ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/美章園駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年3月
総戸数24戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域文の里中学校
専有面積70.79m² ~ 85.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社JR西日本不動産開発
施工会社大鉄工業
管理会社JR西日本住宅サービス

ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで71〜86m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2014年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜86m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスの売却ガイド

ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は美章園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイグラン阿倍野文の里レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美章園駅まで徒歩5分
  • JR阪和線/美章園駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 文の里中学校

ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスに関するよくある質問

ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェイグラン阿倍野文の里レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスはどのような物件ですか?

ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美章園駅徒歩5分。築2014年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグラン阿倍野文の里レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
美章園駅や文の里駅及び昭和町駅にも歩いていける。バスは利用しないがバス停も近い。
車の場合、駐車場から出ると一方通行なので、入庫の時が大変。(大回りする)両側通行の道路にも接しているのでなぜこちらに出入り口を作らなかったのか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
一方通行の裏道で静か。近くに工芸高校があり夜は静か。
近くにハローワークあり。偏見はいけないのだろうが、失業者が多く集まっているのが、少し気味が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が昼だけ通いできている。清掃も毎日ではないが各階やっている。
以前、自転車の盗難あり。通路に自転車を置いている部屋も一部あり。
お部屋の仕様・設備 ★★
特に無いが、角部屋なのと周りに高い建物がないので結構明るい。
文の里は駅はあるが店がない。昭和町まで行く必要あり。寿司屋やおでん屋などがあるがあまり美味しいとは思はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ライフ等3軒のスーパーが徒歩圏内にある。マクドナルドやガストも徒歩圏内。
文の里は駅はあるが店がない。昭和町まで行く必要あり。寿司屋やおでん屋などがあるがあまり美味しいとは思はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに常盤小学校と文の里中学などレベルの高い学校が多い。(このためにこのマンションを選んだ)
特に無し。ただ近くに公園が少ないので小さな子供がいる家庭では遊ばせる場所がないのでは。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【文の里駅に対する口コミ】阪神高速沿いの駅です。ロイヤルホストや鳥貴族のような飲食店が駅のそばにはたくさんあります。御堂筋線の昭和町駅までもすぐなので、相乗効果でにぎわいが生じているのだと思います。昭和町駅の方に行くと大きなイズミヤもあります。
【文の里駅に対する口コミ】道路とビルばかりで、うるおいが少ないところですかね。
2023年01月 メリット
交通利便性
御堂筋線ということもあり、梅田や天王寺、なんばに乗り換えなしでいける。
特に見当たらないがしいて言うなら、天王寺駅までの区間だけ距離が長い。
生活利便施設の充実
あべのハルカスまで徒歩圏内で病院や大きな病院も近い。
大きな病院が近く、夜中に救急車の音が気になる。
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店もあり、食べたいものがなんでもあり、古民家のリノベーションした飲食店もありオシャレ。
パチンコ屋の周りの飲食店は古く、少し入りにくい印象。
暮らし・子育て環境の充実
地価も高いこともあり、高貴な方が多く、学校教育にも力を入れている学校が多い。
学校は多いが子供が少なく、高齢化している印象。公園も多くはない。
治安
高貴な方が多く、事件や事故は比較的少ない。
少し北に行くと天王寺なので、夜でも明るく賑やか。
コストパフォーマンス
安全な環境で、住みやすい。駅や繁華街にも近く利便性はいい。
便利な点が多い分、値段は高く、地価もほとんどさがらない。
交通利便性
天王寺駅の隣なので都会へのアクセスがとてもいい。
平日の朝は学生が多すぎて少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
改札を出ると目の前にコンビニがあったりライフ、スギ薬局があったりとても便利です。
本屋さんが近くにあまりないので欲しいです。
飲食店の充実
ミスタードーナツやドミノピザまた、焼き鳥屋やたこ焼き屋などさまざまなお店があります。CoCo壱も。
ミスタードーナツを除くと、カフェ的なものは少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
私立の有名な高等学校がここが最寄り駅です。
公園などはあまり見かけないような気がします。
治安
マンモス校の最寄り駅なので、学生が多いです。あまり治安が悪い印象は受けません。
治安は悪くないですが、高校生がすこし迷惑になっていることがあります。
コストパフォーマンス
隣の駅の天王寺駅と比べると物価は安いと思われます。
都会に近いので土地の値段は高いのかも…?

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。