コスモ鶴見緑地参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目5-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年7月
総戸数35戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域緑中学校
専有面積65.87m² ~ 72.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社モリタ建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ鶴見緑地参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数35戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜72m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。コスモ鶴見緑地参番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた鶴見5丁目5-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。コスモ鶴見緑地参番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ鶴見緑地参番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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コスモ鶴見緑地参番館の売却ガイド

コスモ鶴見緑地参番館は大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は今福鶴見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ鶴見緑地参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

コスモ鶴見緑地参番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今福鶴見駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴見小学校
  • 中学校区: 緑中学校

コスモ鶴見緑地参番館に関するよくある質問

コスモ鶴見緑地参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ鶴見緑地参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ鶴見緑地参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ鶴見緑地参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ鶴見緑地参番館はどのような物件ですか?

コスモ鶴見緑地参番館は大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今福鶴見駅徒歩7分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ鶴見緑地参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今福鶴見駅に対する口コミ】学校、商業地が多く、外食や娯楽施設が集中して建て並んでいます。少し離れると住宅地も多く、マンション、一戸建てそれぞれ夜は静かなエリアもあります。京橋や梅田へのアクセスもよく、鶴見緑地公園へも散歩、ジョギングでいける良いところです。
【今福鶴見駅に対する口コミ】朝、夕は学生、サラリーマンで自転車や歩行者がかなり多いので気をつけないと危ないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
比較的いつも空いていて最寄りの飲食店などが多い。改札まで近いので通いやすい。電車の本数も多い。
強いてあげれば他の線との連絡ができないことが不便。
生活利便施設の充実
近くに商業施設イズミヤなどがある。整骨院などが多い印象。少し歩くとイオンモールも近いので便利。
強いて挙げれば大きい病院がないので近くにあるともっと便利だと思う。
飲食店の充実
商業施設が多いので飲食店の種類も豊富だと思う。
強いて挙げればチェーン店などが多いので観光などには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が多いので学生さんなども遊ぶのに困ることがない。
幼稚園、保育園などが少ないことが気になる。
治安
駅が綺麗なので夜でもそこまで治安の悪さは目立たない。
夜になると交通量が多くなり事故が起こりやすくなる。
コストパフォーマンス
家賃が安いし店も多いので比較的住みやすいと思う。
盗難が多いということを耳にするのでその点が気になる。
交通利便性
田舎でも都会でもないのでアットホームな感じがある
強いてゆうなら駅員さんのやる気があまり感じられない。
生活利便施設の充実
駅周辺には生活には困らない程度のインフラは整っている
駅から五分ほど離れると一気になにもなくなる。
飲食店の充実
家族向けのチェーン店が多くあるので家族連れにはよい。
料亭等の格式高いお店は全くないのでつまらない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も充実していて子育てはしやすいらしい。
駅から少し離れるとヤンキー等が多くいるらしい
治安
駅上周辺は人通りも多く治安はいい。店も多い。
駅から少し離れるとヤンキー等が多くいるらしい
コストパフォーマンス
家族連れには良い価格帯だと思う。車で来るようなチェーン店がおおい
少し贅沢をしたい時などには全くいい店がない

コスモ鶴見緑地参番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.26万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.66 110.71 136.76 2013-06-10 3LDK 72.43㎡ 89万円/㎡2013-11-17 3LDK 65.87㎡ 92.85万円/㎡2013-12-11 3LDK 72.43㎡ 101.78万円/㎡2013-12-25 3LDK 72.43㎡ 92.65万円/㎡2014-03-22 3LDK 72.43㎡ 98.13万円/㎡2014-04-20 3LDK 72.43㎡ 94.93万円/㎡2014-10-09 2LDK 69.4㎡ 100.03万円/㎡2015-02-05 3LDK 69.4㎡ 94.31万円/㎡2015-07-06 3LDK 65.87㎡ 98.87万円/㎡2015-09-28 3LDK 65.87㎡ 114.43万円/㎡2017-02-21 3LDK 69.4㎡ 132.42万円/㎡2017-05-15 3LDK 69.4㎡ 127.66万円/㎡2017-10-16 3LDK 69.4㎡ 122.9万円/㎡2021-04-30 3LDK 69.4㎡ 127.66万円/㎡ 2013-06 2021-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-04-30 4階 3LDK 69.4㎡ 127.66万円/㎡
2017-10-16 4階 3LDK 69.4㎡ 122.9万円/㎡
2017-05-15 4階 3LDK 69.4㎡ 127.66万円/㎡
2017-02-21 4階 3LDK 69.4㎡ 132.42万円/㎡
2015-09-28 9階 3LDK 65.87㎡ 114.43万円/㎡
2015-07-06 9階 3LDK 65.87㎡ 98.87万円/㎡
2015-02-05 6階 3LDK 69.4㎡ 94.31万円/㎡
2014-10-09 13階 2LDK 69.4㎡ 100.03万円/㎡
2014-04-20 13階 3LDK 72.43㎡ 94.93万円/㎡
2014-03-22 13階 3LDK 72.43㎡ 98.13万円/㎡
2013-12-25 12階 3LDK 72.43㎡ 92.65万円/㎡
2013-12-11 13階 3LDK 72.43㎡ 101.78万円/㎡
2013-11-17 2階 3LDK 65.87㎡ 92.85万円/㎡
2013-06-10 13階 3LDK 72.43㎡ 89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。