シティコーポ今福鶴見の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年3月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立鶴見南小学校
中学校区域大阪市立緑中学校
専有面積59.59m² ~ 91.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社栗本建設工業
管理会社近鉄住宅管理

シティコーポ今福鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと60〜92m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市鶴見区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鶴見2丁目1-3の空気感が希望に近いと感じました。シティコーポ今福鶴見なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 60〜92m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シティコーポ今福鶴見なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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シティコーポ今福鶴見の売却ガイド

シティコーポ今福鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は今福鶴見駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコーポ今福鶴見の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

シティコーポ今福鶴見を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今福鶴見駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鶴見南小学校
  • 中学校区: 大阪市立緑中学校

シティコーポ今福鶴見に関するよくある質問

シティコーポ今福鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ今福鶴見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ今福鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティコーポ今福鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ今福鶴見はどのような物件ですか?

シティコーポ今福鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今福鶴見駅徒歩4分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ今福鶴見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【今福鶴見駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあり、他にもスーパー、コンビニ多数あり、買い物には困らない。坂はなく、歩きやすい。飲食店も多く何でも揃っている。近年、マンションの建設が多く人口も増えている。街灯も多くあり、夜でも明るい。
▼【今福鶴見駅に対する口コミ】人口が増えているせいか、通勤ラッシュ時間は電車で座れないことが多い。自転車が多く走っており、交通事故には注意が必要である。
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲道路幅も広く、歩車分離されており安心して歩ける。大型内環状線にも近く、一本道を歩けば静かな街並み。ファミリー層には良い環境。
▼長堀鶴見緑地線はあるが、電車が小さく座るのが難しい。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲良いところはドラッグストア二軒にスーパー三軒、病院も多いし比較的駅近だしファミリーには文句ないのでは?
▼外が内環なので車の騒音だけは我慢しないといけません。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲都市部の心斎橋まで乗り換えなしで15分ほど。通勤ラッシュを避ければ、座れるほどの余裕がある。
▼大阪城ホールが近くにあるので、イベント時に電車内が混雑する。地上に出るのに長い階段を登らなければならない。
生活利便施設の充実
▲関西スーパーやダイコクドラッグ、郵便局、ローソンがあるので便利。
▼駅中には施設はなく、全て階段を登って地上に出なければならない。
飲食店の充実
▲コメダ珈琲があるので23時までカフェスペースで作業ができる点。
▼ココスや王将などの飲食店までは徒歩5分ほど歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から数分で通える塾が多い。近くに鶴見緑地公園がある。
▼気軽に遊べる公園が少ない。狭い歩道にマナーの悪い自転車が多く危険。
治安
▲車がよく通り、大通りは明るいので、夜も比較的安全だと思う。
▼歩きタバコや、道に唾を吐く人などマナーの悪い人が多い印象。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いが、駅から数分離れた場所だと家賃が安い。
▼駐車場代が高い。安いところでも月額17,000円以上する。
交通利便性
▲電車の本数が多くて遅れてもすぐ電車が来ます。
▼駅が狭いのに毎日人がすごく多いことです。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンやダイコクがあって便利です。
▼お店がいっぱいあるから人が多いことです。
飲食店の充実
▲コメダ珈琲店などがあっていつでも行けます。
▼お店がいっぱいあるから人が多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園がいっぱいあると思います。
▼小学校や幼稚園がいっぱいあるから人が多いことです。
治安
▲ホームレスの人があまりいない印象があります。
▼たばこの吸い殻などがいっぱい落ちています。
コストパフォーマンス
▲不動産屋がいっぱいあるので安いところを探しやすいです。
▼駅の近くだとものすごく家賃が高いと思います。

シティコーポ今福鶴見の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.94万円/㎡
データ件数28件
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.81 137.69 196.57 2014-02-18 3LDK 77.96㎡ 105.16万円/㎡2014-03-12 3LDK 77.96㎡ 101.34万円/㎡2014-04-26 3LDK 77.96㎡ 94.14万円/㎡2014-09-15 3LDK 77.96㎡ 92.86万円/㎡2014-10-25 3LDK 77.96㎡ 88.62万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.96㎡ 88.62万円/㎡2016-11-24 4LDK 91.69㎡ 139.89万円/㎡2017-10-29 3LDK 76.11㎡ 112.06万円/㎡2018-04-15 2LDK 59.92㎡ 118.62万円/㎡2018-04-30 3LDK 76.11㎡ 112.06万円/㎡2019-02-24 3LDK 76.11㎡ 134.21万円/㎡2019-05-28 3LDK 76.11㎡ 138.12万円/㎡2019-07-17 3LDK 76.11㎡ 134.21万円/㎡2019-07-19 3LDK 76.11㎡ 136.82万円/㎡2020-03-07 2LDK 59.59㎡ 137.58万円/㎡2020-03-14 2LDK 59.92㎡ 136.82万円/㎡2020-03-16 2LDK 59.92㎡ 136.82万円/㎡2022-01-10 3LDK 79.54㎡ 124.27万円/㎡2022-07-05 1LDK 79.54㎡ 177.88万円/㎡2022-09-07 1LDK 79.54㎡ 173.73万円/㎡2023-06-02 3LDK 74.47㎡ 145.6万円/㎡2023-12-09 3LDK 91.69㎡ 186.76万円/㎡2023-12-22 3LDK 74.47㎡ 185.55万円/㎡2024-02-19 3LDK 91.69㎡ 172.34万円/㎡2024-04-26 3LDK 74.47㎡ 185.55万円/㎡2024-05-04 3LDK 79.54㎡ 165.41万円/㎡2024-05-19 3LDK 76.11㎡ 172.87万円/㎡2025-08-22 2LDK 64.99㎡ 136.32万円/㎡ 2014-02 2025-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-22 11階 2LDK 64.99㎡ 136.32万円/㎡
2024-05-19 2階 3LDK 76.11㎡ 172.87万円/㎡
2024-05-04 10階 3LDK 79.54㎡ 165.41万円/㎡
2024-04-26 8階 3LDK 74.47㎡ 185.55万円/㎡
2024-02-19 14階 3LDK 91.69㎡ 172.34万円/㎡
2023-12-22 8階 3LDK 74.47㎡ 185.55万円/㎡
2023-12-09 14階 3LDK 91.69㎡ 186.76万円/㎡
2023-06-02 8階 3LDK 74.47㎡ 145.6万円/㎡
2022-09-07 7階 1LDK 79.54㎡ 173.73万円/㎡
2022-07-05 7階 1LDK 79.54㎡ 177.88万円/㎡
2022-01-10 7階 3LDK 79.54㎡ 124.27万円/㎡
2020-03-16 14階 2LDK 59.92㎡ 136.82万円/㎡
2020-03-14 12階 2LDK 59.92㎡ 136.82万円/㎡
2020-03-07 12階 2LDK 59.59㎡ 137.58万円/㎡
2019-07-19 3階 3LDK 76.11㎡ 136.82万円/㎡
2019-07-17 3階 3LDK 76.11㎡ 134.21万円/㎡
2019-05-28 3階 3LDK 76.11㎡ 138.12万円/㎡
2019-02-24 3階 3LDK 76.11㎡ 134.21万円/㎡
2018-04-30 3階 3LDK 76.11㎡ 112.06万円/㎡
2018-04-15 12階 2LDK 59.92㎡ 118.62万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。