ジオ阿倍野松崎町グランフィールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年2月
総戸数64戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積53.21m² ~ 105.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社合田工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ阿倍野松崎町グランフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ジオ阿倍野松崎町グランフィールは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、53〜106m2という条件が希望に合いました。ジオ阿倍野松崎町グランフィールは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジオ阿倍野松崎町グランフィールは松崎町3丁目6-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ阿倍野松崎町グランフィールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ阿倍野松崎町グランフィールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

ジオ阿倍野松崎町グランフィールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジオ阿倍野松崎町グランフィールの売却ガイド

ジオ阿倍野松崎町グランフィールは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数64戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ阿倍野松崎町グランフィールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ジオ阿倍野松崎町グランフィールを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

ジオ阿倍野松崎町グランフィールに関するよくある質問

ジオ阿倍野松崎町グランフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ阿倍野松崎町グランフィールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ阿倍野松崎町グランフィールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオ阿倍野松崎町グランフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ阿倍野松崎町グランフィールはどのような物件ですか?

ジオ阿倍野松崎町グランフィールは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅徒歩6分。築2024年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ阿倍野松崎町グランフィールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】広くて道がわかりやすくすぐに外に出れるからスーパーは普通で特に高いわけではないと思います
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば不良が多いからちょっと怖い強いて挙げれば万が多く家賃が高いのではと思います
立地・治安・周辺環境 ★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】中にはあまりショッピングはないと思います声をかけるとすぐに教えてくれてありがたいです
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物施設は特にないのであればいいなと思いますガラが悪いとことこもあり少し不安ですかね
買い物・飲食店充実度 ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】まわりは賑やかで美味しい飲食店はたくさんあります
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ガラが悪いとこもあるので夜の遅い時間はちょっと不安
暮らし・防災・子育て ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】すぐに行けるし家から近い自転車もよく通っているのでそれなりだと
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】まわりの交通量が多いので小さい子ども一人は危ないです
2023年10月 メリット
交通利便性
環状線と御堂筋線の両方が使えるのは梅田を除けば天王寺だけです。なんばまで約10分、梅田まで約20分で素晴らしいアクセスです。タクシー乗り場やバスも十分にあります。
平日の朝8時付近ではすさまじく混雑する。特にダイヤが少し乱れて、2,3本遅れていると、ホームに入りきらないほどの人で溢れることもある。
生活利便施設の充実
キューズモールや近鉄百貨店があり、買い物には困らない。アポロシネマという映画館もある。病院も周りに市大病院や、鉄道病院があり、困ることはない。
映画館はあるが、ボウリング場はなく遊ぶ場所がやや限られる。
飲食店の充実
飲食店は多種多様で、大手のチェーン店は基本的に全てある。近鉄百貨店内には様々な店がある。
安い店もあるが、全体的に値段は高めになる。また、天王寺にしかない店というのは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
天王寺公園のてんしばという大きな広場があり、整備されている。駅にも多目的トイレがある。
学校や幼稚園はあまり足りていない印象。近くに1学年あたりの人数が多い小学校もある。
治安
出口による治安の違いは少ない。また、駅周辺は整備されてかなりきれいになっている。歓楽街はあるが、比較的落ち着いている。
昔に比べてマシになっているが、駅前のキャッチなどはいまだに存在する。また、夜になるとバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
利便性は間違いなく高い。また、少し入ると住宅街で、家賃が安い物件も多く存在する。
土地の値段は商業施設の充実とともにかなり上がっている。
交通利便性
地下鉄からJRの乗り換えも近くて分かりやすい。以前に比べて駅もきれいになり、電光掲示板も見やすくなっている。本数も多く便利。
特にデメリットとして挙げる点はないが、電車の遅延が減ればより良いと思う。
生活利便施設の充実
Mioやハルカス、キューズモールなど商業施設も駅から直通で行けて便利。必要なものは全て揃う。
商業施設が充実しているため、デメリットは特にない。
飲食店の充実
商業施設にも、商店街にも、様々な店が揃っており、行くところに困らない。流行を抑えたスイーツの店なども充実している。
特にないが、改札を出なくても行けるカフェなどがもう少しあってもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園などは少し離れた住宅街の方が多い。公園や遊び場は天王寺公園、天王寺動物園が近くにある。
天王寺駅周辺は商業施設が多く夜も賑わっている印象。
治安
昔に比べて街も整備されたため、治安の悪い印象はあまりない。
居酒屋など夜も空いている飲食店や商業施設も多く、夜も賑わっている。
コストパフォーマンス
利便性がかなり高い割には家賃相場は高すぎず、住むのに良いと思う。
コストパフォーマンスは良いと思うので特に思い当たらない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。