ゴールドメゾン良野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町良野1533-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年11月
総戸数10戸
小学校区域加古川市立野口小学校
中学校区域加古川市立中部中学校
専有面積126.62m² ~ 132.98m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社池澤建築設計事務所
管理会社芝本産業

ゴールドメゾン良野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川駅まで徒歩15分で、加古川市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ゴールドメゾン良野はJR加古川線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ゴールドメゾン良野は野口町良野1533-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ゴールドメゾン良野なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ゴールドメゾン良野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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ゴールドメゾン良野の売却ガイド

ゴールドメゾン良野は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはゴールドメゾン良野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ゴールドメゾン良野を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩15分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立野口小学校
  • 中学校区: 加古川市立中部中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ゴールドメゾン良野に関するよくある質問

ゴールドメゾン良野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゴールドメゾン良野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゴールドメゾン良野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がゴールドメゾン良野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゴールドメゾン良野はどのような物件ですか?

ゴールドメゾン良野は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩15分。築1991年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゴールドメゾン良野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】加古川駅南側であれば生活に必要なショッピングセンターやホームセンターなどが一通り揃っており不自由はしない。 生活基盤となる住居も間取りが幅広くあり金額に応じて選べるとは思う。 娯楽に関しても子供連れでも遊べるようなところが多数あるので老若男女問わずといったところ。
【加古川駅に対する口コミ】車がないことにはなかなか思うような生活が厳しいと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】なんといっても駅が大きいのがポイントです、さらに周辺には居酒屋など飲食店が多数あり、スーパーも付属しています。 少し歩けばゲームセンターもありかなり充実している駅となっています。是非行ってみるといいでしょう。
【加古川駅に対する口コミ】あえて言うならパチンコ屋が歩ける距離にないと言うことかなと思います。基本的に駅あるイメージがあるので。
2024年01月 メリット
交通利便性
加古川駅、神戸線、新快速停車駅西方面の姫路まで1駅新快速で10分東方面の神戸まで3駅新快速で25分タクシーのりば、バス乗り場ともに、北口と南口どちらにもある駅前の駐車場が20分まで無料で、車で迎えにいった時は、バスやタクシーの邪魔にならずに停められて安心北口約20台南口約16台
みどりの窓口の受付が一つしかなく、よく混んでいる春には定期券を購入するのに1時間待ったことが何度かある
生活利便施設の充実
駅南にヤマトヤシキ百貨店と商店街がある。おはぎのたんばやあり。駅ビル内にスーパーとドトール、花屋、とんかつや、ケーキ屋、和菓子屋があり、ある程度のお土産を駅で用意できる。駅内にコンビニ、駅そばあり駅近くにお医者さんビルあり
駅南の百貨店と商店街にいく途中、屋根がなくなり、雨に濡れる。
飲食店の充実
駅南にたい焼きやがあり、よく混んでいる。駐車場あり。一個80円の、からあげ屋さん高校生男子に大人気食べたら合格するとも言われたりしている周りの塾生がよく買いに行くお弁当は、5個入りで450円塩、しょうゆ、カレー味がある
駅北には、歩いて行ける範囲に食べ物やさんがほとんどない。吉野家と定食屋、少し離れたところに焼肉屋さん
暮らし・子育て環境の充実
駅北、歩いて5分以内に、幼稚園と小さな保育園、小学校あり歩いて2〜3分小さいけどキレイな公園あり駅南、小さな保育園あり
強いてあげれば、駅周りを自転車で通る人が多く、少しあぶない
治安
駅南に交番がある駅北はお店が少ないので、人の集団などほとんど見受けられない
特に問題はないが、神戸や姫路に比べると、街灯が少なく夜は暗い印象をうける
コストパフォーマンス
新快速が停まる駅で、スーパー、百貨店、病院、ドラッグストアもあり、とても住みやすい駅近くに住宅街もマンションもあり、人付き合いがあって孤独にならない温かみのあるところ土地の値段は姫路や神戸に比べると安い
特にコストパフォーマンスが良くない部分は見つからないが、都会が好きな人には合わないのんびりさ
交通利便性
ホームも多いので使いやすい。駅内にコンビニがあるので便利
改札の量を増やすべき。使う人も多いので増やした方が利用しやすい
生活利便施設の充実
駅前にはデパートやショッピングモールがあるので寄り道はしやすい。
じけまちはシャッターしてるところも多いので活気がない。若者用に居酒屋でもすればもっと栄えそう
飲食店の充実
少し歩いてニッケパークタウンに行けばある。駅前は持ち帰りには便利なご飯屋がある。
思ったほど駅前にご飯屋がない。もっと増やしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
立地的には問題なし、ベッドタウンなだけあって都心部への移動にも問題ない。病院などの施設は充実してる。
幼稚園が少ない。そして倍率が高いので入れない人もいるとか子供支援をもう少し頑張るべき
治安
たまに暴走族が走ってるが特に酷いことは聞かない
高校生に甘すぎる。子供が舐めた行動取るのでこちらも困っている
コストパフォーマンス
ベッドタウンなので高くもなく非常にいいと思う
古民家が多いのも問題。新築を立てたらもっと人が増えると思う
交通利便性
新快速が止まるので神戸まで30分大阪まで1時間弱で着きます。姫路までは10分です。
バスの本数が少ないので駅から距離あるところに出かけるのはタクシーになってしまいがち。駅チャリはあります。
生活利便施設の充実
駅から近くにお医者さんビルがあったり、医療機関は充実
飲食店特に遅くまで空いてる居酒屋は期待できません。
飲食店の充実
駅ビルに少し飲食店が入ってたりヤマトヤシキも駅降りてすぐにデパートがあります。
たくさんお店があるわけではないので選ぶには楽かな。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近年ぐっと増えて待機児童無くなったと思います。
そもそも子供がそんなにいないような気がする。
治安
駅南出口に交番あります。安全安心です。夜は深夜まで営業してるところが少ないので人通りがないです。
自転車使ってる方が多いが自転車がよく盗まれる。
コストパフォーマンス
新快速がとまるせいか若干高い設定になってるかな。でも便利。
特によくもなくわるくもなく。物価も高くないです。

ゴールドメゾン良野の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.28万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↓ 下落傾向
55.77 65.82 75.87 2013-06-10 3LDK 132.98㎡ 69.61万円/㎡2015-03-25 3LDK 132.98㎡ 62.15万円/㎡2020-02-15 3LDK 126.62㎡ 57.44万円/㎡2020-08-16 3LDK 126.62㎡ 57.44万円/㎡2022-07-02 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡2022-09-07 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡2023-03-08 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡2023-08-26 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡2023-12-16 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡2024-02-29 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡2025-09-14 3LDK 132.62㎡ 59.33万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-14 2階 3LDK 132.62㎡ 59.33万円/㎡
2024-02-29 5階 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡
2023-12-16 4階 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡
2023-08-26 5階 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡
2023-03-08 4階 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡
2022-09-07 4階 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡
2022-07-02 3階 3SLDK 132.78㎡ 74.19万円/㎡
2020-08-16 3階 3LDK 126.62㎡ 57.44万円/㎡
2020-02-15 3階 3LDK 126.62㎡ 57.44万円/㎡
2015-03-25 2階 3LDK 132.98㎡ 62.15万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 132.98㎡ 69.61万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。