シーズあべの松崎町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年3月
総戸数18戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域文の里中学校
専有面積22.93m² ~ 120.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベルデサービス
施工会社日本建設
管理会社日本ハウズイング

シーズあべの松崎町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シーズあべの松崎町は松崎町2丁目7-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シーズあべの松崎町は松崎町2丁目7-12での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シーズあべの松崎町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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シーズあべの松崎町の売却ガイド

シーズあべの松崎町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、9階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーズあべの松崎町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

シーズあべの松崎町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅前駅まで徒歩7分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 文の里中学校

シーズあべの松崎町に関するよくある質問

シーズあべの松崎町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズあべの松崎町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズあべの松崎町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーズあべの松崎町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズあべの松崎町はどのような物件ですか?

シーズあべの松崎町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅前駅徒歩7分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズあべの松崎町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・JR、地下鉄、近鉄線さまざまな路線が利用できる ・地上に出ず、地下の行き来で移動することができる・リノベーションされた賃貸など、築浅な物件が多い
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・駅構内で再開発され、清潔になった部分とそうでない部分の差が激しい・交通の利便性が高いのもあってか、家賃の価格設定は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・商業施設、百貨店(ハルカス)さまざまな施設が充実していてその駅の周辺で衣食住が完結しやすい・駅前に交番がある ・駅周辺を清掃してくださる方が他の駅より多く感じる
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、もう少し娯楽に関しての施設があれば満足度が高くなると思う・西成区が近いことが関係するのか、天王寺の中でも場所によって雰囲気が全く違う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・インスタで有名なお店、裏天王寺ならではの雰囲気など、それぞれ違った魅了がある
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・古いお店が密集しているところのお店の清潔感が気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・駅の殆どのトイレに多機能トイレがある。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・人の密度が高いので、子どもと歩行者が衝突する可能性が見受けられる
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の改札を出た所に、りくろーおじさんのチーズケーキや関西のお土産物が沢山販売されている店があります。商業施設もアベノハルカス、MIO、あべのキューズモール、hoop、&、ルシアス(映画館あり)とあり、お出かけしたら1日そこで過ごせます。すぐ近くに天王寺動物園もあり、小さなお子さん連れでも、楽しめます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】やはり、人が多いです。普通に歩いていて、人にぶつかるとかはありませんが。ごちゃごちゃしている印象がいつもあります。また食事時間の店はどこも混雑が予想されます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】どこにアクセスするにも便利ですぐ近くにはキューズモール、百貨店、ミオ等あります。昔と違いトイレや歩道橋も綺麗で広く家族連れでも楽に移動出来るかと思います。百貨店、ハルカスへのアクセス直ぐなのがありがたいです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば人が多いのと少し裏道に入ると昔の天王寺のままなので治安はあまり良くないです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】この駅の周辺にはマクドナルドがあったり びっくりドンキーがあったり焼肉店等の飲食店も多くあるので 仕事帰りに駅の近くで済ませたいと思う人にとっては天王寺駅はかなり便利な駅だと思います。 少なくとも食事をする場所は多くて良いと思います。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】デメリットは天王寺駅は駅の利用者が多いので いつも大体混んでいます。ですから、電車に乗っても座席に座れない事が多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
クーラーもしっかりきいていて快適な電車内の温度になっている。
強いて言えばたまに食べ物が落ちていたらするのが少し気になる点です。
生活利便施設の充実
周りにコンビニや食べ物屋さんも多く駅の中にトイレもあるので便利だと思う。
トイレがもう少し綺麗であればもっとよくなると思った。
飲食店の充実
周辺にカフェがあり、お店の雰囲気もおしゃれでいいです。
強いて言えばリーズナブルなお店は少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されていていいと思った。
エスカレーターが下りもあればもっといいのにと思った。
治安
清掃員の方もいてホーム内はきれいでよかった。
夜になると酔っ払いが多くすこしこわいなと思います。
コストパフォーマンス
他の駅と比べると安い方だと思うのでよい。
利便性は高いが土地の値段は非常に高いなと思いました
交通利便性
どこにでも行けるから便利じゃ無いかなー?
人が多いからよくぶつかって面倒くさいかなー?
生活利便施設の充実
まじどこにでも行けるし何でも揃うからいいかな?
最近色々物価高いかなぁ?だから学生にら向かない
飲食店の充実
近くにお店いっぱいあるから便利っちゃ便利なんでも食べれる
とくには無いけど学生が飲み食いする場所はない
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールがあるから何でも揃うっチャ揃う
子供の教育にはよくなさそうな場所ではあるかも?
治安
まぁいいんじゃないかなー?とは思うけど夜は良く無いかな?
夜には酔っ払い多いかなー?ぐらいやと思う
コストパフォーマンス
なんでも揃うから便利やし遊び買い物に行くならここ
物価高すぎて揃うけどすぐお金飛ぶし学生にはきつい
交通利便性
電車の本数や電車が多いので、どこ行くにしてもすごく便利。
飲屋街は少し雰囲気が悪いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
天王寺は遊んだり、観光したりする場所が多いのでよく利用します。
飲屋街は少し雰囲気が悪いのがデメリットです。
飲食店の充実
飲食店の数もかなり多いので、基本食べたいものは何でもあります。
飲屋街は少し雰囲気が悪いのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすさは問題ないです。基本近場に何でもあるので。
デメリットは人が多すぎてしんどくなったりはします。
治安
人が多いので、誰か倒れたりするとすぐに駆け寄って助けたりはあります。
人が多すぎるので、自然と治安は少し悪いですね。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスも文句無いくらい良いです。
基本デメリットは無いですね。天王寺はどこにでもアクセスが可能なので。

シーズあべの松崎町の中古販売価格の推移

平均㎡単価151万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
104.29 167.16 230.02 2014-09-05 4LDK 120.4㎡ 114.77万円/㎡2014-12-16 4LDK 120.4㎡ 114.77万円/㎡2014-12-25 4LDK 114.11㎡ 121.1万円/㎡2015-06-22 1R 22.93㎡ 135.52万円/㎡2016-03-07 1R 22.93㎡ 131.19万円/㎡2016-05-02 1R 22.93㎡ 155.7万円/㎡2016-10-17 1R 22.93㎡ 141.29万円/㎡2016-11-24 1R 22.93㎡ 132.64万円/㎡2017-05-25 1R 22.93㎡ 132.64万円/㎡2017-05-27 1R 22.93㎡ 123.98万円/㎡2018-08-26 2SLDK 60.2㎡ 136.19万円/㎡2018-12-18 4LDK 120.4㎡ 128.5万円/㎡2024-09-02 3LDK 60.2㎡ 180.12万円/㎡2024-10-05 3LDK 114.11㎡ 147.17万円/㎡2025-02-25 3LDK 60.2㎡ 219.54万円/㎡2025-09-03 3LDK 60.2㎡ 219.54万円/㎡2025-10-04 4LDK 120.4㎡ 191.65万円/㎡2025-12-06 4LDK 120.4㎡ 191.65万円/㎡ 2014-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 6階 4LDK 120.4㎡ 191.65万円/㎡
2025-10-04 6階 4LDK 120.4㎡ 191.65万円/㎡
2025-09-03 4階 3LDK 60.2㎡ 219.54万円/㎡
2025-02-25 4階 3LDK 60.2㎡ 219.54万円/㎡
2024-10-05 6階 3LDK 114.11㎡ 147.17万円/㎡
2024-09-02 4階 3LDK 60.2㎡ 180.12万円/㎡
2018-12-18 8階 4LDK 120.4㎡ 128.5万円/㎡
2018-08-26 2階 2SLDK 60.2㎡ 136.19万円/㎡
2017-05-27 1階 1R 22.93㎡ 123.98万円/㎡
2017-05-25 1階 1R 22.93㎡ 132.64万円/㎡
2016-11-24 1階 1R 22.93㎡ 132.64万円/㎡
2016-10-17 1階 1R 22.93㎡ 141.29万円/㎡
2016-05-02 1階 1R 22.93㎡ 155.7万円/㎡
2016-03-07 1階 1R 22.93㎡ 131.19万円/㎡
2015-06-22 1階 1R 22.93㎡ 135.52万円/㎡
2014-12-25 8階 4LDK 114.11㎡ 121.1万円/㎡
2014-12-16 8階 4LDK 120.4㎡ 114.77万円/㎡
2014-09-05 8階 4LDK 120.4㎡ 114.77万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。