シーアイマンション西田辺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年6月
総戸数32戸
小学校区域長池小学校
中学校区域昭和中学校
専有面積51.52m² ~ 74.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠商事
施工会社間組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション西田辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鶴ケ丘駅周辺の需要を重視しています。シーアイマンション西田辺は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、52〜75m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シーアイマンション西田辺は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、52〜75m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。シーアイマンション西田辺は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市阿倍野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

7組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション西田辺の売却ガイド

シーアイマンション西田辺は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーアイマンション西田辺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

シーアイマンション西田辺を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴ケ丘駅まで徒歩7分
  • JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 長池小学校
  • 中学校区: 昭和中学校

シーアイマンション西田辺に関するよくある質問

シーアイマンション西田辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション西田辺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション西田辺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーアイマンション西田辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション西田辺はどのような物件ですか?

シーアイマンション西田辺は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ丘駅徒歩7分。築1985年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション西田辺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】駅がとても綺麗です。内装は大阪のサッカーチーム、Jリーグセレッソ大阪のロゴやカラーなど描かれておしゃれです。駅内にはセブンイレブン、駅前にはジムがあり仕事終わりにそのまま通えたりします。また、都心部まで10分以内で行けたりと便利です。駅チカには長居公園という中にドームがあるかなり大きい施設がありたまに有名アーティストによるライブやサッカーの試合が行われたり、しています。
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】長居公園でライブやサッカー観戦が行われた際は、最寄り駅なんで人で溢れかえったりしてます。他には、飲食店が少なく少し歩いた先にある程度です。夜道も人通りが少なく静けさがあります。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRと御堂筋線が徒歩10分圏内にあるので便利。
駅までの道は少し中道に入ると人通りが少なくある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは年配の方が多いイメージのため比較的静か。
人通りが少なくなることもあるため夜道はすこし怖いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎日清掃してくれているのでいつも清潔感を保っている。
セキュリティーが少し甘い気もする。エントランスにはだれでも入り放題。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的にゆったり、広々使える。邪魔の柱などもないので快適。
段差が少し多いかなと思う。部屋の区切りなどでつまづくことも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にスーパーがあったり、徒歩3分圏内に商店街があり、便利。
大きなショッピングモールなどに行くには電車を使う必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内では集会が定期的に行われており、良好。
学校への距離がそれなりにあるので、低学年のお子様は大変かもしれない。
2024年08月 メリット
交通利便性
天王寺駅まで2駅でつくのですぐに都会にいけるから便利です
強いて挙げるなら混雑するのと快速がとまりません
生活利便施設の充実
すぐ近くに長居公園という大きい公園がありそこのスタジアムでサッカーの試合やアイドルなどのライブをしているのでこれらが好きな人には便利。無料の駐輪場もあるので通勤や通学をする人にも便利
逆にアイドルやサッカーの試合でだいぶ混雑して駅のコンビニが使えないなどということがある
飲食店の充実
すこし行けば飲食店が並んでいるところに行ける
少しいけばあるけどその周辺はあまり飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどがあるので色んな方に利用していただける
エレベーターが1つしかないからどうしても待たないといけないことがある
治安
駅周辺に飲み屋街があるという訳でもないから治安は悪くはない
強いてあげるとするなら交番が近くにあると安心すると思う
コストパフォーマンス
すぐ近くのスギ薬局が安いから利用しやすいし駅下のセブンイレブンもお手頃な価格
その周辺の土地の価格などが分からないからなんとも言えない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。