セレッソコート加古川ブライトシティの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/土山駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町土山65-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年8月
総戸数91戸
小学校区域加古川市立平岡東小学校
中学校区域加古川市立平岡中学校
専有面積67.74m² ~ 103.83m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社さくら不動産
施工会社広成建設神崎組
管理会社グローバルコミュニティ

セレッソコート加古川ブライトシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、68〜104m2という条件が希望に合いました。セレッソコート加古川ブライトシティは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 土山駅に近い平岡町土山65-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、セレッソコート加古川ブライトシティなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数91戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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セレッソコート加古川ブライトシティの売却ガイド

セレッソコート加古川ブライトシティは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数91戸、9階建の建物です。

最寄り駅は土山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート加古川ブライトシティの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

セレッソコート加古川ブライトシティを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 土山駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/土山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立平岡東小学校
  • 中学校区: 加古川市立平岡中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

セレッソコート加古川ブライトシティに関するよくある質問

セレッソコート加古川ブライトシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート加古川ブライトシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート加古川ブライトシティの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセレッソコート加古川ブライトシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート加古川ブライトシティはどのような物件ですか?

セレッソコート加古川ブライトシティは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土山駅徒歩8分。築2008年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート加古川ブライトシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
土山駅まで徒歩圏内です。 直接でまっすぐ行けば駅なのでとても分かりやすいです。
駅までの歩道が狭いです。2号線を渡る信号が長く、そこで時間をとられます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バイパスが近いのですぐに乗れて便利です。横に公園があります。 小さい子どもはそこで遊べて便利です。
バイパスで事故などがあるとパトカーや救急車で音が賑やかになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ問題ないです。 管理人さんも日中おられるので、安心です。清掃もしてくださっています。
駐車場が機械式で、出し入れに時間がかかります。上下式の方は、ボタンを押し続けないといけない所もあり、面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の仕様は一般的なものが入っており、問題なく快適です。故障もなかったです。
強いて言うならば、ゴミのディスポーザーがほしいなと感じたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが目の前にあります。 イオンも徒歩圏内。病院も各科近くにあります。 徒歩圏内で生活用日には困りません。
駅前にオシャレなカフェや、家族で楽しめる飲食店が増えたら、さらにいいなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
平岡東小学校が校区です。 落ちついていて通いやすいです。 内科、小児科も徒歩圏にあります。 歯医者も何店舗かあり選べます。
救急で受けてくれる総合病院、加古川中央病院、加古川医療センターは少し距離があります。タクシーか車でないと行けません。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
バイパスの出入り口が近いため、車生活にはとても便利です。JR土山駅へも徒歩圏内で利便性がよいです。すぐ前にコンビニもあり、徒歩近くにイオン、病院もあり便利です。
バイパスが近いので、道路の車の往来が多いです。土山駅までのアクセスは良いですが、歩道が狭くて、安全性がきになる事があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土山駅に対する口コミ】コンビニが結構多いと思います。 スーパーも歩いて行けるので便利です。 飲食店も普通にあるのと病院系も充実してるかなと思います。 通勤時間もそんなに混雑しません。 ゆったりした駅なので治安もとてもいいと思います。
【土山駅に対する口コミ】バスの本数が少し少ないのかなと思います。タクシーも台数は少ないかもです。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の南口にBivi土山、北口に商店街があります。
新快速が止まらない。車の往来が多い割りに歩道が狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション前にローソンがあるので便利。イオン、郵便局は徒歩圏内。
マンション前に加古川バイパスがあるのでバイクの騒音などが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分はいつも綺麗に保たれている。オートロック、宅配BOX、エレベーターあります。
管理人さんは夕方頃までしかいません。駐車場は立体駐車場ですが屋根はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備はとても良く、食洗器や床暖房、浴室にミストサウナまであります。
入居した日からトイレでだけ下水臭があがってくる事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内のイオンは1階に食料品、2階に衣料品、3階に本屋や100均などがあります。
ショッピングとなると電車か車を利用しないと徒歩圏内には何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯医者や皮膚科など個人クリニックは揃ってます。
徒歩圏内に市役所も出張所もない。大きい公園もないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
家からの最寄駅でよく利用する。駅前が綺麗で、南側はスペースに余裕がある。
人口島への通勤利用者が多いので、新快速が止まればいいのにとよく思う。会社が出している送迎バスが多く停まっている
生活利便施設の充実
新しくできたviviという施設にトーホーやセリアが入っており、駅を利用するついでに買い物を済ませられるので便利。
viviに入っている店舗がパッとしない。立地がいいのに飲食店がほぼないし、入れる店舗数が少ないのに女性用マッサージや美容院がわざわざ田舎の駅前施設に必要か疑問に思う
飲食店の充実
1店舗あるにはある、どうしても駅前で済ませたいならば便利
数回店舗が変わっているが軒並みいい評判を聞かない
暮らし・子育て環境の充実
椅子と机が置かれているスペースがあるので待ち合わせには便利
中高生がたむろしがちで椅子が空いてない場合も多い
治安
特に柄が悪いとかもけ平和だと思う。北側は夜賑わっている
田舎ゆえ駅前以外は暗い。北と南で町が違うのは珍しい印象がある
コストパフォーマンス
姫路と神戸の中間あたりで、大久保や加古川にも行きやすく立地は悪くない
特に思い当たらない。家賃は高くなくちょうどいい田舎

セレッソコート加古川ブライトシティの中古販売価格の推移

平均㎡単価75.42万円/㎡
データ件数73
価格トレンド↓ 下落傾向
56.31 92.14 127.97 2010-03-04 3LDK 80.53㎡ 73.48万円/㎡2011-07-29 3LDK 73.03㎡ 76.05万円/㎡2012-02-20 3LDK 73.03㎡ 71.52万円/㎡2012-02-27 4LDK 85.82㎡ 68.57万円/㎡2012-08-28 4LDK 85.82㎡ 65.48万円/㎡2012-09-12 3LDK 76.88㎡ 72.24万円/㎡2012-09-12 4LDK 85.82㎡ 63.56万円/㎡2012-10-06 3LDK 73.03㎡ 66.99万円/㎡2013-03-04 4LDK 85.82㎡ 64.71万円/㎡2013-03-14 3LDK 70.81㎡ 78.43万円/㎡2013-04-02 3LDK 76.88㎡ 72.24万円/㎡2013-05-03 3LDK 76.88㎡ 67.94万円/㎡2013-07-02 3LDK 70.81㎡ 74.7万円/㎡2013-08-04 3LDK 76.88㎡ 70.09万円/㎡2013-10-27 4LDK 85.82㎡ 70.49万円/㎡2013-11-26 4LDK 85.82㎡ 68.57万円/㎡2013-12-23 4LDK 87.38㎡ 74.91万円/㎡2014-02-21 3LDK 76.72㎡ 77.13万円/㎡2014-02-24 3LDK 70.81㎡ 74.7万円/㎡2014-07-13 4LDK 80.53㎡ 73.07万円/㎡2014-07-16 4LDK 80.53㎡ 73.89万円/㎡2014-07-24 4LDK 87.38㎡ 71.88万円/㎡2014-10-29 4LDK 87.38㎡ 68.1万円/㎡2014-11-10 4LDK 87.38㎡ 68.1万円/㎡2014-12-16 4LDK 87.38㎡ 68.1万円/㎡2014-12-16 4LDK 80.53㎡ 68.96万円/㎡2014-12-16 4LDK 87.38㎡ 71.88万円/㎡2015-01-26 4LDK 87.38㎡ 68.1万円/㎡2015-06-22 4LDK 92.48㎡ 73.64万円/㎡2015-07-23 3LDK 80.53㎡ 75.94万円/㎡2015-12-24 3LDK 73.25㎡ 76.27万円/㎡2016-02-15 3LDK 67.74㎡ 122万円/㎡2016-02-19 3LDK 85.82㎡ 71.26万円/㎡2016-02-22 3LDK 73.25㎡ 76.27万円/㎡2016-08-11 3LDK 76.72㎡ 72.82万円/㎡2016-08-18 3LDK 67.74㎡ 122万円/㎡2016-09-16 4LDK 80.53㎡ 67.73万円/㎡2016-12-27 4LDK 103.83㎡ 78.96万円/㎡2017-01-19 4LDK 80.53㎡ 67.73万円/㎡2017-07-21 4LDK 87.38㎡ 74.91万円/㎡2017-11-20 3LDK 70.81㎡ 78.43万円/㎡2018-02-27 3LDK 70.81㎡ 73.76万円/㎡2019-09-17 3LDK 76.72㎡ 81.01万円/㎡2019-10-09 3LDK 76.72㎡ 76.7万円/㎡2019-10-19 4LDK 87.38㎡ 67.34万円/㎡2019-11-13 3LDK 76.72㎡ 68.08万円/㎡2020-07-05 3LDK 73.03㎡ 76.5万円/㎡2020-09-11 3LDK 73.03㎡ 71.97万円/㎡2020-10-06 3LDK 71.2㎡ 74.29万円/㎡2020-10-13 3LDK 73.03㎡ 80.57万円/㎡2020-11-05 3LDK 73.03㎡ 62.28万円/㎡2020-11-13 3LDK 73.03㎡ 67.45万円/㎡2020-12-26 3LDK 76.88㎡ 72.67万円/㎡2021-01-15 3LDK 73.03㎡ 78.31万円/㎡2021-01-22 3LDK 73.03㎡ 62.47万円/㎡2021-02-28 3LDK 70.74㎡ 78.51万円/㎡2021-03-04 3LDK 73.03㎡ 76.05万円/㎡2021-07-12 3LDK 70.81㎡ 78.43万円/㎡2021-11-17 3LDK 85.82㎡ 76.27万円/㎡2021-12-07 3LDK 70.81㎡ 78.43万円/㎡2023-02-14 3LDK 70.74㎡ 92.53万円/㎡2023-03-22 4LDK 91.28㎡ 77.86万円/㎡2023-05-14 3LDK 70.74㎡ 86.45万円/㎡2024-01-30 3LDK 70.81㎡ 83.1万円/㎡2024-05-08 3LDK 70.81㎡ 78.9万円/㎡2025-01-14 3LDK 70.74㎡ 92.53万円/㎡2025-01-29 3LDK 76.72㎡ 76.7万円/㎡2025-02-18 3LDK 77.27㎡ 85.14万円/㎡2025-03-08 3LDK 70.74㎡ 84.12万円/㎡2025-05-06 3LDK 77.27㎡ 76.58万円/㎡2025-05-29 3LDK 70.74㎡ 79.44万円/㎡2025-06-18 4LDK 100.4㎡ 81.66万円/㎡2025-10-11 3LDK 77.27㎡ 68.02万円/㎡ 2010-03 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-11 1階 3LDK 77.27㎡ 68.02万円/㎡
2025-06-18 5階 4LDK 100.4㎡ 81.66万円/㎡
2025-05-29 5階 3LDK 70.74㎡ 79.44万円/㎡
2025-05-06 1階 3LDK 77.27㎡ 76.58万円/㎡
2025-03-08 5階 3LDK 70.74㎡ 84.12万円/㎡
2025-02-18 1階 3LDK 77.27㎡ 85.14万円/㎡
2025-01-29 4階 3LDK 76.72㎡ 76.7万円/㎡
2025-01-14 3階 3LDK 70.74㎡ 92.53万円/㎡
2024-05-08 1階 3LDK 70.81㎡ 78.9万円/㎡
2024-01-30 5階 3LDK 70.81㎡ 83.1万円/㎡
2023-05-14 7階 3LDK 70.74㎡ 86.45万円/㎡
2023-03-22 4階 4LDK 91.28㎡ 77.86万円/㎡
2023-02-14 6階 3LDK 70.74㎡ 92.53万円/㎡
2021-12-07 6階 3LDK 70.81㎡ 78.43万円/㎡
2021-11-17 2階 3LDK 85.82㎡ 76.27万円/㎡
2021-07-12 7階 3LDK 70.81㎡ 78.43万円/㎡
2021-03-04 1階 3LDK 73.03㎡ 76.05万円/㎡
2021-02-28 6階 3LDK 70.74㎡ 78.51万円/㎡
2021-01-22 2階 3LDK 73.03㎡ 62.47万円/㎡
2021-01-15 3階 3LDK 73.03㎡ 78.31万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。