シティライフ東加古川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目267-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年9月
総戸数18戸
小学校区域加古川市立平岡小学校
中学校区域加古川市立平岡中学校
専有面積59.89m² ~ 62.40m²
施工会社高階組

シティライフ東加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川市立平岡小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。シティライフ東加古川なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた平岡町新在家2丁目267-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シティライフ東加古川は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東加古川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。シティライフ東加古川なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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シティライフ東加古川の売却ガイド

シティライフ東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ東加古川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シティライフ東加古川を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立平岡小学校
  • 中学校区: 加古川市立平岡中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

シティライフ東加古川に関するよくある質問

シティライフ東加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ東加古川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ東加古川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティライフ東加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ東加古川はどのような物件ですか?

シティライフ東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩3分。築1978年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ東加古川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東加古川駅に対する口コミ】駅内はキレイ。 エレベーターもあり、便利。ある程度の平均値だと思う。 駅も北側の入り口が出来た為
【東加古川駅に対する口コミ】ホームのハトのフンの多さが気になる。 朝の電車の回数が多い為、踏切があかない。新しく引っ越してきた人は、昔からの道を知らず平気で車で突っ込んでくる
立地・治安・周辺環境 ★★
【東加古川駅に対する口コミ】セブンイレブンがキレイになり、レジも早くて助かる北側には交番署があるため安心できる。ベンチの数が多い
【東加古川駅に対する口コミ】以前あった、きしめん屋さんなどが無くなりコンビニのみになったこと南側はバス停等があるが、ベンチの数が少なくあまりきれいではない
買い物・飲食店充実度
【東加古川駅に対する口コミ】北側・南側にもコンビニがあること、また、改札口から出てもコンビニがある
【東加古川駅に対する口コミ】駅はキレイになったが、他の駅のように駅内に店はコンビニ以外ない
暮らし・防災・子育て
【東加古川駅に対する口コミ】駅の両側には必ずエレベーターが設置してある
【東加古川駅に対する口コミ】強いて言えば大学生がたまり場のようになっているときがある
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】駅周辺は最近工事され、ロータリーなども充実した。隣の加古川駅へ行けば、百貨店やショッピングモールや病院なども多く、便利。三ノ宮から普通電車で50分ほど。座れれば問題なく通勤通学できる。ほとんど平坦な町だが駅から南に行くと坂道がある。
【東加古川駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないため、三ノ宮方面からは西明石などで乗り換える必要がある。東加古川駅には買い物できるところが少なく、隣の加古川駅までいく必要がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅の近くにはバス停があって、バスの本数も多い。
新快速が止まらないし、新幹線も止まらないので、遠くに行く時に少し不便。
生活利便施設の充実
近くのイオンに映画館があって、映画を見に行くのは楽。
近所の大形商業施設がイオンしかなく、少し物足りなさを感じる。
飲食店の充実
近くには結構飲食店が多くて、お腹がすいた時立ち寄りやすい。
店数は多いが、流行りの店などが少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は結構多いと思うし、公園などもそこそこ多い。
小・中学校は多いが、高校があまりないように感じる。
治安
犯罪などの話はあまり聞かないし、そんなに治安は悪くなさそう。
駅から少し行った所の道は少し街灯が少なくて夜は暗い気がする。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くない。田舎でもなく都会でもない町なので、住みやすい。
そこまで都会でもないのに渋滞が多いのが少し不便。
交通利便性
南北にタクシー乗り場、バス乗り場あり・北側に三井住友銀行、南側にみなと銀行、但陽信用金庫ATMあり・三宮まで約50分・大阪まで約1時間20分・姫路まで約20分・改札は2階にある・近くに高校や大学があるので学生さんが多い・トイレは綺麗・快速はとまる・安い駐車場多い
新快速はとまらない・南側のロータリーは規模的に狭い
生活利便施設の充実
北側にスーパー(マルアイ)あり・徒歩10〜15分くらいのところに警察署、図書館あり・宿泊施設(Business Hotel サンシャイン・個人でしている病院はある・
アパレルや本屋さんなど駅付近にはない・買い物など楽しめそうなお店はない
飲食店の充実
南側にコンセルボのパンがおいてるカフェがある・飲食店は南側に多い・ラーメンもんどがある・南側におにぎり屋さんがある・飲み屋さんも多い・飲食店の種類はバラエティー
お弁当屋さんは駅近くにはない・夜の方が空いてるお店が多い・学生さんが寄りたいと思うお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
2階にセブンイレブン、証明写真の設備あり・エレベーターあり・南北東側からは上りのみエスカレーターあり・南側に星鈴東加古川保育園、ぬくもりのおうち保育 東加古川園、北側につつじ野保育園 3か所あり・少し離れたところに公園2か所あり・徒歩15分程のところに高校、大学あり
西側の上りエスカレーターがあれば嬉しい・子供が遊べる場所はあまりない・スロープなし
治安
駅周辺は綺麗・北側に交番あり・南側の方が治安は悪いと思う
南側は飲み屋さんが多いので酔っ払いが多い・若い子のガラが悪い・客引きあり・路上駐車多い・北側の街頭は少ない・夜の方が人が多いかも・何ヶ所か一方通過があるが逆走している車をまあまあ見かける
コストパフォーマンス
古い建物も多いので、探せば安いところはありそう・駐車場は多い・山陽新幹線の駅が近い・家賃は5〜7万くらい・駐車場月1万〜12000円
飲み屋さんが多いので深夜までうるさい事が多い・車がないと何かと不便

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。