サニーハイツ加古川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町長砂20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年11月
総戸数94戸
専有面積38.11m² ~ 76.22m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社三菱地所コミュニティ

サニーハイツ加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 野口町長砂20-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サニーハイツ加古川は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、加古川市の中でもこの立地は使いやすそうでした。サニーハイツ加古川は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと38〜76m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ加古川の売却ガイド

サニーハイツ加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数94戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサニーハイツ加古川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サニーハイツ加古川を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩24分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

サニーハイツ加古川に関するよくある質問

サニーハイツ加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ加古川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ加古川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサニーハイツ加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ加古川はどのような物件ですか?

サニーハイツ加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩24分。築1972年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ加古川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まるので、主要駅へのアクセスはとても良いです。 駅ナカに小さなスーパーや花屋、パン屋や病院もあるので、お仕事帰りにも気軽に寄れます。 駅前も広く、20分無料の駐車場や、タイムズ駐車場も広いです。バス停もあるので、交通機関が豊富です。
▼【加古川駅に対する口コミ】近くにきちんと食事できる場所はないので、駅からはバスで移動するほうがいいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まり神戸まで30分、大阪まで1時間で行ける。平日はラッシュ時じゃなければ座れる時もありそこまで混雑もしていない。少し歩かなければいけないが、近くには大きな病院がありお見舞いをする時にも便利。
▼【加古川駅に対する口コミ】商店街がもっと活気があれば良くなると思う
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速、新快速が止まる。改札が近い。タクシー乗り場も近い。
▼案内表示が少なく、やや分かりにくい部分が多い。
生活利便施設の充実
▲近隣に飲食店や商業施設が多い。商店街もある。
▼強いて挙げるならば、飲食店の閉店時間が早い。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店が沢山ある。選択肢が多い。
▼強いて挙げるならば、飲食店の閉店時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数が多く、集団生活を行っていきやすい環境である。
▼公共施設があるものの、来客数が多く、混みやすい。
治安
▲駅前に交番がある。夜間でも街灯が多く、見通しが良い。
▼酔っ払いが多く、駅出口付近の治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲駅の一階にスーパーがあり、安価な商品が揃っている。
▼家賃の相場が高い。車がないと移動が困難。
交通利便性
▲JR東加古川駅は普通電車が停車する駅で、路線バスも駅の南側と北側のロータリーから運行されています。
▼強いて挙げとしたら、JR東加古川駅は新快速が停車しません。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には食料品スーパーが3店舗あります。マルアイ・コープ・ハローズの3つです。
▼強いて挙げるとすれば、駅の周辺に大きなショッピングモールがない事です。
飲食店の充実
▲駅の南側にはたくさんのレストランがあります。また、チェーン店も多数ございます。
▼強いて挙げるとすれば、土曜日と日曜日はファミリー客で混み合ってる事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩で通学出来る距離に平岡北小学校と平岡中学校があります。
▼駅の周辺に幼稚園と保育園はありますが、子供の多い地区の為、第一希望の園に入れない可能性があります。
治安
▲駅及び駅ロータリーはとても綺麗に整備されております。
▼駅の南側は居酒屋やスナックが多くあるため、金曜日と土曜日の深夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲兵庫県の中でも立地の良いところに位置した駅ですが、家賃は神戸市や明石市と比べると安いです。
▼新快速が止まる加古川駅と普通しか停車しない東加古川駅でも、土地価格や賃料はさほど変わりません。
交通利便性
▲新快速の停車駅になっています。電車の本数も十分にあり、使いやすいです。
▼特にありませんが、新幹線は止まりません。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにショッピングセンターがあり、充実しています。
▼商店街はあまり賑わっていないイメージです。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェやチェーン店など、種類豊富で充実しています
▼特にありません。ただ、カフェやベーカリーはたくさんありますがお弁当屋が少なめかな、、というところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共施設や商業施設など、全てが均等に充実した環境です。
▼特にないですが、商業施設がもう少し増えたらいいと思います
治安
▲夜でも安心して使えます!駅周辺もとても綺麗です!
▼交番も近くにありますが、強いて挙げれば知らない人は分かりにくいところにあります。
コストパフォーマンス
▲物価や住みやすさなど、全体的にバランスが取れていてよいと思います
▼強いて挙げれば可もなく不可もなく、、といった普通の町というところです
交通利便性
▲南北にタクシー乗り場、バス乗り場あり・北側に三井住友銀行、南側にみなと銀行、但陽信用金庫ATMあり・三宮まで約50分・大阪まで約1時間20分・姫路まで約20分・改札は2階にある・近くに高校や大学があるので学生さんが多い・トイレは綺麗・快速はとまる・安い駐車場多い
▼新快速はとまらない・南側のロータリーは規模的に狭い
生活利便施設の充実
▲北側にスーパー(マルアイ)あり・徒歩10〜15分くらいのところに警察署、図書館あり・宿泊施設(Business Hotel サンシャイン・個人でしている病院はある・
▼アパレルや本屋さんなど駅付近にはない・買い物など楽しめそうなお店はない
飲食店の充実
▲南側にコンセルボのパンがおいてるカフェがある・飲食店は南側に多い・ラーメンもんどがある・南側におにぎり屋さんがある・飲み屋さんも多い・飲食店の種類はバラエティー
▼お弁当屋さんは駅近くにはない・夜の方が空いてるお店が多い・学生さんが寄りたいと思うお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲2階にセブンイレブン、証明写真の設備あり・エレベーターあり・南北東側からは上りのみエスカレーターあり・南側に星鈴東加古川保育園、ぬくもりのおうち保育 東加古川園、北側につつじ野保育園 3か所あり・少し離れたところに公園2か所あり・徒歩15分程のところに高校、大学あり
▼西側の上りエスカレーターがあれば嬉しい・子供が遊べる場所はあまりない・スロープなし
治安
▲駅周辺は綺麗・北側に交番あり・南側の方が治安は悪いと思う
▼南側は飲み屋さんが多いので酔っ払いが多い・若い子のガラが悪い・客引きあり・路上駐車多い・北側の街頭は少ない・夜の方が人が多いかも・何ヶ所か一方通過があるが逆走している車をまあまあ見かける
コストパフォーマンス
▲古い建物も多いので、探せば安いところはありそう・駐車場は多い・山陽新幹線の駅が近い・家賃は5〜7万くらい・駐車場月1万〜12000円
▼飲み屋さんが多いので深夜までうるさい事が多い・車がないと何かと不便

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。