サンロイヤル加古川リバージュ3号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町西河原95-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数56戸
小学校区域加古川市立加古川小学校
中学校区域加古川市立加古川中学校
専有面積60.21m² ~ 83.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社多田建設
施工会社多田建設
管理会社ジャーネットシステム

サンロイヤル加古川リバージュ3号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川駅に近い加古川町西河原95-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サンロイヤル加古川リバージュ3号館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜84m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンロイヤル加古川リバージュ3号館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた加古川町西河原95-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンロイヤル加古川リバージュ3号館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県加古川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンロイヤル加古川リバージュ3号館を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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サンロイヤル加古川リバージュ3号館の売却ガイド

サンロイヤル加古川リバージュ3号館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅です。

現在、URICOにはサンロイヤル加古川リバージュ3号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンロイヤル加古川リバージュ3号館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅が利用可能
  • JR加古川線
  • 加古川駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立加古川小学校
  • 中学校区: 加古川市立加古川中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

サンロイヤル加古川リバージュ3号館に関するよくある質問

サンロイヤル加古川リバージュ3号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロイヤル加古川リバージュ3号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロイヤル加古川リバージュ3号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンロイヤル加古川リバージュ3号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロイヤル加古川リバージュ3号館はどのような物件ですか?

サンロイヤル加古川リバージュ3号館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロイヤル加古川リバージュ3号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】線路が高架になり交通渋滞も少なくなった。 北口もきれいになり、車での送り迎えの際のアクセスがぐっと良くなった。 駅の周りに飲食店が増え、活気がある。 以前に比べて治安が良くなった気がする。夜でも一人で歩ける。
【加古川駅に対する口コミ】にぎやかなのは駅の周りだけで、少し道から外れたところは活気がない。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速を使えば姫路駅まで10分で行けます。近くに百貨店のヤマトヤシキ、新しくなった商業施設のニッケレポスがあります。ここには兵庫初出店のスタバ併設ツタヤがあります。坂はほとんどなく道が広いので歩道もあります。
【加古川駅に対する口コミ】都心部と都心部の間にあるので少し田舎に感じるかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
加古川から大阪や三宮、神戸などいろいろな場所に行けます。
トイレが改札を入らないとないところです。
生活利便施設の充実
歩いてすぐ近くに大型ショッピングセンターや焼肉屋さんなどあります。
強いてあげれば駅近なので食べている時に騒音が気になります。
飲食店の充実
吉野家や焼肉、立ち食い蕎麦屋、コンビニなどあり便利です。
もっと近隣にカフェなどが増えると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターからエスカレーター、手すり付き階段があります。
しいてあげれば、すぐ近くに学校がないのが気になる。
治安
様々な人がいますが大きな事件などもなく穏やかな駅です。
しいてあげるなら、学生が利用していることが多いので行事ごとの日は混む。
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思う。周りに様々な店があるのが良い。
少し土地によっては高値の所もあるので気をつけた方が良い。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。