ザ・パークハウス阿倍野昭和町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩5分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年8月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立長池小学校
中学校区域大阪市立昭和中学校
専有面積65.80m² ~ 73.16m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンスJX日鉱日石不動産
施工会社名工建設
管理会社大和ライフネクスト

ザ・パークハウス阿倍野昭和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ザ・パークハウス阿倍野昭和町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜73m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ザ・パークハウス阿倍野昭和町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 昭和町4丁目5-28に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ザ・パークハウス阿倍野昭和町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス阿倍野昭和町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス阿倍野昭和町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス阿倍野昭和町の売却ガイド

ザ・パークハウス阿倍野昭和町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西田辺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス阿倍野昭和町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ザ・パークハウス阿倍野昭和町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西田辺駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩5分
  • JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長池小学校
  • 中学校区: 大阪市立昭和中学校

ザ・パークハウス阿倍野昭和町に関するよくある質問

ザ・パークハウス阿倍野昭和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス阿倍野昭和町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス阿倍野昭和町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス阿倍野昭和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス阿倍野昭和町はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス阿倍野昭和町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西田辺駅徒歩5分。築2014年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス阿倍野昭和町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
御堂筋線西田辺駅、JR阪和線南田辺駅が近いのはもちろん、自転車で8分以内にスーパーが4店舗、特に巨大なライフ(セントラルスクエア北畠)があります。また、コンビニ、ドラッグストア、駅前には飲食店も充実。こだわりの個人経営系のパン屋やカフェ、雑貨店も増えつつあります。我孫子筋沿いになりますが、二重窓の効果が高く、窓を閉めていると外音はまったく気になりません。(同じく家の騒音も外に漏れません。)
部屋数も32なのでこじんまりとしていてマンション管理も不具合なく、デメリットは特にありません。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
こんなに何でも揃っている立地、他にあるのでしょうか?自転車で5分以内で殆ど全て揃います。自転車で15分行けば本屋やロフト、キューズモールや近鉄百貨店などなど更に何でも揃います。
大通り沿いなので外に洗濯が干せませんね。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から一本道でお店が多く明るいです。 病院、スーパー、コンビニ、美容院、ネイルサロン、和菓子屋、ケーキ屋、何でもありますし本当に便利の極みです。
目の前が大通りなのですが窓が二重サッシなのでそこまで気になりません。でも窓を開けっ放しにというのは少し気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西田辺駅に対する口コミ】天王寺まで5分、難波まで15分ほどで、乗り換えもなしで行けるのでかなり便利です。駅周辺は居酒屋など飲食店がわりと多いです。スーパーも何件か徒歩圏内にあるので帰りに買いものするのには困らないと思います。
【西田辺駅に対する口コミ】反対側のホームに行くのに階段でかなり歩くので大変です。
2024年09月 メリット
交通利便性
天王寺、難波、梅田などの街に一本でいける利便性、また、新大阪、伊丹、関西空港にも一本以内の乗り継ぎで行けるので交通面でも便利です。
都会な感じはなく、下町の感じですので、大阪の都会感を感じたい方は梅田、難波、心斎橋あたりに住まれる方がマッチするかとおもいます。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー、医療機関、飲食店、コンビニ、ジムが2つ以上あるので、生活には困りません。
大型店舗で買い物したい人は、そういったお店はないため困るかもしれません。車があれば15-20分でイオンタウンなどはあります。
飲食店の充実
中華、イタリアン、和食など多彩なお店があります。チェーン店もあれば、地元の店もあり、値段も安いので便利だと思います
閉店時間が少し早い。飲み屋さんでも12時超えて空いてるお店は限られています。ただ、空いてるお店はあるので入る店がない、という状態にはならないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校が多く存在しており、塾も多数あるエリアですので、状況に応じて使い分けできると思います。
情報がないと選べない点。私たちが来た時は情報不足で校区、学校が選べるといった情報がなかったため、住む場所の選択が多いことを認識していませんでした。ただ、阿倍野区役所にパンフレットがあり、そのパンフレットが参考になるため、そこまで困ることもないと思います。
治安
警察の方に聞いても治安がいいとの話を聞いており、確かに犯罪など聞かないので治安もいいエリアだとは思います。
路上タバコが多い、タバコの匂いがするエリアがある私がタバコの匂いが気になるということもありますが、この点は気になります。ただ、治安が悪いかというと全くそれはありません
コストパフォーマンス
大阪市内の中では利便性の割にお得なエリアだと認識しています。都会な感じが苦手だけど、アクセスがいい場所を希望する方にはちょうどいい場所だと思います。
地価が高くなってきている最近家賃上昇していると不動産屋からきいています。ただ今後の金利上昇もあり、家は買いやすい環境になるのではとも思います。
交通利便性
梅田、難波、天王寺が1本でつながりとても便利。
御堂筋線なのでどうしても通勤時間は混雑します。
生活利便施設の充実
飲食、スーパーが一通りそろってるので便利です。
娯楽施設はありませんので、それを求める方は向きません。
飲食店の充実
小さなお店は沢山あります。さいていげん以上です。
コロナの影響か、閉める店が増えて活気がなくなりつつあるように思う。
暮らし・子育て環境の充実
天王寺近くで教育水準は一定以上で問題ないかと思う。
駅から東に外れていくほど、教育水準は下がります。
治安
大阪の南にしてはよいと思います。特に気になることはない。
強いてあげれば緊急車両が頻繁に行き交うような気がします。
コストパフォーマンス
御堂筋線沿線としてはコストが魅力的。でも、やっぱり御堂筋線、高いとはおもいます。
御堂筋線なのでやむなしですがやはり高いです。
交通利便性
普通車しか停まらないが、天王寺が近く便利。終電時間に関しても南へ行く下りについてはかなり遅くまであり、とても便利。
快速が停まらない。天王寺方面へ向かう際は時間にもよるが混雑している
生活利便施設の充実
改札出てすぐ、目の前にコンビニがあり便利
コンビニ以外ほとんど何ない。スーパーも10分ほど、歩く
飲食店の充実
たこ焼き、お好み焼き屋さんがある。ただし持ち帰り専用です。
ほとんどお店がなく、商店街もあるが今はほとんどが閉まっていて開いていない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターがあり便利駅すぐに公園がある
公園はあるが池もあるし、一部草木が生い茂ってるので手入れが行き届いてない
治安
基本周りは住宅街。駅自体も綺麗で安心して使える駅西側は治安が良い
駅東側は少し古びた感じがあり、西側に比べると治安が悪そう。
コストパフォーマンス
特に西側は閑静な住宅街でとても住みやすいと考える
その分土地が高く、都心部も近いので物価は少し高め。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。