サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年11月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立鶴見南小学校
中学校区域大阪市立緑中学校
専有面積67.80m² ~ 80.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社不二建設
管理会社グローバルコミュニティ

サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、今福鶴見駅周辺の需要を重視しています。サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの売却ガイド

サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は今福鶴見駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今福鶴見駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鶴見南小学校
  • 中学校区: 大阪市立緑中学校

サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブに関するよくある質問

サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブはどのような物件ですか?

サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今福鶴見駅徒歩2分。築2005年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今福鶴見駅に対する口コミ】心斎橋などの都心部へは地下鉄で15分ほどでいくことができるのでアクセスは良いと思う都市部への立地や近くに大きい商業施設があり、住みやすさは抜群です。
【今福鶴見駅に対する口コミ】電車だと最寄りの駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線しかないので、もしとまってしまうと移動しにくくなる住みやすい分、土地代や家賃は比較的高めになっていると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【今福鶴見駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオンモール鶴見緑地があり、様々なお店がはいっているので買い物に困ることはない駅周辺は綺麗です。また、歓楽街と呼ばれるような場所も少し離れているのもあると思いますが、治安も大阪市内でも良いほうだと思います。
【今福鶴見駅に対する口コミ】ホームセンターがあるが少し遠いのでもう少し近くにあるとさらに便利になるとおもう。強いてあげれば人が多いので自転車が通る数が多く、子供連れやベビーカーだと危なくなるシーンがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【今福鶴見駅に対する口コミ】駅周辺には、人気のチェーン店からネットで有名な個人の飲食店もあり食べる所にはこまらない。
【今福鶴見駅に対する口コミ】強いてあげればお弁当屋さんが近くにないことくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【今福鶴見駅に対する口コミ】イオンモールや公園が多いので子供が遊ぶのに困ることはない
【今福鶴見駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが一台だけなのでもっと増えると便利になるとおもう
2023年10月 メリット
交通利便性
本数も多く、スムーズです。駅で迷った時、駅員さんがとても親切で、丁寧に案内してくださいました。
とくにないです。強いて挙げれば、トイレが少なく小さいので、もう少し数を増やして使いやすくしてほしいです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや書、病院、飲食店があります。とてもにぎやかで、コンビニもちかくにあります。
とくにありません。強いて挙げれば、近くにホテルが少ないことです。アパホテルなども充実してほしいです。
飲食店の充実
近くにはドラッグストアやイズミヤがあり、とてもべんりでした。飲食店もたくさんあります。
とくにありません。強いて挙げれば、迷惑客が少し気になるので、対策をしっかりすればよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が周辺にいくつもありました。病院も近く、子育てにとても便利だと感じます。
とくにありません。強いて挙げれば、中高生が夜中に公園であそんでいることがすこし近所迷惑だと感じます。
治安
駅周辺はとても整備されていて、歩道が広く、障害者のための音が鳴る信号機などがありました。
とくにありません。強いて挙げれば、近くに交番がなく、酔っ払いもときどきみかけます。
コストパフォーマンス
土地はそこまで高く無かったです。マンションもいくつかあり、駅から近いため、学校や職場にも行きやすいと思いました。
駅チカはすこしたかかったです。強いて挙げれば物価がとても高いような気がしました。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。