サニーハイツ加古川2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町長砂20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1972年8月
総戸数94戸
専有面積38.11m² ~ 76.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵生商会
施工会社住化ハウジング
管理会社三菱地所コミュニティ

サニーハイツ加古川2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野口町長砂20-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サニーハイツ加古川2号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数94戸という点が安心材料になりました。サニーハイツ加古川2号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サニーハイツ加古川2号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニーハイツ加古川2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ加古川2号棟の売却ガイド

サニーハイツ加古川2号棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数94戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサニーハイツ加古川2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サニーハイツ加古川2号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

サニーハイツ加古川2号棟に関するよくある質問

サニーハイツ加古川2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ加古川2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ加古川2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサニーハイツ加古川2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ加古川2号棟はどのような物件ですか?

サニーハイツ加古川2号棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩20分。築1972年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ加古川2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】新快速の停車駅。北口と南口があり、しかも通り抜け可能なので便利です。北口にはコインパーキング多数、三宮など阪神間への中距離バス発着場もあるので、関西空港神戸空港へのアクセスがよいですよ。南側には商業施設が多数、ローカルですが百貨店もあって、ちょっとしたお買い物には困りません。
▼【加古川駅に対する口コミ】デメリットは特に思いつかないのですが、駅を大規模改修してから昇降客がさらに増えたようで、混雑は避けられません。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】基本的に新快速と普通が停まるため、大阪方面や姫路方面に出る場合にそれほど不便は感じません。朝の通勤ラッシュも座れる確率が高いと感じます。田舎の雰囲気を残してるためか、安くておいしいお店も多いです。図書館やスポーツジムなども比較的安く使えると思います。
▼【加古川駅に対する口コミ】大型の百貨店などもありますが、基本的にお年寄りの多い町のため、若者向けの娯楽施設が少ないです。また、田舎であるため教育機関も少なく、ある程度の年齢に達した若者は市外に出る者も多いと感じます。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲新快速の停車駅で本数も多く、神戸、大阪、姫路などとのつながりが良いです。
▼加古川付近から他の市への電車交通の拠点ですので、朝の通勤時間は基本的に混みあいます。
生活利便施設の充実
▲駅中だけでもコンビニ、パン屋やスーパー、南に出ればすぐ百貨店、飲食店も周りに多数あります。
▼車でアクセスした場合、どうしてもコインパーキングか立体駐車場を使用することになりますが仕方ありませんね。
飲食店の充実
▲スーパーマルナカなど仕事帰りに寄りやすく、大変良いです。
▼もう少し飲食店向けの駐車場が大きくなるといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに学校は多数ありますし、塾なども多いです。
▼付近は交通量が多いですので、通行には注意が必要です。とくに通勤時間。
治安
▲どんどん見栄えも良くなっていますし、治安なども比較的良いと思います。
▼結構前からですが大病院が加古川駅近くに移転したこともあり、やはり周辺は混雑が大きくなったように感じます。
コストパフォーマンス
▲比較的住みやすいと思いますし、周辺に公共施設が多く、良いと思います。
▼加古川の川が土地を東西に隔てていますので、川の西側だと加古川駅へのアクセスが橋かバイパスを使用する必要があります。朝は混みあいます。
交通利便性
▲新快速で乗り換えなしで、姫路、三宮、大阪、京都など行けるのが、すごく便利です、
▼通勤ラッシュの時、朝なかなか席に座ることができないです。後、見合わせや遅延の頻度がちょっと高いです。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くにスーパー、デパート、病院もありますので、充実しています。
▼強いて挙げれば、生活雑貨屋とかもしあったら嬉しいです。
飲食店の充実
▲駅の周りに様々な飲食店やカフェがたくさんあります。
▼駅内のパン屋さんがまもなく閉店になって、焼き立てのパンを食べれる店がなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺は幼稚園、保育園いくつがあります。ちょっと距離がある幼稚園のバスも駅までに送迎します。
▼駅の裏に小さな公園がありますが、公園と遊ぶ場ちょっと少ない感じです。
治安
▲周りは飲み屋が多いですが、夜の人通りも多くて、安心できます。
▼気ついてないかもしれないですが、付近は交番がないな気がします。
コストパフォーマンス
▲姫路、神戸、大阪にも通い安い地域で、駅の周辺の家賃少し高いが、やはり便利です。
▼家や土地を購入したいと、なかなか買うこと難しいです。
交通利便性
▲新快速が止まる 近くにヤマトヤシキがある ニッケパークタウンも徒歩圏内
▼新快速が止まる駅の割には周辺の商業施設の規模が小さい
生活利便施設の充実
▲周辺に買い物できる施設が一通りは揃っている
▼100円ショップが駅近には無いので(ニッケにはあるが)欲しい
飲食店の充実
▲まあまあリーズナブルな飲み屋さんや食事所が沢山ある
▼駅前の施設は無料駐車場サービスがなかったり分かりづらいので、車では行きづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲ヤマトヤシキ内に子育てプラザがあるのはいいと思う
▼仕事してなくても預けられる市立幼稚園が三年制になって欲しい
治安
▲駅前に交番がある 夜もそんなに治安が悪くない
▼昔スリにあったこともあるし、カッツンが壊され全国ニュースになったので、完全に安全とは言えないかもしれない
コストパフォーマンス
▲新快速が止まる駅の中で、土地は安いと思う
▼山電は遠いので、JR利用の方でないとメリットは薄い

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。