サンライフビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/別府駅 徒歩30分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目275-1
階建て5階建
築年月1979年5月

サンライフビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東加古川駅まで徒歩4分で、加古川市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンライフビルはJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、平岡町新在家2丁目275-1の空気感が希望に近いと感じました。サンライフビルなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンライフビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライフビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンライフビルの売却ガイド

サンライフビルは兵庫県加古川市に位置するマンションです。1979年築(築47年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンライフビルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/別府駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

サンライフビルに関するよくある質問

サンライフビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライフビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフビルはどのような物件ですか?

サンライフビルは兵庫県加古川市に位置するマンションです。東加古川駅徒歩4分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
JR東加古川駅は普通電車が停車する駅で、路線バスも駅の南側と北側のロータリーから運行されています。
強いて挙げとしたら、JR東加古川駅は新快速が停車しません。
生活利便施設の充実
駅周辺には食料品スーパーが3店舗あります。マルアイ・コープ・ハローズの3つです。
強いて挙げるとすれば、駅の周辺に大きなショッピングモールがない事です。
飲食店の充実
駅の南側にはたくさんのレストランがあります。また、チェーン店も多数ございます。
強いて挙げるとすれば、土曜日と日曜日はファミリー客で混み合ってる事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩で通学出来る距離に平岡北小学校と平岡中学校があります。
駅の周辺に幼稚園と保育園はありますが、子供の多い地区の為、第一希望の園に入れない可能性があります。
治安
駅及び駅ロータリーはとても綺麗に整備されております。
駅の南側は居酒屋やスナックが多くあるため、金曜日と土曜日の深夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
兵庫県の中でも立地の良いところに位置した駅ですが、家賃は神戸市や明石市と比べると安いです。
新快速が止まる加古川駅と普通しか停車しない東加古川駅でも、土地価格や賃料はさほど変わりません。
交通利便性
さほど混雑しない加古川の次ということもあって電車の中は人が多い
都市部に行くには便利だとおうが、乗り換えが沢山ある。加古川なら新快速あるから
生活利便施設の充実
からおけ、コンビニなどぱっと立ち寄れるところはたくさんある
スーパーなどが少し歩かないと行けない。無料駐輪場があるのはとても良いが遠い
飲食店の充実
居酒屋屋さんなど、深夜までやってるお店が多い
夜になると雰囲気が少し悪くなる。居酒屋さんやキャバクラが多いため
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山ある。昼は穏やかで住みやすい。
駅からの施設の遠さ東加古川から降りてイオンやドンキまでが遠い。
治安
駅前に交番がある。昼は学生や老人などが居てとても雰囲気がいい
夜は大人の街。キャバクラの人達が外に居る
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ。駅から少し離れれば、大して怖さ等は無い
住みやすいが車あった方が便利。コンビニは沢山あるけど大型施設はあまりない
交通利便性
駅内はキレイ。エレベーターもあり、便利。
ホームのハトのフンの多さが気になる。朝の電車の回数が多い為、踏切があかない。
生活利便施設の充実
セブンイレブンがキレイになり、レジも早くて助かる
以前あった、きしめん屋さんなどが無くなりコンビニのみになったこと
飲食店の充実
北側・南側にもコンビニがあること、また、改札口から出てもコンビニがある
駅はキレイになったが、他の駅のように駅内に店はコンビニ以外ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の両側には必ずエレベーターが設置してある
強いて言えば大学生がたまり場のようになっているときがある
治安
北側には交番署があるため安心できる。ベンチの数が多い
南側はバス停等があるが、ベンチの数が少なくあまりきれいではない
コストパフォーマンス
ある程度の平均値だと思う。駅も北側の入り口が出来た為
新しく引っ越してきた人は、昔からの道を知らず平気で車で突っ込んでくる

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。