サニーハイツ加古川1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町長砂20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年8月
総戸数94戸
専有面積38.11m² ~ 38.11m²
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵生商会
施工会社住化ハウジング
管理会社三菱地所コミュニティ

サニーハイツ加古川1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サニーハイツ加古川1号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた野口町長砂20-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サニーハイツ加古川1号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、加古川市の中でもこの立地は使いやすそうでした。サニーハイツ加古川1号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ加古川1号棟の売却ガイド

サニーハイツ加古川1号棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数94戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサニーハイツ加古川1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サニーハイツ加古川1号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩24分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

サニーハイツ加古川1号棟に関するよくある質問

サニーハイツ加古川1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ加古川1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ加古川1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサニーハイツ加古川1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ加古川1号棟はどのような物件ですか?

サニーハイツ加古川1号棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩24分。築1972年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ加古川1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】広々とした空間がお気にいり!駅の近い人は便利だと思います。 新快速が止まるので、三ノ宮までも35分あれば着きます☆ホームが広いですし、椅子もあります☆(*’ω’ノノ゙☆エスカレーターもあるので、楽です☆☆☆東側のロータリーには、車を停めておけたり,お迎えにも便利な駅です☆☆☆☆
【加古川駅に対する口コミ】強いてあげれば駐車場が気になる。交通整備や商店街がさかんなら更に◎
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速がとまるので都心に出る時に乗り換えせずに行けるので便利。 駅前にヤマトヤシキという大きなデパートがあり買い物をしてから帰れる。 駅前に大きなタクシー乗り場があるのですぐにタクシーに乗れる。混雑してても座れない程度で満員電車になることは少ない。
【加古川駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので乗り遅れると15分や20分ほど待たないといけない。
2022年07月 メリット
交通利便性
駅の改札中、改札外にセブンイレブンがありとても便利です。新快速、快速止まりますし、姫路まで新快速で10分でいけます。
デメリットは切符の販売機が今のところ2台しかない事。土日祝は基本並ばないといけない。あと、改札が切符を通すところが両端にしかない。(多分)強いて言うなら改札中のトイレ少し汚い。
生活利便施設の充実
眼科や皮膚科、小児科も少し歩けばあります。飲食店も多い。ヤマトヤシキがあるので本屋もある。
駅の前に交番があるのですが、その前がハトが大量にいる。餌をあげてる人がいてすごく迷惑。
飲食店の充実
餃子の王将やカツ、ドトールもあります。少し歩けば居酒屋もありますし、スナックも多い。
居酒屋は多いのですが、今の時代席が近いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も駅近くにあるし、近くに河川敷があります。病院も充実している。
公園が少し少ないような。遊具が古いので錆びている。
治安
基本的には良い方だと思いますが、たまに金曜の夜になるとバイクのふかしている音が聞こえます。
お年寄りが多い方だと思うのですが、たまに子供達に喋りかけて怖がる子もいます。
コストパフォーマンス
家賃は基本的に安い方かと思います。最近は駅近くに高層マンションが立って平均が上がったかと。
とにかく空き家が多いです。そのまま放置されている空き家が多い。
交通利便性
通勤時間帯を除けば、比較的混雑することなく座ることが出来る。
新快速が使えない。また時間帯によっては、姫路方面に行く場合に加古川駅で乗り換えが必要になる場合もある。
生活利便施設の充実
駅中にコンビニ、宅配の受け取りボックスがある。駅周辺に銀行がある。
駅周辺にドラッグストア、スーパーがないため、駅前の活気は乏しい。
飲食店の充実
分譲マンションの一階にパン屋、駅北側にコンビニがある
飲食店は飲み屋が多く、ランチに家族連れで利用できる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の切符売り場から改札口周辺の眺めが良く、停発車中の電車が良く見えるため、電車好きのこどもは走行する電車に興味津々で非常に喜んでいる。
駅北側から、エレベーターを使用する場合、駅北コンビニ側からだとエレベーターまでの経路が遠い。
治安
駅北側に交番があり、治安は良いと思う。駅の花壇も綺麗にお手入れされていて明るい印象である。
駅南側が居酒屋が多いため、夜間は治安が心配。
コストパフォーマンス
スーパーが多く、価格競争が激しいのか、生鮮食品が安い。
駅周辺にスーパードラッグストアがないため、車か自転車が必須になる。そちらの維持費を考えると駅近のメリットや恩恵を受けにくいように感じる。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。