シャリエ阿倍野阪南町レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目11-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年12月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立阪南小学校
中学校区域大阪市立阪南中学校
専有面積66.50m² ~ 80.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東レ建設
施工会社不二建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ阿倍野阪南町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シャリエ阿倍野阪南町レジデンスは阪南町6丁目11-26での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜80m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。シャリエ阿倍野阪南町レジデンスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2016年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シャリエ阿倍野阪南町レジデンスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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シャリエ阿倍野阪南町レジデンスの売却ガイド

シャリエ阿倍野阪南町レジデンスは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西田辺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャリエ阿倍野阪南町レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

シャリエ阿倍野阪南町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西田辺駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分
  • JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立阪南小学校
  • 中学校区: 大阪市立阪南中学校

シャリエ阿倍野阪南町レジデンスに関するよくある質問

シャリエ阿倍野阪南町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ阿倍野阪南町レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ阿倍野阪南町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャリエ阿倍野阪南町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ阿倍野阪南町レジデンスはどのような物件ですか?

シャリエ阿倍野阪南町レジデンスは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西田辺駅徒歩6分。築2016年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ阿倍野阪南町レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
大阪メトロ御堂筋線と、JR阪和線の2線が使えるところ。
新幹線に乗りたい時には直通ですがちょっと遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
水場のある公園や、大きな長居公園などがあって緑が多いです。
マンションから緑が見えるかというとそうでもありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺にもいくつかマンションがありますが、比べても綺麗な外観だと思います。
申し訳程度の緑道(公開空地?)があるのですが、中途半端な感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側が道路なので、どの住戸も明るい感じですね。
1階だと、外から洗濯物など干しているところが見えてしまうのが心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西田辺駅の方にコーナンやライフがあるので買い物できます。近くにサンディもあります。
大きな買い物をするときには天王寺まで出る必要がありますね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
やっぱり長居公園まで歩いて行けるのがいいですね。季節のイベントもあるし、博物館もあります。
小学校や中学校がもう少し近所だと嬉しいですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西田辺駅に対する口コミ】梅田や難波にも乗り換えなしで行けるので凄く便利だと思います。私は大きな駅だと出口が分からず迷ってしまうのですが、西田辺駅は比較的小さな駅なので駅構内で迷うことはありません。駅周辺にはチェーン店や小さな飲食店があります
【西田辺駅に対する口コミ】駅構内に店舗がないので、少し寂しい印象でした
2023年05月 メリット
交通利便性
天王寺にすぐ行けるて長居スタジアムが近い
普通電車は止まるけど快速が止まらないから不便
生活利便施設の充実
近くにライフ、ニトリがあるので買い物がしやすい
大きい病院まで遠かったり、本屋さんが無い
飲食店の充実
バーやお寿司屋さん、ラーメン屋うどん屋さんもある
ファミリーレストランや大人数で入れそうなところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあったり、近くに長居公園がある
大きい長居公園はあるが、小さな公園が少ない
治安
朝やお昼は人通りが多く治安が良く安心さがある
サッカーの試合やイベントの時に混んで行列になる
コストパフォーマンス
コンビニやライフ、ニトリがあり、天王寺にも出やすい
天王寺や御堂筋に近い分家賃が少し高いかも

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。