ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩7分 南海本線/天下茶屋駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区橋本町1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年1月
総戸数63戸
小学校区域晴明丘小学校
中学校区域阪南中学校
専有面積72.54m² ~ 124.77m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2005年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ジョイアコルテ阿倍野晴明丘は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 橋本町1-30で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジョイアコルテ阿倍野晴明丘は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数63戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジョイアコルテ阿倍野晴明丘を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の売却ガイド

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数63戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北天下茶屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジョイアコルテ阿倍野晴明丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北天下茶屋駅まで徒歩5分
  • 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩5分
  • 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分
  • 阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 晴明丘小学校
  • 中学校区: 阪南中学校

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘に関するよくある質問

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジョイアコルテ阿倍野晴明丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジョイアコルテ阿倍野晴明丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘はどのような物件ですか?

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北天下茶屋駅徒歩5分。築2005年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジョイアコルテ阿倍野晴明丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天下茶屋駅に対する口コミ】交通の利便性が非常に良いと感じています。駅自体も大きい方で飲食店なども何軒かあり、食事に困ることはないと思います。 また堺筋線へのアクセスも用意の為大阪メトロにもすぐ乗ることが出来、便利です。難波には5分で到着して、片道190円。徒歩でも30〜40分で到着できると思うので、立地的にも優秀だと思います。
【天下茶屋駅に対する口コミ】強いてあげるのであればJR線がないことが思い浮かぶでしょつか。ただそうは言っても南海本線で新今宮まで行けばJR線へ乗り継ぐことができるので、デメリットはそれほど無いと思います。しかし隣が新今宮、今宮駅と通称ドヤ街である為、そこまで行くとなると若干怖い気持ちにはなるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天下茶屋駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、飲食店、薬局、病院と様々な生活に必要な施設が充実している為、住んでいる場所によっては帰り道のついでにお買い物が完結しそうです。飲み屋さんが多い小さな歓楽街なので西成区のイメージとは裏腹に夜も明るく元気な街かと思います。 また最近は次々に古い建物は解体され、新しく生まれ変わっているところが多いのできれいになって言ってると思いますす。
【天下茶屋駅に対する口コミ】西成区なので浮浪者は少し目立つかもしれません。ですが交番が駅にある為、治安が乱れているということでは無いと思います。自転車の止め方は気になりますでしょうか。駐輪禁止を無視して不法駐輪している自転車はかなり目立つかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天下茶屋駅に対する口コミ】とても充実しています。 居酒屋や飲み屋さんがメインではありますが、ファーストフード店や喫茶店も揃っているので自分の好きなお店を選び易いと思います。
【天下茶屋駅に対する口コミ】特に思い当たりませんが、定食屋さんや和食が食べられるお店は少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【天下茶屋駅に対する口コミ】学校もあり、住宅街なので賑やかさもあります。 社会人だけでなく学生もたくさんの方が利用されています。
【天下茶屋駅に対する口コミ】公園は近くにはほとんどないと思います。なので子供が遊ぶところには困りそうです。
2023年02月 メリット
交通利便性
地下鉄堺筋線と乗り換え可能。ホームが繋がっているので雨に濡れないのが良い。難波駅まで快速で4分快速もとまり関西空港まで乗り換え無しで行けます。快速で36分でいけます。
強いて言うならば、利用客数が多いので改札を増やしてくれると通勤ラッシュの時助かります。
生活利便施設の充実
駅の目の前にはスーパーもあるので、仕事帰りに利用できるので助かっています。駅裏にはフットサル施設が設置されていて夜遅くまでやってるそうです。駅の下には本屋さんもあります。小さめな割になかなかの種類が取り揃ってます。
強いていうならば、携帯を充電しながら時間を潰せる休憩所などあれば嬉しいです。
飲食店の充実
テレビでも紹介された立ち飲み屋が駅の目の前にあります。徒歩圏内にいくつか飲食店もあるので乗り過ごしても時間を潰せます。駅の下には本屋やファーストフードチェーン店もありお子様連れの方にも良いと思います。
しいていえばですが、お洒落なカフェなどがないので一軒ぐらいあっても良いかな?と思うぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いも綺麗ですし、メイク直し専用の鏡も手洗いと別で設置されています。
強いてあげると、トイレが混み合う事が多いので数を増やしてくれると大変たすかります。
治安
駅前に交番があり常に警察官の方々大気しています。近隣には沢山の施設があるので、夜遅くでも人が歩いているので女性1人でも安心して歩けれます。
酔っ払いが多いので絡まれるとけっこう面倒くさくなります。
コストパフォーマンス
大阪中心地まで約5分の割に家賃もそこまで高くないですし住みやすい街だと思います。駅周辺は徒歩で生活用品全て買い揃えれます。
ゴミがよく落ちているのでもっと掃除をしてほしいです。
交通利便性
昭和町駅は大阪市内の地下鉄で一番本数の多い御堂筋線にあり、便利です。
始発ではないので平日の通勤時間帯はほぼ座れないです。
生活利便施設の充実
商店街、スーパー、銀行、病院など生活に必要なものが駅近くにあります。
図書館が遠い。強いて言えば、メガバンクの支店がない。
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋、焼鳥屋、何でもいい店があるのはいいです。
しいていえば、和食の店が意外と少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはベビーカや車椅子が入れる広さで、おむつ替えシートがあり、手すりもあります。
駅からホームに行く、エレベーターが少ない。これはどうにかして欲しい。
治安
悪くないとは思います。街灯も多いし、明るいし。
交番が異常に少ない。これは大阪市内でも少ないと思う。
コストパフォーマンス
家賃、物価をはじめとする生活費は安いと思います。
なだらかな坂が続くので高齢者には意外と大変です。

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価140.44万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.24 157.11 210.98 2009-05-13 4LDK 90.73㎡ 122.42万円/㎡2009-08-29 3LDK 72.54㎡ 135.8万円/㎡2010-11-22 3LDK 108.11㎡ 133.32万円/㎡2010-12-09 3LDK 108.11㎡ 133.93万円/㎡2011-07-27 3LDK 108.11㎡ 133.93万円/㎡2012-09-10 3LDK 78.88㎡ 133.27万円/㎡2013-01-21 3LDK 78.88㎡ 124.89万円/㎡2013-08-09 3LDK 72.54㎡ 128.97万円/㎡2013-10-22 3LDK 72.54㎡ 125.32万円/㎡2014-01-09 3LDK 72.54㎡ 122.13万円/㎡2014-02-21 3LDK 72.54㎡ 117.58万円/㎡2014-02-26 3LDK 78.88㎡ 124.89万円/㎡2014-04-23 3LDK 72.54㎡ 125.32万円/㎡2014-12-29 3LDK 90.73㎡ 112.22万円/㎡2015-09-24 2SLDK 72.54㎡ 122.13万円/㎡2017-10-15 2LDK 72.54㎡ 157.22万円/㎡2018-04-16 2SLDK 72.54㎡ 157.22万円/㎡2018-10-17 2SLDK 72.54㎡ 157.22万円/㎡2021-10-23 3LDK 90.73㎡ 134.08万円/㎡2022-04-12 3LDK 78.88㎡ 150.03万円/㎡2022-07-30 3LDK 78.88㎡ 145.84万円/㎡2024-09-29 4LDK 96.23㎡ 147.03万円/㎡2025-08-08 3LDK 103.05㎡ 169.38万円/㎡2025-08-23 2LDK 119.83㎡ 178.77万円/㎡2025-10-18 4LDK 96.23㎡ 202万円/㎡2025-10-31 3LDK 103.05㎡ 156.55万円/㎡ 2009-05 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-31 1階 3LDK 103.05㎡ 156.55万円/㎡
2025-10-18 1階 4LDK 96.23㎡ 202万円/㎡
2025-08-23 4階 2LDK 119.83㎡ 178.77万円/㎡
2025-08-08 1階 3LDK 103.05㎡ 169.38万円/㎡
2024-09-29 1階 4LDK 96.23㎡ 147.03万円/㎡
2022-07-30 3階 3LDK 78.88㎡ 145.84万円/㎡
2022-04-12 4階 3LDK 78.88㎡ 150.03万円/㎡
2021-10-23 1階 3LDK 90.73㎡ 134.08万円/㎡
2018-10-17 4階 2SLDK 72.54㎡ 157.22万円/㎡
2018-04-16 4階 2SLDK 72.54㎡ 157.22万円/㎡
2017-10-15 4階 2LDK 72.54㎡ 157.22万円/㎡
2015-09-24 4階 2SLDK 72.54㎡ 122.13万円/㎡
2014-12-29 1階 3LDK 90.73㎡ 112.22万円/㎡
2014-04-23 2階 3LDK 72.54㎡ 125.32万円/㎡
2014-02-26 4階 3LDK 78.88㎡ 124.89万円/㎡
2014-02-21 2階 3LDK 72.54㎡ 117.58万円/㎡
2014-01-09 2階 3LDK 72.54㎡ 122.13万円/㎡
2013-10-22 2階 3LDK 72.54㎡ 125.32万円/㎡
2013-08-09 2階 3LDK 72.54㎡ 128.97万円/㎡
2013-01-21 4階 3LDK 78.88㎡ 124.89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。