サンロイヤル加古川リバージュ1号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩22分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町西河原105-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年9月
総戸数49戸
専有面積65.70m² ~ 98.71m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社奥村ハウジング
施工会社多田建設
管理会社芝本産業

サンロイヤル加古川リバージュ1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1989年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンロイヤル加古川リバージュ1号館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加古川駅に近い加古川町西河原105-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サンロイヤル加古川リバージュ1号館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンロイヤル加古川リバージュ1号館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県加古川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

サンロイヤル加古川リバージュ1号館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンロイヤル加古川リバージュ1号館の売却ガイド

サンロイヤル加古川リバージュ1号館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンロイヤル加古川リバージュ1号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンロイヤル加古川リバージュ1号館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩22分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

サンロイヤル加古川リバージュ1号館に関するよくある質問

サンロイヤル加古川リバージュ1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロイヤル加古川リバージュ1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロイヤル加古川リバージュ1号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンロイヤル加古川リバージュ1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロイヤル加古川リバージュ1号館はどのような物件ですか?

サンロイヤル加古川リバージュ1号館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩22分。築1989年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロイヤル加古川リバージュ1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】スーパーはマルハチ、カピマート、万代、マルアイなどがあり、ヤマトヤシキというデパートもあるので、買い物はしやすいです。大阪まで約50分、神戸まで約25分、明石と姫路までは約15分で行くことができるので、交通アクセスは優れております。
【加古川駅に対する口コミ】車がないと生活しづらいと思います。バスは本数が少ないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋があるので終電ギリギリまで飲めるので助かってます!!他にも駅の近くには塾もあったりして遠くからもその塾に通わせるくどができるのでいいと思います 後、駅の近くはとても明るいので夜道助かっています!
【加古川駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅の周辺で大人たちがたまに騒いでいることがあるので迷惑してます。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR加古川駅は新快速が止まる駅で、乗り換えなしで三宮に行くことができます。
安全最優先なのは仕方がありませんが最近の神戸線は、遅延することが多いです。
生活利便施設の充実
駅の目の前には、百貨店のヤマトヤシキがあり、高級な商品もたくさん置かれており、ウィンドショッピングも楽しめます。
駅の近くにはスーパーが少なく、地元で有名なマルアイが一件あるのみです。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店から個人展まで多くの飲食店があります。
加古川と言えども、休日のピークタイムには、列ができることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
加古川駅すぐ南のヤマトヤシキには、加古川市が運営する。子育てプラザが入っており、ママさんの繋がりも作ることができます。
加古川駅周辺には大きな公園がなく、子供たちが遊ぶには少し窮屈な感じがします。
治安
加古川駅のすぐ南には交番があり、治安は問題ありません。
加古川駅周辺には飲み屋街も多いため、夜になると酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
加古川市は大阪や神戸のベッドタウンとして人気のエリアですが、住宅価格は、そこまで高くありません。
加古川駅から離れている物件を購入すると、毎朝の駅までの通勤通学が少し大変です。
交通利便性
新快速が止まる。新快速に乗れば、姫路までもあっとゆうまだし、三宮までも早いです。本数も多く時間を調べずに駅に行ってもあまり待たなくていい。駅前もお店もあり便利です。
やはり、人が多いので、中々座ることはできない。
生活利便施設の充実
駅前にヤマトヤシキがあります。時間がある時は買い物もできるし、暇つぶしにもなります。
デメリットは、本当にないです。駅の反対側が少し暗いかな。
飲食店の充実
ヤマトヤシキの中に飲食店もあるし、近くにミスタードーナツもあります。
北口から出てしまったら、ほとんど何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅も綺麗に改装されて、トイレも綺麗です。駅から少し行けば図書館などもあります。
やはり、加古川駅の北口は本当何もないです。
治安
酔っ払ってる人とかもいますが、駅を出たら交番が目の前にあります。駅周辺は綺麗です。
駅の近くに居酒屋とかもあるので、酔っ払いの人はよく見かけます。
コストパフォーマンス
近くに買い物できるところもあるし、子育て世代の方がたくさん住んでいます。かなり住みやすい町だと思います。
駅近は多少、賃貸とかの値段は上がります。少し離れると安くなってます。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。