セオリー天王寺南DOORの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目3-12
階建て8階建
築年月2023年12月
総戸数61戸

セオリー天王寺南DOORを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。セオリー天王寺南DOORは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、セオリー天王寺南DOORは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、昭和町駅へ徒歩14分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるセオリー天王寺南DOORなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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セオリー天王寺南DOORの売却ガイド

セオリー天王寺南DOORは大阪府大阪市阿倍野区に位置するマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数61戸、8階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセオリー天王寺南DOORの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

セオリー天王寺南DOORを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩14分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩14分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩19分

セオリー天王寺南DOORに関するよくある質問

セオリー天王寺南DOORの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セオリー天王寺南DOORには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セオリー天王寺南DOORの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセオリー天王寺南DOORの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セオリー天王寺南DOORはどのような物件ですか?

セオリー天王寺南DOORは大阪府大阪市阿倍野区に位置するマンションです。昭和町駅徒歩14分。築2023年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セオリー天王寺南DOORには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静か。虫は見たことない。内部が明るくて安心した
駅から遠い御堂筋で通勤する人には非常に良くないと思う
2024年03月 6分ていど
交通利便性
御堂筋線は動脈路線で便利。西田辺は地域相場価格ではお勧めです、特に古今新築物件が多々増えており築浅物件の相場が直ぐに安くなってます。飲み屋街の印象が駅前では強いですが、飲食店・コンビニ・スーパーとも多く大通り面を避けたら治安の良い地域だと思います。阿倍野以南ではお勧めだと、実際に住んでますが他の町に興味が出てないですすよ
大通りの交差点とか地下鉄の関係で、救急車両が多いかな駐車場代高いですね・・・車を使わない方にお勧めです。タイムスとのシェアリングは多くそちらをお勧めします
生活利便施設の充実
買い物には徒歩圏内で粗できます。商店街はないですが必要とは感じませんよ。医療系は充実してます。阿倍野に二駅なので【6分ていど】不便はないです
駅前に100均が欲しい(笑)チェーンでが少ない
飲食店の充実
良いお店多々あります。チェーン店は少ないですが価格では変わりません、逆に考えたらリーズナブルな価格
深夜営業がすくないですねチェーン店が少ない?から深夜はコンビニメインになりります
暮らし・子育て環境の充実
結婚を機に引っ越ししてくる方が多いので良いと思います当方は独身ですが
独身なので分りません通勤時間は人通りが多いです
治安
阿倍野以降では治安は良いです街灯も多いし良いと思います。酔っ払いは夜中にはどの町でもいますが電気が点いてる店舗は保護するとの店舗協定店が多々あります
交番は不在が多く電話を勧めます帰宅時間は人通りがおおいです
コストパフォーマンス
市内中部の距離を考えると良い街だと思う御堂筋線の利便性を考慮したら問題無いかと
特になし築浅物件をお勧めしますね安く契約しやすいです
交通利便性
駅の構造がシンプルで、地上から短い階段またはエスカレーターを降りたらすぐに改札があり、改札を通ったら目の前がホーム。時間のロスが全くありません。なかもず方面行き、千里中央方面行きどちらもエレベーターあり。
御堂筋線全般に言えることですが、ラッシュ時はとても混みます。2駅向こうのあびこが始発の電車がたまにあるので、それを狙えば混み具合はましですが、座ることはできません。
生活利便施設の充実
コンビニもスーパーも駅の近くに複数軒あります。セブンイレブン、ローソン、ファミマいずれもあり。美容室、歯医者、整骨院がたくさんあって選択肢が多いです。病院もひととおりあります。最近ニトリも近くにオープンしました。
大きな商業施設はありません。本屋もレンタルビデオ店も残念ながら閉店してしまいました。
飲食店の充実
居酒屋、イタリアン、カフェ、和食、中華などいろんなジャンルのお店があります。なか卯や王将などのチェーン店もありますが、個人店もそこそこあります。大通りからちょっと入ったところに安くておいしいお店が多い気がします。
いわゆる「ほか弁」系のお弁当屋さんはありません。マクドナルドやケンタッキーフライドチキンなどの洋風ファーストフードのお店もありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは北行き(千里中央方面行き)・南行き(なかもず方面行き)共にあります。公園は徒歩5分圏内に2つあります。駅の周りはあまり起伏がなく坂道が少ないので、ベビーカーを押して歩くのは比較的ラクだと思います。
私が知らないだけかもしれませんが、児童館のようなママと子どもが一緒に遊べる施設はないと思います。
治安
治安はいい地域です。居酒屋は何軒かありますがバーやラウンジ・キャバクラなどが少ないので、酔っぱらいもほとんど見かけません。逆に夜は歩いている人が少なくで怖かったですが、街灯が増えて安心度合いが高まりました。
あまり感じませんが、駅前に交番があるのに警察官の方が常駐していないのが残念です。
コストパフォーマンス
私は持ち家に住んでいるので家賃のことはわかりませんが、御堂筋線沿線なので利便性にはとても優れていると思います。天王寺・なんば・梅田・新大阪にすべて1本で行けるのは本当に便利です。少し先にJRの駅もあるので関空へのアクセスもいいです。
地価が高いので、家賃もそれなりに高いと思われます。駅の西側は人気の校区なので特に高いようです。
交通利便性
梅田方面が5分に1本の間隔で電車が来る。
梅田方面の列車は、朝7時以降は混雑るす。
生活利便施設の充実
駅周辺には、コンビニや銀行があり大変便利。
特に無いのですが、強いて言えば若者向きの服屋さんがあればいい。
飲食店の充実
駅を上がると、居酒屋さんが多数ありお酒が好きな方はいいかも。
特に無いのですが、強いて言えばファーストフード店があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターともにあるので便利。
エスカレーターが上りか下りしかないので、両方あれば助かる。でもその土地面積がないので無理かな。
治安
近くに交番あり、夜でも人通りはあって物騒ではない。
近くに交番はあるが、非常勤なので居るときと居ない時がある。
コストパフォーマンス
駅から近くにも物件があるので利便性はいい
駅の近くの物件は、やはり家賃が高いのがネック。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。