ジークレフ加古川東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町二俣651
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年3月
総戸数158戸
中学校区域加古川市立平岡南中学校
専有面積60.39m² ~ 101.31m²
土地権利所有権
分譲会社神鋼興産
施工会社清水建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ加古川東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1994年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ジークレフ加古川東は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数158戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、加古川市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジークレフ加古川東は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県加古川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ジークレフ加古川東の売却ガイド

ジークレフ加古川東は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数158戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジークレフ加古川東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ジークレフ加古川東を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立平岡南中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ジークレフ加古川東に関するよくある質問

ジークレフ加古川東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ加古川東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ加古川東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジークレフ加古川東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ加古川東はどのような物件ですか?

ジークレフ加古川東は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩15分。築1994年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ加古川東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの東加古川駅から徒歩15分。バス停もマンション目の前にあり、スーパー(マルナカ)、郵便局、ドラッグストア(キリン堂)、飲食店が近くにあるので便利です。
バスで駅に行くこともできるが、本数が少なく不便なところもある。住宅街なので車通りが少なく、夜は少し暗く感じることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅が多いエリアなので非常に静か。少し街中から離れていることもあり、ファミリーや年配の方も多く住んでいて、住民の雰囲気も良い。
夜道が少し暗いので、ライトなどがないと少し不安なほど。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、カギか暗証番号か部屋に開けてもらうかでしか入れないので安心。エントランスには管理室があり、防犯面でも、何かあったときに聞ける点でも安心。
自転車がかなり多いのか、駐輪場に入りきっていない。雨の時に濡れてしまう。駐車場はあるが、満車に近い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エレベーターがあるので上階でも大変には感じないと思う。ピアノなどはさすがに少し音が漏れるが、テレビや話し声などはほとんど聞こえなかった。
エレベーターが各階止まりではないため、止まらない階に住むと階段を1階分使わなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて3分ほどで大型スーパー(マルナカ)に行ける。業務スーパーもあり、買い物には不便しない。
多くのスーパーがあるので、競争率が激しく、商品によっては高いお店もある。使い分けると、少し大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションのサービスは充実していると感じる。行事も多く、子供が楽しんで参加していた。
目の前に神鋼加古川病院があったが移転してしまって、不便になった。バスで加古川駅まで行けば加古川市民病院に行けるので、問題はない。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
スパーが近く便利子育て支援センターが目の前
消防署の目の前でサイレン音が気になる駐車場の数が少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東加古川駅に対する口コミ】北側と南側にロータリーがあるのでお迎えなどはしやすいので良いと思います。改札の横と北側にコンビニエンスストアがあるので便利だと思います。飲み屋も駅の近くにあるので、お酒を飲んだ後に帰るときとかは助かると思います。
【東加古川駅に対する口コミ】南側にトイレがあるが、改札外であるからなのか少し汚い感じがしました。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住人さんも落ち着いた方が多く、管理も行き届いている印象です。周辺にバス停、ドラッグストア、スーパーなどあり生活しやすい地域だと思います。
目の前の道路にたまに音が大きい車やバイクが通ると音がうるさく響きます。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
いろいろなお店があったり、道も広く住みやすい。
駅周辺は夜のお店も多く、金曜や土日は騒がしい時もある。
交通利便性
大阪・神戸方面からの終電が遅いので、遅くまで都心で遊べる。
普通電車しか停車しないので、新快速からだと乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
飲食店がおおく、飲み会や会社帰りに一杯やるのに困らない。
治安があまり良好ではない。ホストっぽい人が立っている場所もある。
飲食店の充実
飲み屋が多い。焼き鳥・お好み焼き・モツ鍋・焼肉など。
店の入れ替わりが激しいところもあるのですぐなくなるお店もしばしばある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは進んでいるので不便しない。
公園が少ないように思うしあまり活気もない。
治安
駅北側に交番がある。警察署も駅北側の少し離れたところにある。
ホストのキャッチがいて少し通るのが怖い場所が南側にある。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく駅の利便性を考えるといい。
車は必須な一方、近隣は土日の渋滞が多いのでそこはデメリット。

ジークレフ加古川東の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.17万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.08 66.13 106.18 2013-07-18 2LDK 60.39㎡ 52万円/㎡2014-10-07 3SLDK 86.08㎡ 49.16万円/㎡2014-10-19 3LDK 78.74㎡ 33.59万円/㎡2014-10-21 3SLDK 75.43㎡ 56.1万円/㎡2014-10-29 3LDK 73㎡ 51.62万円/㎡2014-11-29 3LDK 75.43㎡ 49.96万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.74㎡ 33.59万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.43㎡ 49.96万円/㎡2014-12-16 4LDK 86.08㎡ 49.16万円/㎡2014-12-16 3LDK 73㎡ 44.38万円/㎡2015-02-19 3LDK 76.2㎡ 51.19万円/㎡2015-04-27 3LDK 86.08㎡ 53万円/㎡2015-08-03 3LDK 75.43㎡ 49.96万円/㎡2015-08-03 3LDK 73㎡ 44.38万円/㎡2015-11-05 3LDK 73㎡ 39.85万円/㎡2015-12-10 3LDK 75.43㎡ 47.33万円/㎡2016-04-14 3LDK 84.58㎡ 42.21万円/㎡2016-05-03 3LDK 84.58㎡ 42.21万円/㎡2016-08-15 3LDK 77.95㎡ 43.68万円/㎡2016-11-10 3LDK 76.2㎡ 51.19万円/㎡2017-02-06 3LDK 76.2㎡ 55.53万円/㎡2017-03-08 4LDK 101.31㎡ 45.03万円/㎡2017-04-01 3LDK 76.2㎡ 51.19万円/㎡2017-05-08 3LDK 77.93㎡ 54.3万円/㎡2017-08-11 3LDK 76.2㎡ 55.53万円/㎡2017-12-03 3LDK 76.2㎡ 51.19万円/㎡2018-01-08 3LDK 77.95㎡ 46.23万円/㎡2018-03-13 3LDK 81.28㎡ 56.13万円/㎡2018-06-01 3LDK 81.28㎡ 55.72万円/㎡2018-06-03 3LDK 76.2㎡ 50.76万円/㎡2018-10-05 3LDK 81.28㎡ 42.71万円/㎡2018-12-10 3LDK 81.28㎡ 43.93万円/㎡2019-05-10 3LDK 81.28㎡ 56.53万円/㎡2020-10-30 3LDK 76.2㎡ 42.52万円/㎡2021-03-21 3LDK 78.74㎡ 32.75万円/㎡2021-07-06 3LDK 86.08㎡ 56.84万円/㎡2021-09-07 2LDK 78.74㎡ 99.5万円/㎡2021-09-07 2LDK 78.74㎡ 99.5万円/㎡2022-07-30 3LDK 72.92㎡ 40.8万円/㎡2022-09-15 3LDK 76.2㎡ 72.88万円/㎡2022-09-16 2LDK 78.74㎡ 99.5万円/㎡2022-09-16 2LDK 78.74㎡ 99.5万円/㎡2022-10-17 3LDK 76.2㎡ 71.58万円/㎡2023-01-23 2LDK 78.74㎡ 92.36万円/㎡2023-04-18 3LDK 78.74㎡ 70.53万円/㎡2023-05-30 3LDK 78.74㎡ 57.94万円/㎡2023-05-30 3LDK 76.2㎡ 64.64万円/㎡2023-11-27 3LDK 76.2㎡ 55.53万円/㎡2024-05-17 3LDK 73㎡ 53.44万円/㎡2024-07-09 3LDK 76.2㎡ 76.79万円/㎡2024-10-22 3SLDK 86.08㎡ 56.84万円/㎡2024-11-10 3LDK 76.2㎡ 72.45万円/㎡2024-11-15 3SLDK 86.08㎡ 49.16万円/㎡2025-01-22 3LDK 76.2㎡ 55.53万円/㎡2025-02-03 3LDK 76.2㎡ 68.55万円/㎡2025-02-14 3LDK 73㎡ 53.44万円/㎡2025-04-04 3LDK 76.2㎡ 68.11万円/㎡2025-05-23 3LDK 76.2㎡ 51.19万円/㎡2025-06-01 3LDK 78.74㎡ 69.27万円/㎡2025-09-03 3LDK 78.74㎡ 72.63万円/㎡2025-10-28 3LDK 76.2㎡ 72.88万円/㎡2025-11-30 3LDK 76.2㎡ 52.06万円/㎡2025-12-06 3LDK 78.74㎡ 69.27万円/㎡2026-03-02 3SLDK 85.08㎡ 49.73万円/㎡2026-03-06 3LDK 78.74㎡ 69.27万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 4階 3LDK 78.74㎡ 69.27万円/㎡
2026-03-02 10階 3SLDK 85.08㎡ 49.73万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 78.74㎡ 69.27万円/㎡
2025-11-30 5階 3LDK 76.2㎡ 52.06万円/㎡
2025-10-28 7階 3LDK 76.2㎡ 72.88万円/㎡
2025-09-03 4階 3LDK 78.74㎡ 72.63万円/㎡
2025-06-01 4階 3LDK 78.74㎡ 69.27万円/㎡
2025-05-23 9階 3LDK 76.2㎡ 51.19万円/㎡
2025-04-04 10階 3LDK 76.2㎡ 68.11万円/㎡
2025-02-14 5階 3LDK 73㎡ 53.44万円/㎡
2025-02-03 10階 3LDK 76.2㎡ 68.55万円/㎡
2025-01-22 9階 3LDK 76.2㎡ 55.53万円/㎡
2024-11-15 6階 3SLDK 86.08㎡ 49.16万円/㎡
2024-11-10 10階 3LDK 76.2㎡ 72.45万円/㎡
2024-10-22 6階 3SLDK 86.08㎡ 56.84万円/㎡
2024-07-09 10階 3LDK 76.2㎡ 76.79万円/㎡
2024-05-17 5階 3LDK 73㎡ 53.44万円/㎡
2023-11-27 10階 3LDK 76.2㎡ 55.53万円/㎡
2023-05-30 10階 3LDK 78.74㎡ 57.94万円/㎡
2023-05-30 10階 3LDK 76.2㎡ 64.64万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。