セレッソコート加古川ステーションアヴェニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町寺家町62-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年2月
総戸数70戸
専有面積60.01m² ~ 77.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社さくら不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社グローバルコミュニティ

セレッソコート加古川ステーションアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加古川駅に近い加古川町寺家町62-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、セレッソコート加古川ステーションアヴェニューなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと60〜77m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた加古川町寺家町62-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。セレッソコート加古川ステーションアヴェニューは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セレッソコート加古川ステーションアヴェニューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレッソコート加古川ステーションアヴェニューを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 修繕積立金高い

8組の購入希望者が検討中

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セレッソコート加古川ステーションアヴェニューの売却ガイド

セレッソコート加古川ステーションアヴェニューは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレッソコート加古川ステーションアヴェニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

セレッソコート加古川ステーションアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

セレッソコート加古川ステーションアヴェニューに関するよくある質問

セレッソコート加古川ステーションアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート加古川ステーションアヴェニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート加古川ステーションアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセレッソコート加古川ステーションアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート加古川ステーションアヴェニューはどのような物件ですか?

セレッソコート加古川ステーションアヴェニューは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩5分。築2002年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート加古川ステーションアヴェニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】加古川線に乗り換え可能。 北側も南側もロータリーが広い。JR沿線ですが、自転車で通える範囲で少し離れると家賃が安い。 新快速が止まるので姫路までは10分で着く。
【加古川駅に対する口コミ】もし、新幹線に乗り換えができたらもっと良くなる。買い物をするには少し物足りないところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅近にヤマトヤシキ、マツモトキヨシなどがある。 駅中にマンダイや病院がある。駅前に交番がある。 夜は人が少なくなるが街灯は多い。
【加古川駅に対する口コミ】たくさんお店が入っているニッケパークタウンまで距離があるので、雨の日は濡れてしまう。駅の近くにたまに浮浪者がいるので、交番にいる人が対処して欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】カフェや居酒屋、飲食店に雨の日も濡れずに入れる。
【加古川駅に対する口コミ】チェーン店が多いので、もっとオシャレなお店があれば良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがある。 中央口も広く、出入り口も広い。
【加古川駅に対する口コミ】駅のコンビニがもっと広ければ車椅子の人も買い物がしやすくなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】目の前に百貨店があり、駅内にもスーパーがあり買い物にも便利。駅付近はお店も多く、宿泊施設(ホテル)もあります。 駐車場(有料)も付近にいろいろあるので、車でも行きやすいです。新快速が止まるので、乗り換え少なくしたいときは、ここから乗っています。
【加古川駅に対する口コミ】駅前が栄えている分、塾なども多く、夜にはお迎えの車があちこちに停まっています。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅が大きく、中にお店もあるので、便利です。駅の見た目も綺麗で明るいので、駅の周りは夜道などは女性でも心配ないと思います。駅周辺には大型店舗や飲食店が近くにあり、便利だと思います。近くに大きな道もあるので迷うこともないと思います。
【加古川駅に対する口コミ】近くにある、ヤマトヤシキが、あまり何もないので、それが少し不満です。
2023年12月 メリット
交通利便性
新快速が止まるところや神戸駅まですぐ行けるところ。
強いて挙げればゴミ箱が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
近くにニッケパークタウンや飲食店ががあるからすごく便利。
強いて挙げれば居酒屋が沢山あるため夜道は何があるかわからない。
飲食店の充実
かわいいカフェ、マクドナルドも、ドトールコーヒーもその他たくさんのチェーン店が多くあるところ。
強いて挙げれば駅の中にはうどん屋、ラーメン屋が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があって子どもたちは遊びやすいと思う。
強いて挙げれば近くに学校は少ないかもしれない。
治安
近くに明るいビルや警察署、24時間営業の建物がたくさんあるから夜は怖くない。
もし、ゴミ箱がもう少しあればゴミが落ちていることはないと思う。
コストパフォーマンス
神戸方面へも姫路方面へも行きやすくすごく住みやすい。
強いて挙げれば神戸駅までの運賃をもう少し抑えたい。
交通利便性
新快速が止まります。姫路まで数分で到着し、神戸や三ノ宮にも行きやすいです。
基本的に混雑しています。特に通勤時間帯の場合は座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、雑貨屋や本屋もあります。待ち合わせの場合も好きな場所で過ごせます。
アパレル系の店は少ないです。商店街もところどころシャッターがおりている場所があります。
飲食店の充実
カフェから居酒屋まで種類が豊富です。からあげ弁当のお店が人気で、晩ご飯を買って帰ることができます。
美味しいお店はありますが、話題の店や有名店はあまりありません。若者向けの店も少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレとエレベーターがあります。駅内も広いのでベビーカーや車椅子でも問題ありません。
公園はあまりありません。外で遊べるような場所は少ないです。
治安
駅周辺は掃除している方がいらっしゃるので綺麗です。ボランティアで掃除しておられる方も見ました。
夜は酔っ払いの方が多いです。駅から少し離れると街灯がないので暗くて一人歩きできません。
コストパフォーマンス
どこに行くにも困らない場所です、ほしいものはほぼ手に入るのでコストパフォーマンスはいいと思います。
スーパーは少なめなので物価は高めです。新しい物件は多くありません。

セレッソコート加古川ステーションアヴェニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価115.56万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.36 119.78 153.2 2014-02-23 3LDK 64.01㎡ 102.26万円/㎡2014-05-18 2LDK 75.01㎡ 99.16万円/㎡2014-12-16 2LDK 64.01㎡ 97.09万円/㎡2015-01-19 2LDK 64.01㎡ 91.93万円/㎡2016-05-05 2LDK 64.01㎡ 108.45万円/㎡2016-06-09 3LDK 64.01㎡ 117.75万円/㎡2017-01-14 3LDK 70.01㎡ 107.66万円/㎡2017-01-15 3LDK 70.01㎡ 107.66万円/㎡2021-03-21 2LDK 64.01㎡ 123.95万円/㎡2022-07-06 2SLDK 75.01㎡ 140.15万円/㎡2022-09-07 2SLDK 75.01㎡ 122.52万円/㎡2023-01-07 2SLDK 75.01㎡ 105.77万円/㎡2023-04-19 3LDK 65.01㎡ 116.96万円/㎡2023-06-01 2SLDK 75.01㎡ 110.18万円/㎡2024-01-19 3LDK 75.01㎡ 140.15万円/㎡2024-02-29 3LDK 64.01㎡ 119.82万円/㎡2024-05-29 3LDK 60.01㎡ 147.63万円/㎡2025-06-22 4LDK 77.01㎡ 123.63万円/㎡2025-07-06 3LDK 70.01㎡ 112.85万円/㎡ 2014-02 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-06 11階 3LDK 70.01㎡ 112.85万円/㎡
2025-06-22 9階 4LDK 77.01㎡ 123.63万円/㎡
2024-05-29 5階 3LDK 60.01㎡ 147.63万円/㎡
2024-02-29 8階 3LDK 64.01㎡ 119.82万円/㎡
2024-01-19 3階 3LDK 75.01㎡ 140.15万円/㎡
2023-06-01 3階 2SLDK 75.01㎡ 110.18万円/㎡
2023-04-19 3階 3LDK 65.01㎡ 116.96万円/㎡
2023-01-07 3階 2SLDK 75.01㎡ 105.77万円/㎡
2022-09-07 3階 2SLDK 75.01㎡ 122.52万円/㎡
2022-07-06 3階 2SLDK 75.01㎡ 140.15万円/㎡
2021-03-21 9階 2LDK 64.01㎡ 123.95万円/㎡
2017-01-15 11階 3LDK 70.01㎡ 107.66万円/㎡
2017-01-14 11階 3LDK 70.01㎡ 107.66万円/㎡
2016-06-09 11階 3LDK 64.01㎡ 117.75万円/㎡
2016-05-05 6階 2LDK 64.01㎡ 108.45万円/㎡
2015-01-19 6階 2LDK 64.01㎡ 91.93万円/㎡
2014-12-16 6階 2LDK 64.01㎡ 97.09万円/㎡
2014-05-18 8階 2LDK 75.01㎡ 99.16万円/㎡
2014-02-23 8階 3LDK 64.01㎡ 102.26万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。