サングレイド加古川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年10月
総戸数50戸
小学校区域加古川市立氷丘南小学校
中学校区域加古川市立氷丘中学校
専有面積62.61m² ~ 70.44m²
土地権利所有権
分譲会社太陽住宅販売
施工会社前川建設
管理会社三菱地所コミュニティ

サングレイド加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで63〜70m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サングレイド加古川は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 63〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サングレイド加古川なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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サングレイド加古川の売却ガイド

サングレイド加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数50戸、9階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサングレイド加古川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サングレイド加古川を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩6分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立氷丘南小学校
  • 中学校区: 加古川市立氷丘中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

サングレイド加古川に関するよくある質問

サングレイド加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイド加古川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイド加古川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサングレイド加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイド加古川はどのような物件ですか?

サングレイド加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩6分。築1997年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイド加古川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2014年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
歩いてだいたい10分位の所に加古川駅があります 加古川駅にはマルハチやパン屋など色々充実しています
駅までの道が少し車通りが多く危ないです 実際に何回か周辺で事故が発生しています
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的に車通りや街灯が多く、暗くないので不審者などの発生はないと思いますので安全です
電車が横を通るので騒音があります また車通りと人通りが多いのでよくゴミのポイ捨てがあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全体的に小綺麗な感じで汚れなどは目立ちません エントランスは明るくてオシャレでなかなか素敵です
駐車場が狭いので車の出し入れが難しいです 駐車場から道路に直結しているので気をつけないといけません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の広さは4人位が暮らすのに適した広さだと思います 天井も高くいい感じで良い間取りだと主来ます
前に線路があるので場所によって日当たりが良くない場所があります ですがベランダ側は見晴らしがいいのでマルです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンが隣接しているので何かが必要になったらすぐに買いに行くことができると思います
セブンイレブン以外に徒歩で行けるくらいの買物をするところがないので自転車があると一番いいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺にグリーンシティやエンブレイスがあるので子連れが多くこのマンションも小学生~中学生が多いので良い環境だと思います
小学校までは近いのですが中学校までが少し距離があり、徒歩25分位かかりますので心配なところです
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅の改札中、改札外にセブンイレブンがありとても便利です。新快速、快速止まりますし、姫路まで新快速で10分でいけます。家賃は基本的に安い方かと思います。最近は駅近くに高層マンションが立って平均が上がったかと。
【加古川駅に対する口コミ】デメリットは切符の販売機が今のところ2台しかない事。土日祝は基本並ばないといけない。あと、改札が切符を通すところが両端にしかない。(多分)強いて言うなら改札中のトイレ少し汚い。とにかく空き家が多いです。そのまま放置されている空き家が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】眼科や皮膚科、小児科も少し歩けばあります。飲食店も多い。ヤマトヤシキがあるので本屋もある。基本的には良い方だと思いますが、たまに金曜の夜になるとバイクのふかしている音が聞こえます。
【加古川駅に対する口コミ】駅の前に交番があるのですが、その前がハトが大量にいる。餌をあげてる人がいてすごく迷惑。お年寄りが多い方だと思うのですが、たまに子供達に喋りかけて怖がる子もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】餃子の王将やカツ、ドトールもあります。少し歩けば居酒屋もありますし、スナックも多い。
【加古川駅に対する口コミ】居酒屋は多いのですが、今の時代席が近いのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】小学校も駅近くにあるし、近くに河川敷があります。病院も充実している。
【加古川駅に対する口コミ】公園が少し少ないような。遊具が古いので錆びている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅の中にスーパーがあるので、仕事帰りやおでかけ帰りなどに買い物して帰ることができるのが便利です。また駅のロータリーが広く作られているので、駅自体が広いので、ベビーカーで利用する際、とても快適に利用しています。
【加古川駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、近くに乗り換えれる路線がないということでしょうか。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】神戸より西方面で新快速が止まる駅なので便利です。駅前に大きな百貨店や銀行、商店街があるので買い物するのも便利です。コンビニや駐車場もいくつかあります。都心の神戸には新快速で30分で行けます。坂などは少ないので自転車で通勤、通学しやすいです。
【加古川駅に対する口コミ】居酒屋などはいくつかありますが、入りやすい感じの居酒屋が少ない。個人経営のお店が多い。駅から離れてしまうと夜道はあまり明るくはない。自動車は多いが徒歩や自転車は少ない。電車は姫路から満員になっているので座れない。帰りは明石からは座れる。
2023年05月 メリット
交通利便性
新快速がとまるので神戸や明石などが行きやすい
多くの人が新快速に並ぶのでもっと本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
駅の中にスーパーもあり、生活用品も買えるので良い
もう少し量を増やせばいろいろなものが買えていいと思う
飲食店の充実
駅の外と中から入れて良いとおもいました。
終電の終わり時間まで空いてると終電でも通える。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがあって高齢の人も楽
駅が広いので子供が大変だとおもうので掲示板などを増やす
治安
駅の近くは公園や交番などが多いので良いと思う
駅の近くにいざかやなどがおおいので酔っ払いが増える
コストパフォーマンス
物価も神戸などに比べると安いと思うので良い。
無料で自転車止める場所があればもっと通いやすくなる。
交通利便性
JR新快速電車が停まるので非常に便利。大阪まで1時間程。
JRしかないので、電車遅延等の時に他の路線を使えない。
生活利便施設の充実
駅南に商店街があり、生活する上では特に困らない。
休みの日に買い物を楽しめるような場所はない。三宮等繁華街に出かける人が多い。
飲食店の充実
居酒屋等、会社で飲み会に使うようなお店は多々ある。
チェーン店などもあるが、駅から少し離れており、移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には病院や学校もあり、子育て世帯も多い。
車がよく通る道が通学路になっているので、危ないなと思う事がある。
治安
駅周辺は明るく、人も多いので治安面では安心できる。
駅を少し離れれば暗い道も多く、周辺を通るときは少し怖い。
コストパフォーマンス
土地、賃料共にお手頃価格なので住むためのハードルは低い。
土地値段はお手頃だが、車必須地域なので、そちらのお金はかかる。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。