ジオ阿倍野松崎町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年12月
総戸数15戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積62.28m² ~ 73.20m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社熊谷組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ阿倍野松崎町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、阿倍野駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるジオ阿倍野松崎町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜73m2という条件が希望に合いました。ジオ阿倍野松崎町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松崎町3丁目10-8の空気感が希望に近いと感じました。ジオ阿倍野松崎町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジオ阿倍野松崎町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ阿倍野松崎町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ジオ阿倍野松崎町の売却ガイド

ジオ阿倍野松崎町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数15戸、9階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ阿倍野松崎町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ジオ阿倍野松崎町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

ジオ阿倍野松崎町に関するよくある質問

ジオ阿倍野松崎町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ阿倍野松崎町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ阿倍野松崎町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオ阿倍野松崎町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ阿倍野松崎町はどのような物件ですか?

ジオ阿倍野松崎町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩6分。築2008年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ阿倍野松崎町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】谷町線や御堂筋線やjrを使える、他の駅から帰る時も天王寺行きとかが多くわかりやすいマンションとか高いけどその分満足できる場所にある
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】その分暇が多くてトラブルも多くなる、マスクをしてない人も多くて気になる部分もある利便性はすごくいい、物価は高いし 家賃も高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】Mioに行けば服とかもたくさんあってすぐに救急車とかもこれる明かりが多いから真っ暗な路地とかよりは全然いい
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅地下のスーパーの食材は質が悪いところがある変なおじさんも多いし動物園前から流れてきたらした変な人も多いときある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の中にほんとにその時食べたいものが絶対ある、夜飲みにも行ける
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば値段が高いところが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】エレベーターもスロープもあるトイレも綺麗なことが多い
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】トイレの場所やエレベーターとかの場所も分かりずらい時がある
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】「天王寺MIO」や「てんしば」、「キューズモール」といった商業施設にアクセスが良く、大阪環状線の中でも大きめの駅にしては出口や乗り場が分かりやすい方だと感じました。また、中央出口の他の改札に関しても自動改札機の数が十分設置されているため、出入りする際もスムーズです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるならばホームドアの設置がまだいき足りてないように思いました。天王寺は飲み屋さんも多く朝晩多くの方が利用される駅だと思うので、事故を防ぐためにももう沢山考えていらっしゃると思いますが、よろしくお願いしたいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺周辺は近鉄百貨店やMIOやハルカスがあり商業施設は充実している。また最近駅構内がリニューアルされたため新しいお店が多いが少し離れると昔ながらのお店も多く新旧入り混じった雰囲気がある。また駅周辺にぎゅっと集まっているため買い物などはとてもし易い。近くにはてんしばなと家族で楽しめる施設も充実している。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】梅田や難波に比べるとやはり規模の小ささは否めない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
とにかく便利難波、梅田、新大阪すべて乗り換えなしで行ける
好立地な為人が多い座って最寄りの駅に行くのは難しい
生活利便施設の充実
百貨店、キューズモールなど施設はすごく充実してる
どこに行っても人が多い何をするにも並ばないといけない
飲食店の充実
食べる所はたくさんありすぎるぐらい困ることはない
人気店が多いため並ぶのが当たり前なので辛い
暮らし・子育て環境の充実
マンションもたくさんあるし学校や公園もある
都会なので人が多い住むのはちょっと考える
治安
大阪市内でも治安はすごく良い安心して行ける
近くにちょっと治安の悪い場所がありから子供は心配
コストパフォーマンス
とにかく便利な場所綺麗な建物も多くあり住みやすい
好立地な為家賃は高いので住むとなると考える
交通利便性
複数路線利用できる。タクシー乗り場が大きい、複数ある。
広すぎるので、慣れていないとなにがどこにあるのか分かりにくい。
生活利便施設の充実
駅の中にも色々あるし、駅からハルカスやキューズモールなど、ショッピングモールにも行ける。
標識に沿って行こうとしても途中で分かりづらい。
飲食店の充実
駅の中にも、有名なお店、リーズナブルなお店など揃っている。
どのタイミングでもほとんどのお店が混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
大きなショッピングモールがあるので、子供と遊びに行く場所には困らない。
ましにはなってきているが、まだ治安は良い方では無い。
治安
人とショッピングモールが多いので、警備員さんが色んなところにいる。
待ち合わせで駅周辺で立っていると、高確率でおじさんに声をかけられる。
コストパフォーマンス
家賃は安くは無いが、駅の便利さやお店の多さを考えると割に合ってる。
駅徒歩圏内に住まないと、思ってるよりは不便。
交通利便性
電車の本数が多めなので、遅延などが起こらない限りは通勤通学に困らない。
終電時間が少し早めなので、夜遅く帰宅するのは適さない。
生活利便施設の充実
近くに大型のショッピングモールが何件かあるので買い物に便利。
強いて言うなら、駅の周辺に病院が少ないのがやや不便である。
飲食店の充実
高級店からファーストフードまで店の種類は多種多様である。
夕方以降の時間帯になると酔っ払いの客が増えて店が騒がしくなりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数が多く、駅の近くは図書館など勉強をしやすい施設があるのが便利。
大便所と多目的トイレの数が他の駅に比べて少なく感じる。
治安
侵入窃盗や粗暴犯など駅周辺の犯罪の数が少ない。
バイクなどの騒音が多く、ゴミのポイ捨てもよく見かける。
コストパフォーマンス
ショッピングモールが多いので買い物がしやすい。駅の出入口のすぐに自転車駐輪場があるのが便利。
人通りが多いことから外出する際はラフな格好で歩きづらい。
交通利便性
JRの大阪環状線と大阪メトロ谷町線と御堂筋線に近鉄大阪線がのりいれています
強いて言えば混雑していますがとにかくそんなに気にしません。
生活利便施設の充実
阿倍野ハルカスあるしミオもあるし警察病院も近いし映画館もあるし
強いて言えば何でも揃ってはいるが広い範囲で疲れるかも
飲食店の充実
何でも有ります有名店は成城石井から始まり土産物も買えます。
デメリットは特に無いですが、やはり値段には注意して下さい。
暮らし・子育て環境の充実
少し行けば大阪大学のキャンパスもあるし公園も桜が見頃にはゆっくり出来ますよ。
デメリットは特に無いほど充実が近年は再開発で見違えるほど良くなってきたようですよ。
治安
ここは大阪役と違って元々はがらがよくなかったけど路上ライブは禁止されていますので大変良くなりました。
強いて言うことは無いほど浮浪者がいなくなり見違えるほどになりました。
コストパフォーマンス
やはり衣食住がこのエリアで賄えること。探せば穴場も見つけられるのでチンチン電車通りを阿倍野駅まで歩いて下さい。路地に入っても面白い店がたくさん見つかるので歩き回る価値は有ります。
やはり強いて言えばエリアが広範囲なので疲れるかもですが一日中見て回ってあきません。休憩スポットも沢山あります。

ジオ阿倍野松崎町の中古販売価格の推移

平均㎡単価217.68万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↑ 上昇傾向
174.83 234.17 293.5 2012-12-29 3LDK 62.28㎡ 184.72万円/㎡2016-05-10 3LDK 62.28㎡ 184.72万円/㎡2025-11-10 3LDK 73.2㎡ 283.61万円/㎡ 2012-12 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-10 4階 3LDK 73.2㎡ 283.61万円/㎡
2016-05-10 4階 3LDK 62.28㎡ 184.72万円/㎡
2012-12-29 6階 3LDK 62.28㎡ 184.72万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。