた感じがあり、住宅街も夜は少し暗い。
2023年05月 メリット
交通利便性
メリットは難波、天王寺、梅田とすべてがつながっている
デメリットは他の地下鉄の沿線とは繋がってはいない
生活利便施設の充実
駅あがればライフやスギ薬局などあるので買い物が便利
とくにはないが、コンビニなどが駅などにはない
飲食店の充実
駅をあがればなか卯やミスド、王将などがある
駅構内にはないので一回でなければならない
暮らし・子育て環境の充実
天王寺がちかくそのわりにおっとりしているのでいい
自然などはあまりないのがデメリットというべきなのかも…
治安
警察がよく自転車ではしったりしているのをみかける
西成からすこしちかいのでそうゆう人をたまにみかける
コストパフォーマンス
家賃もそこまでたかくなくすみやすいとおもう
自然などのふれあいはあまりないとおもいます
交通利便性
御堂筋線の昭和町駅と谷町線の文の里の2駅利用できます。昭和町の隣りは天王寺駅です。乗り換えはJR線、阪堺線、エアポートリムジン(伊丹・関空行き)等とにかく便利です。新大阪駅には乗り換え無しで行けます。
天王寺止まりの電車に乗ってしまうと一旦降りなければなりません。
生活利便施設の充実
阪南町側は特にスーパーやドラッグストアが揃っていて便利です。チェーン店は少なく、長屋カフェがあります。
文の里側の商店街は老朽化していて、やや寂しい印象。
飲食店の充実
昭和町といえば老舗ハンバーグ店のボストンが有名です。ファーストフード系はミスドとモスがあります。
長屋カフェ等、個人経営の飲食店がメインなので、ファーストフードやチェーン店好きの方には物足りないかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市屈指の文教地区です。公立は教育大附属高校や府立工芸高校があります。私学は桃山学院が有名です。それに連なるように小中学校も多いです。保育園は駅から離れた園を含めて8校あります。
広い公園は長居駅が最寄りの長居公園や阪和線寄りの桃ヶ池公園まで行く必要があります。
治安
程よく栄えていて人目があるので、治安は良いと思います。文教地区なので歓楽街は無いです。普通に戸締まりをしていれば、安心して暮らせる地域だと思います。
強いて言えば、店が閉店した後の夜は少し寂しいかもしれません。
コストパフォーマンス
天王寺の隣りという立地の割には物価も割と家賃も手頃だと思います。
文の里側の商店街が再開発で発展したら更に良いと思います。

セレッソコート阿倍野阪南町の中古販売価格の推移

平均㎡単価146.77万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.09 165.77 229.45 2009-09-15 3LDK 60.79㎡ 129.43万円/㎡2011-02-06 3LDK 71.63㎡ 146.76万円/㎡2011-02-21 3LDK 72.51㎡ 143.61万円/㎡2011-04-28 4LDK 81.12㎡ 136.52万円/㎡2011-07-28 3LDK 60.79㎡ 134.86万円/㎡2011-09-14 3LDK 71.63㎡ 146.76万円/㎡2011-11-29 3LDK 60.79㎡ 130.51万円/㎡2012-02-19 3LDK 71.63㎡ 142.15万円/㎡2012-05-09 3LDK 71.63㎡ 131.53万円/㎡2012-06-28 3LDK 71.63㎡ 128.76万円/㎡2012-09-02 2LDK 55.44㎡ 112.7万円/㎡2013-02-06 4LDK 81.12㎡ 140.59万円/㎡2013-10-13 3LDK 71.63㎡ 130.61万円/㎡2013-12-02 3LDK 71.63㎡ 125.99万円/㎡2015-12-10 3LDK 63.26㎡ 140.05万円/㎡2016-03-14 2LDK 63.2㎡ 141.23万円/㎡2016-03-15 2LDK 63.26㎡ 140.05万円/㎡2016-03-22 3LDK 72.51㎡ 150.36万円/㎡2016-05-13 2LDK 63.2㎡ 141.23万円/㎡2016-07-07 3LDK 72.51㎡ 154.92万円/㎡2016-11-21 3LDK 72.51㎡ 150.36万円/㎡2017-10-24 2LDK 55.44㎡ 153.84万円/㎡2018-01-11 2LDK 55.44㎡ 190.81万円/㎡2018-02-12 3LDK 72.51㎡ 154.1万円/㎡2018-03-07 2LDK 55.44㎡ 142.51万円/㎡2018-09-08 2LDK 55.44㎡ 142.51万円/㎡2024-02-12 3LDK 72.51㎡ 218.84万円/㎡2025-10-15 3LDK 63.26㎡ 207.98万円/㎡ 2009-09 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-15 2階 3LDK 63.26㎡ 207.98万円/㎡
2024-02-12 10階 3LDK 72.51㎡ 218.84万円/㎡
2018-09-08 2階 2LDK 55.44㎡ 142.51万円/㎡
2018-03-07 2階 2LDK 55.44㎡ 142.51万円/㎡
2018-02-12 6階 3LDK 72.51㎡ 154.1万円/㎡
2018-01-11 10階 2LDK 55.44㎡ 190.81万円/㎡
2017-10-24 2階 2LDK 55.44㎡ 153.84万円/㎡
2016-11-21 2階 3LDK 72.51㎡ 150.36万円/㎡
2016-07-07 2階 3LDK 72.51㎡ 154.92万円/㎡
2016-05-13 8階 2LDK 63.2㎡ 141.23万円/㎡
2016-03-22 2階 3LDK 72.51㎡ 150.36万円/㎡
2016-03-15 8階 2LDK 63.26㎡ 140.05万円/㎡
2016-03-14 8階 2LDK 63.2㎡ 141.23万円/㎡
2015-12-10 3階 3LDK 63.26㎡ 140.05万円/㎡
2013-12-02 3階 3LDK 71.63㎡ 125.99万円/㎡
2013-10-13 3階 3LDK 71.63㎡ 130.61万円/㎡
2013-02-06 8階 4LDK 81.12㎡ 140.59万円/㎡
2012-09-02 3階 2LDK 55.44㎡ 112.7万円/㎡
2012-06-28 6階 3LDK 71.63㎡ 128.76万円/㎡
2012-05-09 6階 3LDK 71.63㎡ 131.53万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。